water's edge

Yas Beach Residence от Siadah

СТУДИИ, АПАРТАМЕНТЫ С 1-3 СПАЛЬНЯМИ И ДУПЛЕКСЫ С 2-4 СПАЛЬНЯМИ

О ПРОЕКТЕ YAS BEACH RESIDENCE

Описание проекта

Yas Beach Residences 一 жилой комплекс премиум-класса на набережной Yas Bay, на знаменитом Yas Island в Абу-Даби. Застройщиком выступила девелоперская компания SIADAH. Комплекс состоит из 11-этажей на которых расположено 371 единицей недвижимости и включает студии, апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 2-4 спальнями, площадью от 40 до 157 кв. м. Современный и эстетичный вид Yas Beach Residences достигается благодаря тому, что две части жилого здания соединяются посередине в зону отдыха с бассейнами, шезлонгами и зелеными насаждениями.

Главное преимущество в Yas Beach Residences 一 курортный образ жизни в апартаментах и на природе, вблизи залива Al Raha Creek и вдали от городской суеты. Данный тип недвижимости идеально подойдёт для проживания как для одиноких, так и для семейных пар с детьми. Запланировано, что все резиденции будут иметь просторные балконы, панорамные окна, гостиную-столовую и в зависимости от количества апартаментов - кухни открытой/закрытой планировки и 1-2 ванные комнаты. Кроме того, в более просторных апартаментах есть возможность обустройства детской игровой комнаты или рабочего кабинета.

Для жителей Yas Beach Residences предусмотрено наличие удобств мирового уровня, что создает максимально комфортные условия для проживания и позволит почувствовать дружественную атмосферу комплекса. Резиденты комплекса будут иметь доступ к прогулочным озелененным зонам вокруг комплекса, детским игровым площадкам, infinity бассейну для взрослых со специально отведенными зонами для малышей, тренажерному залу на крыше здания, зонам для барбекю со всеми необходимыми принадлежностями. Помимо этого, Yas Beach Residences будет иметь два отдельных вестибюля с услугами консьерж-сервиса, охрану 24/7, обеспечивает прямой выход к частному пляжу, а также будет иметь 2 подвальных помещения, парковку на 505 мест и расположенные внутри магазины сети F&B.

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Планировки

Стоимость на недвижимость

Цена продажи недвижимости в Yas Beach Residences начинается от AED 570 000 (USD 155 200 или RUB 11 131 000) за апартаменты с 1 спальней.

Цена продажи дуплекса с 2 спальнями начинается от AED 1 300 000 (USD 354 000 или RUB 25 390 000).

Окончание всех строительных работ запланировано на Q4 2022 года.

Расположение

Yas Beach Residences находится в Абу-Даби на острове Yas Island, соединенном шоссе Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy с остальной частью эмирата. Это место отлично подходит для постоянного проживания как для одиноких специалистов, так и для семейных пар с детьми вследствие хорошо развитой инфраструктуры. Также Yas Island считается туристической столицей ОАЭ из-за большого количества развлекательных центров и проведения массовых мероприятий мирового масштаба.

Комплекс Yas Beach Residences имеет удобное местоположение, так как в шаговой доступности расположен пляж Yas Beach, станция велопроката ADCB Bikeshare, скейт-парки Yas South Skate Park и Yas Island Skate Park, а также The Crest Park и The Waves Parkс прогулочными аллеями, беговыми дорожками, игровыми зонами для детей и местами для отдыха. Ближайшие остановки общественного транспорта - Yas Drive/Yas Hotels и Yas Drive/Marina Circuit Grandstand - находятся в 15 минутах ходьбы.

В радиусе 10 минут езды на машине расположены учебные заведения Yas School, West Yas Academy и SABIS International School и медицинский центр Yas Marina Circuit Medical Center. Примерно за такое же время жители смогут добраться и посетить такие места как:

  • торговый центр Yas Mall
  • парк развлечений Warner Bros World и аквапарк Yas Waterworld
  • парк развлечений Ferrari World, где находятся самые быстрые американские горки в мире
  • павильон Etihad Arena, где проводятся множество мероприятий от концертных выступлений до боев UFC
  • гольф-клуб Yas Links Abu Dhabi

В районе хорошо развита туристическая направленность, поэтому предоставляется высококлассный сервис. Для жителей и гостей южной части Yas Island представлены 5-звездочные отели Hilton Abu Dhabi Yas Island, W Abu Dhabi - Yas Island, рестораны Graphos Social Kitchen, Filini Garden, Diablito и клуб MAD Yas Island - Nightclub Abu Dhabi и прочие.

Время в пути к Международному аэропорту Абу-Даби займет до 15 минут езды, а к центральным районам эмирата - 25 минут.

Инвестиционная привлекательность

Yas Island пользуется популярностью благодаря впечатляющим Yas Marina, Ferrari World и W Hotel и является излюбленным местом среди туристов, арендаторов и инвесторов в недвижимость Абу-Даби. Кроме того, тенденции поиска недвижимости на Bayut & dubizzle за первое полугодие 2021 года показали, что покупатели жилья и инвесторы отдают предпочтения проектам расположенным на таких островах, как Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island. Согласно данному отчету по рынку недвижимости в Абу-Даби, Yas Island имеет рентабельность инвестиций (ROI) в 7,1% в год для студий и апартаментов с 1-2 спальнями и 5,2% для апартаментов с 4 спальнями.

Что касается цен на аренду жилья, то в соседнем комплексе Mayan, расположенном в 5 минутах от Yas Beach Residences, они начинаются от AED 85 000 (USD 23 200, RUB 1 660 000) в год за апартаменты с 1 спальней и могут достигать AED 225 000 (USD 61 300, RUB 4 395 000) в год для более просторных апартаментов с 4 спальнями. Прогнозируется, что комплекс Yas Beach Residences не будет уступать данным показателям, а, наоборот, только повысит интерес арендаторов.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.