Yasmina Residence by Dhafir Development and Contracting LLC (DDC)

О проекте

‍
Застройщик Yasmina Residence, Dhafir Development and Contracting LLC (DDC), является крупным эмиратским застройщиком, который завершил более 100 проектов. Этот конкретный проект был завершен в 2017 году, и на данный момент резиденции доступны как для покупки, так и для сдачи в аренду.

Жилой комплекс Yasmina Residence расположен на побережье и окружен красивыми густыми мангровыми зарослями. Комплекс Yasmina Residence окружен множеством прибрежных дорожек и парков, где владельцы квартир могут наслаждаться захватывающим видом на мангровые леса и голубые воды Персидского залива во время прогулок или пробежек трусцой по территории комплекса.

Те, кто живет в Yasmina Residence, имеют доступ к первоклассным удобствам на территории жилого здания. У входа в комплекс находится вестибюль с круглосуточной стойкой регистрации, а также скоростные лифты, которые соединяют вестибюль с жилыми этажами. Просторный трехуровневый подземный паркинг с дополнительными парковочными местами для гостей находится в полном распоряжении жильцов.

По сравнению с большинством небоскребов Абу-Даби, Yasmina Residence - это малоэтажный жилой комплекс с меньшим количеством жилых помещений. Здание обеспечивает жильцам максимальный комфорт и уединение и позволяет им в полной мере пользоваться коммунальными удобствами. Жители могут заниматься в тренажерном зале без ограничений по времени, в то время как бассейн и пляж никогда не будут переполнены. Yasmina Residence предлагает множество удобств, которые побуждают жителей вести здоровый образ жизни, а также отдыхать. Среди них следующие:

• Эксклюзивный доступ к частному песчаному пляжу
• Открытый бассейн, расположенный на береговой линии
• Тренажерный зал с самым современным оборудованием для фитнеса
• Сауна и джакузи

Комплекс также включает в себя детскую игровую площадку, которая расположена в ландшафтном саду.

Вся отделка и детали интерьеров квартир были тщательно продуманы, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт. Окна от пола до потолка пропускают больше естественного света в каждую из квартир, а во всех спальнях есть встроенные шкафы.

Резиденции оснащены системой "Умный дом" и обеспечены высокоскоростным доступом в Интернет и телекоммуникационными связями. Комплекс также находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Yasmina Residence расположена на побережье Al Reem Island и предлагает жителям уединенную и спокойную обстановку для проживания, в окружении нетронутой природы и захватывающих дух пейзажей. Дорога от комплекса до материковой части Абу-Даби занимает всего 5 минут, а с Al Reem Island также легко добраться до близлежащих Al Maryah Island и Saadiyat Island.

Недалеко от жилого комплекса находится продуктовый супермаркет Daily Mini Mart, а чуть дальше - ООО "Салла Супермаркет". Ближайшие автобусные остановки Al ʹOud St / Union National Bank и Al ʹOud St / Beach Towers находятся в 5 минутах ходьбы от апартаментов Yasmina Residence.
Всего в 10 минутах ходьбы от комплекса жители могут найти:

Торговый центр Shams Boutik площадью 775 000 кв.футов, где расположено более 82 розничных магазинов, ресторанов, оздоровительный центр, салон красоты, супермаркет Waitrose, Art Central, который служит сообществом художников, аптека и многое другое.
Несколько кафе, ресторанов и кофейен.

Поездка на машине до города займет 10 минут:

Торговый центр Reem Mall имеет площадь 2 900 000 кв. футов и откроется в 2022 году.
Питомник мозаики, питомник колибри в Абу-Даби и питомник Playhouse.
Школа Рептон, которая работает по британской учебной программе.
Больница Рим, Центр дневной хирургии Бурджил, клиника Кливленда в Абу-Даби и больница Бурджил.
Университет Сорбонны в Абу-Даби.

За 15-30 минут езды жители могут добраться до:

Школа Абу-Даби, Винчестерская школа GEMS, Международная школа Абу-Даби и Национальная школа Эмирейтс для мальчиков.
Остров Саадият, культурный центр Абу-Даби, где расположен знаменитый художественный музей Лувр Абу-Даби и где будут построены Национальные музеи Гуггенхайма Абу-Даби и Зайда.
Остров Яс, центр развлечений столицы Эмиратов, где можно найти Ferrari World, парк развлечений с самыми быстрыми американскими горками в мире, Yas Waterworld и Yas Marina Circuit, а также трассу Формулы-1. Более подробную информацию о досуге на острове Яс можно найти в этой статье.
Международный аэропорт Абу-Даби.

Экономическая привлекательность

Al Reem Island - одна из многих зон свободного владения в Абу-Даби, где иностранцы могут приобрести недвижимость без 100% владения собственностью. Столица ОАЭ входит в топ-20 городов для жизни экспатов, поэтому недвижимость в Абу-Даби всегда пользуется спросом у иностранцев, переехавших в Эмират.
Согласно ежегодному отчету Bayut & dubizzle за 2021 год, Al Reem Island стал самым популярным районом среди покупателей и арендаторов, ищущих роскошные апартаменты в Абу-Даби. Средняя рентабельность инвестиций в 2021 году в этом районе (Shams Abu Dhabi), где расположена Yasmina Residence, составила 6,6% и была одним из самых популярных сообществ. Покупателей, инвесторов и арендаторов привлекает сочетание спокойной жизни на береговой линии, хорошо развитой инфраструктуры, роскошных удобств и близости к самым популярным развлекательным и деловым районам столицы Эмиратов.

Поскольку Yasmina Residence является завершенным и готовым к заселению проектом, как только сделка будет завершена, инвесторы смогут сдавать недвижимость в аренду и начать получать пассивный доход. Принимая во внимание самые низкие цены на квартиры для продажи и аренды, предполагаемая рентабельность инвестиций в 2022 году составит от 7,4%
Если вы заинтересованы в приобретении или аренде недвижимости в этом жилом комплексе, агенты Metropolitan Capital Real Estate LLC помогут вам выбрать правильный вариант, который будет соответствовать вашим потребностям, целям и будущим инвестиционным планам.