Al Meena Tower от ACC

О проекте

Al Meena Tower – жилой комплекс в Абу-Даби, состоящий из двух башен. Находится поблизости от набережной Corniche и островной части столицы, в районе Al Zahiyah. Проект реализован арабской строительной компанией ACC. Здания выполнены в современном архитектурном стиле. Фасады сделаны из стекла и бетона. Цветовая палитра состоит из комбинаций синего и белого цвета. Это относительно новый проект, завершенный в 2018 году.

Башни из 36 жилых этажей возвышаются над подиумом. Он состоит из трех уровней, предназначенных для магазинов, кафе и вестибюля с зоной ожидания. Интерьер помещений подиума просматривается с улицы за счет стен из прозрачного стекла. Башни оснащены 5-этажным подземным паркингом, шестью высокоскоростными лифтами. Здесь предоставляются услуги по уборке, есть прачечная. Круглосуточно работают служба безопасности и консьерж. В общественных зонах предусмотрено видеонаблюдение.

Общая площадь комплекса Al Meena Tower – 2688 кв. м. Жилая недвижимость представлена апартаментами с 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусами. Каждый объект отличается просторными помещениями. Средняя площадь апартаментов с 2 спальнями и 4 ванными комнатами – 148 кв. м. Планировка дополнена комнатой для прислуги и террасой. Средняя площадь апартаментов с 3 спальнями – 185 кв. м. Интерьер кухни и спальных комнат дополнен мебелью в виде шкафов. Вдоль просторного холла проходит терраса. Во всех объектах установлены окна с двойным остеклением, из которых открываются виды на Абу-Даби и морской горизонт.

В башнях Al Meena Tower также представлен ограниченная коллекция пентхаусов с 7 спальнями. Это недвижимость повышенного комфорта с собственным бассейном на просторной террасе. Все комнаты в пентхаусах расположены на двух уровнях общей площадью 673 кв. м.

Инфраструктура жилого комплекса Al Meena Tower представлена бассейном на крыше, тренажерным залом и детскими игровыми комнатами. Также в здании есть банкомат. Жителям доступно посещение сауны, парной и джакузи.

Здания построены на улице Al Meena в Абу-Даби. Рядом проходит скоростная магистраль Sheikh Zayed Road с 8 полосами движения.

В округе работает множество магазинов, кафе и ресторанов. Ближайшие заведения, где можно поесть или заказать еду: Al Nahda, Majestic Restaurant, Sushi Central.

За 10 минут можно дойти до Heritage Park. Это крупный зеленый массив для отдыха с игровыми и спортивными площадками. За парком проходит популярная набережная Corniche.

Жилой комплекс расположен недалеко от мостов, соединяющих Абу-Даби с островами. За 10 минут можно доехать до островов Yas, Saadiyat, Al Mariah и Al Reem – популярных мест развлечений и центров притяжения туристов.

Жителям комплекса доступна развитая социальная инфраструктура района. Ближайшие учебные заведения – школы Al Shomoo Private School и Abu Dhabi Grammar. В пешей доступности работают медицинские учреждения Al Salama Hospital и Corniche Hospital. За 10 минут можно доехать до фруктово-овощного рынка Al Meena Market и магазина рыбной продукции Fish Market.

Комплекс построен в экологически чистом районе с обилием парков и зеленых насаждений, в 5 минутах ходьбы от морского побережья.

Окупаемость

Апартаменты в жилом комплексе представляют ценность для инвесторов. Преимущество объекта заключается в удобном расположении. Недалеко находятся центры культурной жизни столицы на островах Yas и Saadiyat. Близость моря обеспечивает красивые виды из окон. От центра города отделяют 5 минут на автомобиле. Апартаменты с обслуживанием пользуются спросом у туристов. Здание находится вдали от промышленных объектов в тихом и экологически чистом месте. Средняя доходность от апартаментов в районе Al Zahiyah составляет 7,4%. Максимальный пассивный доход можно получать от апартаментов с 3 спальнями.