Imkan ALJurf Villas Garden

ПРОЕКТ ПРЕДЛАГАЕТ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ЖИЛЫЕ ВИЛЛЫ С 2-7 СПАЛЬНЯМИ РАЗНОЙ КОНФИГУРАЦИИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ В AL JURF GARDENS.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Imkan ALJurf Villas Garden
О ПРОЕКТЕ ALJURF VILLAS

О проекте

AlJurf Villas by IMKAN Properties расположен между Дубаем и Абу-Даби, предлагает эксклюзивные жилые виллы с 2-7 спальнями разной конфигурации и земельные участки под застройку в Al Jurf Gardens. Площадь сообщества составляет более 350 га и согласно мастер-плану AlJurf Villas разделены на 5 зон: Budoor, Joud, Rabia, Shaden и Badya.
Закрытое комьюнити сочетает в себе природный заповедник и предлагает возможность уединенного проживания вдали от города в полностью интегрированном сообществе. Жители будут иметь доступ к частным пляжам, пристани для яхт, а также различным торговым точкам и медицинским учреждениям. Кроме этого предусмотрена круглосуточная охрана, наличие детских игровых площадок, спортзала, мест для отдыха, а также общественный центр, рестораны, кафе и мечети.

Согласно проекту запланировано, что в интерьерах будут преобладать кофейные тона с восточными узорами и мозаикой, а при отделке используется керамогранитная плитка, фасады облицованы камнем. Вне зависимости от типа недвижимости во всех виллах предусмотрено наличие террасы или балкона, частные бассейны и стоянки для автомобилей. Кроме этого каждая единица недвижимости будет иметь свою собственную архитектурную идентичность и несколько сервисов по обслуживанию.
Виллы Badya
Виллы Shaden

Стоимость на недвижимость

- Стоимость покупки виллы площадью в 139 кв.м и земельным участком в Shaden Villas начинается от 1 900 000 дирхамов или 520 000 долларов.
- Budoor Villas включает в себя виллы с 2, 5 и 7 спальнями площадью 303-830 кв. м. Стоимость на предложенную недвижимость начинается от 2 770 000 дирхамов или 755 000 долларов.

- В Joud Villas представлены виллы с 3, 5, 7 спальнями по цене от 3 657 000 дирхамов или 995 700 долларов. Предлагаемая площадь недвижимости варьируется от 422 до 965 кв. м. Стоит отметить, что при оформлении внутренних помещений используются мозаика и восточные узоры, а во дворах предусмотрены меджлисы – места для встреч и общения.

- Элитные виллы Rabia Villas с 7 спальнями имеют общую площадь 1 126 кв. м. Стоимость покупки начинается от 8 700 000 дирхамов или 2 369 000 долларов.

Также заинтересованные покупатели могут инвестировать в земельные участки под застройку, расположенные на береговой линии Sahel Al-Emarat, площадью от 756 до 5 500 кв. м по цене от 1,6 млн дирх., 446 тыс. долл. или 31,8 млн руб.

Планировки

Виллы Badya
Виллы Shaden

Расположение

Виллы, как и все сообщество AlJurf, отличаются уникальной локацией: они расположены на побережье в природном заповеднике, который находится между Абу-Даби и Дубаем, время в пути к которым займет примерно час езды на авто. Сообщество имеет удобный выезд на шоссе Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E11) и Saih As Sidirah (E14).

В сообществе Al-Jurf не так много вариантов общественного транспорта. Однако жители могут передвигаться на автобусах E400, который проезжает через весь район.

Что касается супермаркетов, то примерно в 15 мин езды находится продуктовый магазин Ghantoot Palace. Другие варианты розничной торговли немного далеки, так как сообщество все еще находится в стадии строительства и преимущественно расположены в 20 мин езды.

Учебные заведения: Alsamha School, Al Sameeh School и Al Reef Girls School for Basic Education расположены на расстоянии 20-30 мин на авто. Ясли British Oak Montessori и детский сад Little Woods находятся на таком же расстоянии, как и медицинский центр Max Medical Clinic.

Время в пути к Международному аэропорту Абу-Даби (AUH) займет около 45 минут.

