Maryah Plaza от Farglory

О проекте

Maryah Plaza — жилой комплекс от тайваньской компании-застройщика Farglory, который расположен в престижном районе Al Marya Island. В проекте предусмотрено четыре башни, но на данный момент реализовано только одно 37-этажное здание. 

В комплексе представлены просторные апартаменты с 1–2 спальнями. Резиденции включают объединенные гостиные и столовые, закрытые кухни, гардеробные и прачечные. Все апартаменты дополнены большими балконами, откуда жителям открывается удивительный вид на канал и окрестности. 

Ключевые преимущества

В комплексе планируется создать спа-центр, бассейн, тренажерный зал и зоны отдыха.

Инфраструктура

До ближайшего медицинского центра Cleveland Clinic Abu Dhabi можно доехать за 5 минут. Burjeel Day Surgery Center и Reem Hospital находятся менее чем в 10 минутах на автомобиле. 

В радиусе 15 минут езды расположены следующие образовательные учреждения: Playhouse Nursery on Al Reem Island, Redwood Montessori Nursery — Shams Boutik Reem Island, Redwood Montessori Nursery — Arc Tower Reem Island, Nord Anglia International School Abu Dhabi, GEMS World Academy — Abu Dhabi, Repton School — Rose Campus и Sorbonne University Abu Dhabi.

The Galleria Al Maryah Island — торговый центр со множеством бутиков известных мировых брендов, среди которых Louis Vuitton, Chanel, Dior, Balenciaga, Valentino, Cartier, Dolce & Gabbana, Prada и др. Здесь представлены супермаркет Waitrose, Vox Cinemas Al Maryah Island, тренажерный зал Train Galleria Mall, магазины мебели, электроники и товаров для дома, а также кафе и рестораны. До торгового центра можно добраться за 5 минут на автомобиле.

Maryah Plaza находится на Al Marya Island. Остров соединен мостами с материковой частью Абу-Даби и Al Reem Island. В непосредственной близости от комплекса расположены Al Reem Street (3 минуты езды), Al Maryah Street и Hamouda Bin Ali Dhaheri Street, что позволяет легко добираться до любой локации эмирата. Рядом с комплексом можно найти автобусную остановку Hamouda Bin Ali Al Dhaheri St / Al Maryah St.

Saadiyat Island с культурными достопримечательностями Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat расположен в 15 минутах на автомобиле. За 30 минут можно доехать до Yas Island и насладиться отдыхом в развлекательных центрах Ferrari World Abu Dhabi и Warner Bros. World Abu Dhabi, океанариуме SeaWorld Abu Dhabi и пр.

В получасе езды находится Abu Dhabi International Airport.

Экономическая привлекательность

ПервЭкономическая привлекательность

Постоянные инвестиции в развитие Al Marya Island создают оптимальные условия для жизни и работы. В результате остров постепенно превращается в центральный деловой район с неограниченными возможностями для отдыха.

Abu Dhabi Global Market (ADGM) со свободной финансовой зоной стал одним из объектов, которые способствуют повышению рентабельности инвестиций. Благодаря ему район быстро превращается в финансовый центр с собственной правовой базой и своими регуляторами. Это орган регистрации, орган регулирования финансовых услуг и суды ADGM.

Покупка недвижимости в Maryah Plaza станет выгодным вложением средств как для личного проживания, так и сдачи в аренду. По состоянию на третий квартал 2023 года средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней составляет AED 117 тыс. (USD 32 тыс.) в год.