Al Raha Lofts One от Reportage Properties

О проекте

Al Raha Lofts One — первый запуск в комплексе Al Raha Lofts, который расположен в популярном районе Al Raha Beach. Застройщик проекта — компания Reportage Properties, которая основана в 2014 году. 

В здании высотой 2B + G + 6 + R представлены студии, апартаменты с 1–4 спальнями, лофты с двумя спальнями и дуплексы с двумя и четырьмя спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 37 кв. м до 403 кв. м. Из окон и с личных террас открываются виды на канал или набережную. В Al Raha Lofts One также предлагаются торговые помещения. 

Резиденции оборудованы кухонными шкафами и столешницами, а также холодильником, стиральной машиной и плитой. Спальни имеют шкафы, а ванные комнаты выложены плиткой и предусматривают всю необходимую сантехнику. 

Ключевые преимущества

В Al Raha Lofts One жители смогут выбрать из множества удобств, включая бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку, теннисный корт, футбольное поле, крытую парковку, зону барбекю и пр. 

Инфраструктура

Рядом с комплексом находится автобусная остановка Al Rahah St / Etihad Airways Centre. В пешей доступности расположен Lulu Express — Olive Tower. За 10 минут можно доехать до Al Raha Mall и My City Center Masdar.

Что касается учебных заведений, то в радиусе 10 минут на автомобиле представлены детские сады Yellow Submarine Nursery — Al Muneera, Yellow Submarine Nursery — Al Zeina и First Hope Nursery, а также школы Raha International School, Gardens Campus и ICS Khalifa City — International Community Schools (ICS) Branch 3. 

До медицинских центров NMC ProVita International Medical Center и Madinat Khalifa Healthcare Center можно доехать за 10 минут. 

У жителей Al Raha Lofts One есть доступ к природному песчаному пляжу, а примерно в 10 минутах езды находится гавань с пристанью для яхт Al Raha Creek.

Al Raha Lofts One находится в юго-восточной части Al Raha Beach, на Al Raha Street. Жители Al Raha Lofts One смогут быстро добраться до автомагистралей Sheikh Zayed Bin Sultan Street и Abu Dhabi Al Shahama Road. 

В 15 минутах езды от Al Raha Lofts One расположен развлекательный район Yas Island. Помимо посещения торговых центров, ресторанов и магазинов, здесь вы сможете заняться водными видами спорта, посетить аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi, тематический парк Ferrari World Abu Dhabi, гоночную трассу Yas Marina Circuit или прогуляться по набережной Yas Marina.

До Abu Dhabi International Airport можно доехать за 10 минут на автомобиле.

Экономическая привлекательность

Al Raha Beach — один из наиболее востребованных районов Абу-Даби, где вокруг песчаного пляжа протяженностью 5,2 млн. кв. м. возведено более 3 тыс. жилых единиц. Здесь также находятся магазины, рестораны, пристань для яхт, гольф клуб и прочие зоны для развлечений. Благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре проживание в Al Raha Lofts One будет удобно для туристов и тех, кто желает переехать в Абу-Даби.

Покупка недвижимости в Al Raha Lofts One станет привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций. Al Raha Beach — второй по популярности район в Абу-Даби среди иностранцев, где годовая стоимость аренды недвижимости выше, чем средние показатели по региону. Средняя арендная плата за апартаменты с одной спальней в Al Raha достигает AED 76 тыс. (USD 21 тыс.) в год по состоянию на второй квартал 2021 года. Аренда апартаментов с двумя спальнями обойдется минимум в AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год, а с тремя спальнями — в AED 156 тыс. (USD 42 тыс.). При таких показателях средняя доходность от инвестиций будет составлять от 6 до 7.2 %.