Radiant Square от Radiant Real Estate

О проекте Radiant Square

Radiant Square — новый инновационный проект от компании Radiant Real Estate. Он включает в себя небоскребы с удобствами мирового класса. Radiant Bay — это 22-этажное здание, а Radiant Views I состоит из двух 28-этажных башен, соединенных 7-этажным подиумом. Общее количество жилых помещений составит более 1 200. Кроме того, в проекте будет 50 коммерческих помещений.

Radiant Square идеально подходит для тех, кто хочет жить в современном, многофункциональном сообществе. Комплекс возводится в самом сердце Al Reem Island. Этот остров привлекателен развитой инфраструктурой, многочисленными пляжами и быстрым доступом к основным достопримечательностям Абу-Даби. Завершение строительства запланировано на 2024 год.

Для покупки будут доступны роскошные апартаменты с 1–4 спальнями и просторные дуплексы с 2, 3 и 5 спальнями. Всего в комплексе будет 1200 резиденций площадью в диапазоне от 41 кв. м до 477 кв. м. Все апартаменты и дуплексы будут отличаться функциональной планировкой и сдержанным, современным дизайном. В каждой резиденции есть 1-2 балкона или просторные террасы, с которых открывается великолепный вид на Арабский залив.

На уровне подиума жильцам доступны:

• три бассейна с зоной отдыха и лежаками
• полностью оборудованный тренажерный зал
• детские площадки
• игровая комната
• магазины и F&B-заведения
• благоустроенная территория с зелеными садами

Комплекс находится на природном острове Al Reem Island. Это один из самых востребованных районов Абу-Даби с плотной застройкой, хорошей дорожной развязкой и отличной инфраструктурой.

В шаговой доступности от Radiant Square расположены супермаркеты SPAR Express, Waitrose, Carrefour и Al Maya. В 5 минутах езды находятся одни из крупнейших торговых центров эмирата Reem Mall, Galleria Mall и Shams Boutik. Помимо шопинга, здесь множество возможностей для отдыха и развлечений: кинотеатры, рестораны арабской, индийской и европейской кухни, центр искусства и др.

В нескольких минутах езды находится ближайшая многопрофильная больница Reem Hospital. В 5 минутах ходьбы расположен медицинский центр Restart Wellness Rehabilitation Center, где оказывают услуги мануальной терапии, физиотерапии, спортивного массажа и т.д. До ближайшей стоматологической клиники Oaiss Braces Center 5-10 минут езды. Здесь устанавливают брекеты, а также предоставляют полный комплекс стоматологических услуг от отбеливания до протезирования.

В нескольких минутах езды находится один из лучших детских садов Абу-Даби Redwood Nursery, в котором следуют программе обучения и воспитания по методу Марии Монтессори. Рядом расположен Liverpool Nursery, в котором развитие детей проходит по британской программе.

Чтобы избежать пробок удобно передвигаться на общественном транспорте. Рядом с Radiant Square находится остановка автобуса № 65, который следует в сторону Marina Mall. От комплекса есть быстрый выезд на автомагистраль Е12, ведущую в сторону музея Louvre Abu Dhabi.

Экономическая привлекательность

Комплекс Radiant Square будет находится в одном из самых популярных районов Абу-Даби Al Reem Island. Именно этот район первым вошел во freehold-зону. Здесь находят авторитетные академические заведения, благоустроенные пляжи, крупные торговые центры, парковые зоны, что активно привлекает семьи с детьми. Обычно они предпочитают апартаменты с 2-3 спальнями со всеми удобствами на территории комплекса. Объекты недвижимости выгоднее покупать на этапе строительства, потом их можно дороже перепродать или сдавать в аренду для пассивного дохода.

В Al Reem Island средняя стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 60 тыс. (USD 16 тыс.), при этом рентабельность инвестиций находится на уровне 7,1 %. Чаще всего такую недвижимость арендуют молодые пары или бизнесмены. Цена за апартаменты с 2 спальнями — AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год, а ROI — 6,2 %.