Meera TIME Residence

О проекте

Meera TIME Residence — жилой комплекс в районе набережной Corniche в Абу-Даби. Это 32-этажное здание в современном архитектурном стиле, отличительной чертой которого является застекленный фасад синего цвета. Эта особенность обеспечивает хорошую освещенность помещений. В проекте представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями. Общее количество резиденций — 312.

Площадь студий варьируется от 48 кв. м до 78 кв. м. В них есть ванная комната, кухня и балкон. Площадь апартаментов с одной спальней — от 83 кв. м до 92 кв. м. В объектах предусмотрено две ванных комнаты и просторная гостиная. Кухня полностью оборудована бытовой техникой. В спальне выделена зона для гардеробной. Площадь апартаментов с двумя спальнями варьируется от 97 кв. м до 167 кв. м. Планировка включает гостиную с обеденной зоной и выходом на балкон.

Преимуществами проекта являются современный интерьер и полная оснащенность бытовой техникой. В каждой резиденции есть панорамные окна с двойным остеклением, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновая печь и плита для приготовления пищи. В оформлении интерьера использованы мраморные полы и натуральное дерево. Из окон и балконов открываются виды на Арабский залив и Абу-Даби.

Ключевые преимущества

На территории комплекса находится тренажерный зал, площадка для барбекю и просторный зал для проведения мероприятий, а на крыше подиума — бассейн. Для детей оборудована игровая площадка и детская комната. 

За любыми студиями или апартаментами закреплено парковочное место на подземной парковке, а в здании имеются высокоскоростные лифты. На территории разбиты сады и зеленые зоны, проложены дорожки для пробежек и езды на велосипеде, и все это находится под круглосуточным наблюдением охраны. Внутри комплекса есть просторный вестибюль с зоной ожидания и услугами консьержа.

Инфраструктура 

Комплекс Meera TIME Residence расположен недалеко набережной длиной в 8 км с детскими площадками, парками и фонтанами. Среди самых известных ресторанов поблизости — Prego's, Corniche Restaurant, Zuma и Lebanese Mill. Дойти до них можно за 10 минут.

На территории комьюнити другие жилые здания, гостиницы, торговые центры и продуктовые магазины. Супермаркеты Lifco и Seven Emirates расположены в пределах 5–10 минут езды на автомобиле.

Для семей с детьми поблизости открыто несколько школ. Al Shomoo Private School расположена прямо за Heritage Park, а в районе Corniche находятся Academy Al Muna, International Jubilee, Yas Academy и French lycée. 

За медицинскими услугами жители комплекса могут обратиться в Corniche Hospital, которая расположена в нескольких минутах ходьбы от проекта.

Для занятий спортом рядом открыты танцевальная студия и дайвинг-центр. Резидентам доступны тренажерные залы, теннисные корты и студии йоги.

Meera TIME Residence расположена в районе Corniche недалеко от Corniche Street и Sheikh Zayed Bin Sultan Street, откуда легко добраться до других районов эмирата, а до Abu Dhabi International Airport всего за 30 минут.

Heritage Park с исторической архитектурой и развлечениями для детей расположен в 5 минутах ходьбы. До Corniche Beach, где можно отдохнуть на пляже, посетить аквапарк, оздоровительный центр, игровые площадки и баскетбольные площадки, время в пути составит всего 10 минут на автомобиле. Emirates Heritage Club расположен в 15 минутах езды на машине от комплекса и предлагает мастер-классы по ткачеству, гончарному делу и изготовлению стекла.

Экономическая привлекательность 

Проект Meera TIME Residence обладает ключевыми преимуществами для инвесторов. Одно из них – это выгодное расположение рядом с набережной Corniche. Район считается одним из самых популярных у арендаторов. При этом стоимость аренды здесь выше, поэтому владельцы жилья могут быстрее окупить свои вложения. В комьюнити развита туристическая и социальная инфраструктуры, обеспечена хорошая транспортная доступность. В комплексе есть популярные удобства в виде бассейна и спортивных объектов. 

Покупка апартаментов в Meera TIME Residence подходит для получения пассивного дохода. Средняя окупаемость подобного типа жилья в прибрежной зоне Абу-Даби составляет 5.2%.