Международный аэропорт Дубая (Al Maktoum) расположен в 40 минуту.

Отдых и развлечения

Те, кто ищет торговые центры рядом с Аль-Джурфом, могут добраться до очень популярного торгового центра Ibn Battuta Mall примерно за 30 минут езды. Это крупнейший в мире тематический торговый центр с кортами Индии, Китая, Персии, Египта, Туниса и Андалусии. В торговом центре есть услуги парковщика, многочисленные торговые точки, рестораны и развлекательные заведения.

Рядом с сообществом есть несколько достопримечательностей, таких как Bollywood Parks Dubai - популярный парк развлечений, расположенный в 25 минутах езды. Семейный парк, оформленный в стиле Болливуда, где сосредоточено множество веселых аттракционов. Они также проводят каскадерские шоу и спектакли по мотивам фильмов Болливуда.

План платежей

До Передачи / План Оплаты 20/80
6-Летний План Платежей
8-Летний План Платежей
Instalment Date Milestone Percentage
First Purchase Date Upon Signing RA/SPA 10%
Second 08 March 2020 Site Clearance Complete 2.5%
Third 08 June 2020 Bulk Earthworks 100% Complete 2.5%
Fourth 08 December 2020 20% Plot Infrastructure Completion 2.5%
Fifth 08 June 2021 50% Completion of Foundations and Ground Slab 2.5%
Sixth 08 June 2022 100 % Construction Completion 80 %
Instalment Date Milestone Percentage
First Purchase Date Upon Signing RA/SPA 10%
Second 08 March 2020 Site Clearance Complete 5%
Third 08 June 2020 Bulk Earthworks 100% Complete 5%
Fourth 08 December 2020 20% Plot Infrastructure Completion 5%
Fifth 08 June 2021 50% Completion of Foundations and Ground Slab 5%
Sixth 08 June 2022 100 % Construction Completion 10%
Seventh 08 December 2022 Post Handover Payment 1 8.6%
Eighth 08 June 2023 Post Handover Payment 2 8.6%
Nineth 08 December 2023 Post Handover Payment 3 8.6%
Tenth 08 June 2024 Post Handover Payment 4 8.6%
Eleventh 08 December 2024 Post Handover Payment 5 8.6%
Twelfth 08 June 2025 Post Handover Payment 6 8.6%
Thirteenth 08 December 2025 Post Handover Payment 7 8.6%
Instalment Date Milestone Percentage
First Purchase Date Upon Signing RA/SPA 10%
Second 08 March 2020 Site Clearance Complete 5%
Third 08 June 2020 Bulk Earthworks 100% Complete 5%
Fourth 08 December 2020 20% Plot Infrastructure Completion 5%
Fifth 08 June 2021 50% Completion of Foundations and Ground Slab 5%
Sixth 08 June 2022 100 % Construction Completion 10%
Seventh 08 December 2022 Post Handover Payment 1 5.5%
Eighth 08 June 2023 Post Handover Payment 2 5.5%
Nineth 08 December 2023 Post Handover Payment 3 5.5%
Tenth 08 June 2024 Post Handover Payment 4 5.5%
Eleventh 08 December 2024 Post Handover Payment 5 5.5%
Twelfth 08 June 2025 Post Handover Payment 6 5.5%
Thirteenth 08 December 2025 Post Handover Payment 7 5.5%
Fourteenth 08 June 2026 Post Handover Payment 8 5.5%
Fifteenth 08 December 2026 Post Handover Payment 9 5.5%
Sixteenth 08 June 2027 Post Handover Payment 10 5.5%
Seventeenth 08 December 2027 Post Handover Payment 11 5.5%

Экономическая привлекательность AlJurf Villas

Несмотря на то, что сообщество вилл AlJurf Villas by IMKAN находится ещё на стадии строительства, оно предлагает множество интересных свойств и удобств. Прогнозируется, что после окончания строительных работ цены на недвижимость в AlJurf Villas существенно вырастут, поэтому сейчас инвесторы имеют возможность покупки недвижимости по более низкой стоимости и выгодным планам выплат от застройщика. Также цена резиденций будет расти по мере застройки территории и развития инфраструктуры.

Дата окончания строительных работ запланирована на 2022 год.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.