BLOOM CENTRAL

25-ЭТАЖНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА AIRPORT ROAD ABU DHABI.

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
BLOOM CENTRAL
О ПРОЕКТЕ BLOOM CENTRAL

О проекте

Новый проект Bloom Central – 25-этажный многофункциональный комплекс, расположенный на Airport Road Abu Dhabi. Сдан застройщиком в 2016 году и включает в себя:

  • пятизвездочный отель Abu Dhabi Marriott с 315-ью номерами и 45-ью представительскими апартаментами;
  • более 5000 кв.м офисных помещений;
  • 49 резиденций с двумя и тремя спальнями.
Объект находится в обслуживании управляющей компании Marriott International. Застройщиком выступила компания Bloom Holding, которая на рынке уже более 10 лет-с 2007 года. Строительная компания - Bloom Properties является частью этого обьединения и специализируется на разработке жилья премиум-класса, коммерческих и многофункциональных проектов. Средняя доходность от объектов застройщика при покупке апартаментов off-plan на уровне 6-7%.

Объект сдан и полностью заселен. Здесь также находится штаб-квартира Bloom Holding и других крупных представителей бизнеса. Bloom Central предлагает разные варианты проживания. Все апартаменты и гостиничные номера полностью завершены. Кроме того, имеются различные удобства: обслуживание номеров, прачечная и продуктовые магазины. Все апартаменты также имеют доступ в общий лаундж и бассейн исключительно для жителей комплекса.

В доме завершен ремонт, но не выполнена мебилировка, поэтому покупатели могут создавать уют внутри на свой вкус и по собственному дизайну.

Для комфортного проживания в комплексе имеются:
    • круглосуточная охрана;
    • пять ресторанов;
    • конференц-залы ;
    • бизнес-зал;
    • спа-салон;
    • обширная парковка на 192 машиноместа;
    • бассейн;
    • фитнес-центр.
    Коммерческие помещения под офисы расположены на пяти этажах - с 3 по 7 в блоке Б. Общая площадь помещений 5 300 кв.м. Размеры офисов варьируются от 72 кв.м до 218 кв.м.

    Апартаменты так же расположены в блоке Б, с 19 по 25 этаж. Общая площадь – 11 300 кв.м. Застройщик предлагает самые разнообразные варианты: апартаменты с двумя спальнями площадью от 150 кв.м до 175 кв.м, апартаменты с тремя спальнями площадью от 205 кв.м до 250 кв.м.

    Подробно с планировками можно ознакомиться далее по статье.

    Стоимость на недвижимость

    В продаже сейчас отсутствуют квартиры в данном жилом комплексе. Уточнить цены и получить подробную консультацию можно на сайте.

    Планировки

    Bloom Central floor plans

    Расположение

    Комплекс расположен на Airport Road Abu Dhabi. Знаменитый Al Reem Island с зелеными парками, прекрасными пляжами и шоу танцующих фонтанов находится всего в 15 минутах езды. До одного из самых развитых и известных районов Абу-Даби-Yas Island-можно добраться за 30 минут. Здесь расположен Ferrari World и торговый центр Yas Mall. Стоимость посещения парка аттракционов: обычный билет– AED 245 (USD 65 или RUB 5 000), fast track–AED 500 (USD 135 или RUB 10 200).

    Торговый центр Al Wahda Mall расположен менее чем в 5 минутах, буквально через дорогу.

    Для жителей с детьми не составит труда добраться до детского сада:

    • Step by step Nursery расположен в 10 минутах.
    • Playhouse Nursery on Al Reem Island в 20 минутах.

    При желании можно быстро оказаться среди интересных достопримечтальностей:

    • Louvre Abu Dhabi - в 20 минутах;
    • Sheikh Zayed Grand Mosque - в 30 минутах;
    • Qasr Al Hosn Exhibition - в 10 минутах.

    В случае возникновения медицинских проблем, если потребуется обратиться за лечением - Royal Medical Centre Karama Abu Dhabi находится в 15 минутах.

    До международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 30 минут.Автобусная остановка находится в 15 минутах ходьбы от комплекса.

    Экономическая привлекательность

    В настоящий момент, все апартаменты и офисы в Bloom Central выкуплены. Но можно воспользоваться предложениями и подобрать квартиру или коммерческое помещение для аренды.

    Коммерческие арендаторы пользуются преимуществами: скидки на доступ к услугам премиум-класса и удобствам отеля Marriott Hotel Downtown Abu Dhabi, включая конференц-залы, помещения для гостей, рестораны, лаунджи, а также посещение спа-салона и оздоровительного клуба. Дополнительные услуги включают доступ к прачечной и приоритетное бронирование по специальным предложениям и акциям.

    Объект достаточно привлекателен для инвестиционных вложений. Для апартаментов с 2-мя спальнями стоимость аренды AED 115 000 (USD 31 500 или RUB 2 400 000) в год. Аналогичные квартиры продаются по цене около AED 3 000 000 (USD 810 000 или RUB 61 200 000). Таким образом, можно расчитывать на уровень ROI не ниже 3,8%. ROI для апартаментов с тремя спальнями составит 3,2%.Т.к. аренда подобного объекта в год AED 180 000 (USD 50 000 или RUB 3 700 000), а стоимость покупки квартиры в районе AED 5 600 000 (USD 1 600 000 или RUB 114 200 000).

    Получите бесплатную консультацию

    Оставить заявку
    СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
    Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.