فلل للبيع في أبو ظبي

يعتبر شراء العقارات التي تحت الانشاء من أفضل الاستثمارات في الإمارات العربية المتحدة. هذا لأن المشترين يمكنهم شراء العقارات بخطط دفع مرنة وفرق سعر كبير مقارنة بالمشاريع الجاهزة. وبالتالي ، فإن الكثير من المشترين يفضلون الآن شراء عقارات تحت الانشاء للبيع في أبو ظبي

Upcoming event

for example

أفضل فلل للبيع في أبو ظبي

عرض مميز
AED 7,000,000

بحيرات السعديات

Aldar Properties
جزيرة السعديات
المساحة
4,960 قدم مربع
تسليم
1ربع 2026
10% ودائع
عرض لفترة محدودة
30/70 خطة الدفع
AED 2,300,000

فيستا ديل مار

جزيرة ياس
المنطقة من
88 - 415 متراً مربعاً
تسليم
3ربع 2026
AED 8,300,000

ياس ريفا

Aldar Properties
جزيرة ياس
المساحة
5,177 إلى 6,792 مربع.قدم
تسليم
3ربع 2028
‍10% دفعة أولى
2% إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 3,300,000

بيت الفن

Aldar Properties
جزيرة السعديات
المساحة
1,023 قدم مربع
تسليم
جاهز للسكن
AED 4,600,000

شا ريزيدنسز

Imkan
Ghantoot Area
المساحة
من 1,604 قدم مربع إلى 17,029 قدم مربع
تسليم
1ربع 2026
عند الطلب

جزيرة الحديريات

Modon Properties
جزيرة الحديريات
المساحة
750 متر مربع
تسليم
4ربع 2027
2 سنوات بعد التسليم خطة الدفع
التصميمات الداخلية من إيلي صعب
الوصول المباشر إلى الشاطئ
AED 98,000,000

قصر أوهانا المطل على البحر

Ohana Development
Ghantoot Area
منطقة القصر
32,000 قدم مربع
تسليم
4ربع 2025
AED 6,300,000

أوهانا باي ذا سي بواسطة أوهانا للتطوير العقاري

Ohana Development
Ghantoot Area
المساحة
340 متر مربع
تسليم
4ربع 2025
عند الطلب

جزيرة رمحان من إيجل هيلز

Eagle Hills
جزيرة رمحان
المساحة
266 قدم مربع
تسليم
1ربع 2026
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,900,000

Fay Alreeman ll

Aldar Properties
Al Shamkha
المساحة
3,272 قدم مربع
تسليم
4ربع 2026
50/50 payment plan
2% ADM Fee Waiver
AED 12,000,000

ريم هيلز من كيو العقارية

Modon Properties
جزيرة الريم
المساحة
10,484 قدم مربع
تسليم
4ربع 2026
100٪ إعفاء من رسوم سوق أبوظبي للأوراق المالية
AED 2,920,000

ياس بارك فيوز من الدار العقارية

Aldar Properties
جزيرة ياس
المساحة
2,077 - 3,186 قدم مربع
تسليم
2ربع 2026

" بعض الناس لا يستطيعون تخيل العيش في مكان آخر خارج المنزل ، ويحبون الشعور بالخصوصية والاحساس بالعزلة عن بقية العالم. وأيضًا الفلل لها طابع أكثر من الشقق ، ومن المعروف أن شراء فيلا يعتبر من أشكال الاستثمار القوية ويؤدي إلى تحقيق دخل جيد على المدى الطويل (۷ سنوات فأكثر).

تنتشر مجمعات الفلل في أبوظبي خلال الجزر وعلى البر الرئيسي وغالبًا ما تكون بعيدة عن ضوضاء المدينة. يمكن للمشترين اختيار فيلا مطلة على البحر أو ملاعب الجولف أو مدينة الملاهي المجاورة. من المعروف أن أفضل المناطق التي تحظى بجاذبية بين المستثمرين هي الريف ، جزيرة السعديات ، مدينة خليفة ، جزيرة ياس.

عادة ، يتكون مجمع الفلل من سلسلة من المنازل المستقلة مجمعة معًا بناءً على وسائل الراحة أو الحجم ومنطقة مشتركة بالإضافة إلى النوادي والمرافق الأخرى. سيحق لكل مالك تملك الوحدة بشكل مستقل والأرض الموجودة عليها.

خلافًا للاعتقاد السائد ، أن الفلل مخصصة للعائلات الكبيرة فقط ، في أبو ظبي ستجد عددًا كبيرًا جدًا من الفلل المكونة من غرفتي نوم و ۳ غرف نوم للاختيار من بينها. هناك أيضًا وحدات بسيطة ووحدات دوبلكس مع تراسات أو فناء وأماكن مخصصة لوقوف السيارات. توفر الفلل الواسعة المكونة من ٦ أو ۷ غرف نوم مكانا فاخرًا لأصحابها. كقاعدة عامة ، تشمل مسبحًا وحديقة وجراج لسيارتين على الأقل.

في حالة شراء منازل قيد الانشاء (في مرحلة البناء) ، سيوفر المستثمر مبلغًا ، لأنه بعد الانتهاء ، يرتفع سعر العقار. من الممكن أيضًا شراء قطعة أرض وبناء فيلا بنفسك. فريق الخبراء لدينا هنا تحت تصرفك لمساعدتك في بناء المنزل الذي تحلم به في أبو ظبي ".

الأسئلة الشائعة

هل يستحق شراء فيلا في أبو ظبي?

يزداد الطلب على الفلل في الإمارة وتتزايد الأسعار باستمرار ، لذلك من المربح الاستثمار في عقارات أبوظبي. سيكون العائد التقريبي على استثمار الفيلا 6٪ ، على الرغم من أنه يختلف من مشروع إلى آخر ويعتمد على الموقع.

يمكن للأجانب شراء فيلا في أبو ظبي?

يمكن للأجانب شراء فلل في مناطق التملك الحر المعينة في أبو ظبي. من بينها: جزيرة ياس ، جزيرة السعديات ، جزيرة الريم ، جزيرة الماريه ، شاطئ الراحة ، الريف ، مدينة مصدر وجزيرة اللولو.

هل يمكنني العيش في أبو ظبي إذا اشتريت فيلا?

إذا قمت بشراء فيلا في أبو ظبي بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (544 ألف دولار أمريكي) أو أكثر ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات. يمكن لحاملي تأشيرة الإقامة وأفراد أسرهم العيش والعمل والدراسة داخل الإمارات.

هل أبو ظبي لديها مساكن رخيصة?

تقدم أبوظبي مساكن صديقة للميزانية في مشاريع الضواحي. يمكن العثور على فيلات بأسعار معقولة وعالية الجودة في الريف ومدينة خليفة والشمخة والغدير.

هل من الأفضل لشراء فيلا أو شقة في أبو ظبي?

تناسب الشقق رجال الأعمال والشباب الذين يفضلون العيش بأسلوب حياة حضري على مقربة من المناطق التجارية ومراكز الترفيه والبنية التحتية الاجتماعية الأخرى. إذا كنت تقدر الخصوصية وترغب في الحصول على عقار أكبر ، فإن الأمر يستحق التفكير في شراء فيلا.

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

احصل على عرض خاص

سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة وسنرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.