Fay Alreeman от Aldar Properties

О проекте

Fay Alreeman — престижный жилой проект от крупнейшего застройщика ОАЭ, компании Aldar Properties. Комплекс расположен в востребованном районе Al Shamkha. Проект доступен только гражданам из ОАЭ, где потенциальным покупателям предоставляется возможность выбрать из 554 жилых единиц, включая резиденции с 3–6 спальнями. Площадь вилл варьируется от 301 кв. м до 498 кв. м, что обеспечивает достаточно жилого пространства для семей с детьми.

Планировки будут включать частные бассейны, маджлисы, комнаты для персонала с личными ванными и комнаты для водителя. Среди дополнительных удобств — терраса с площадкой для барбекю и гараж.

Для создания индивидуального вида вашего дома застройщик предлагает следующие варианты дизайна: Mediterranean, Modern Arabic и Contemporary.

Все резиденции продаются без мебели, однако стоит обратить внимание на пакет Premium с кухонной и прачечной техникой. Владельцы имеют возможность обновить отделку премиум-класса и мраморную лестницу, а также поменять напольное покрытие в спальнях.

Ключевые преимущества

После завершения строительства комьюнити будет окружено множеством социальных учреждений, таких как мечети, школы, общественные парки, супермаркеты, аптеки, магазины и мн. др. Поскольку весь проект Alreeman направлен на продвижение здорового и активного образа жизни в Абу-Даби, его генеральный план включает спортивные залы, бассейны и открытые фитнес-зоны.

Инфраструктура

В 10 минутах езды расположены учебные заведения Mohammad Bin Al Qasim School, Al Manara Private School Al Shamkha Branch, Al Qimma School, Wales International School, Alshamkh school и ADNOC Technical Academy. Ближайшие детские сады к сообществу — Teddy Bear Nursery — Al Shamkah, Al Dana Private Nursery Al Shamkha и British Home Nursery Al Shamkha City.

За 5 минут на автомобиле можно добраться до медицинских центров Sama Al Shamkha Medical Center, Dr Mustta и Al Shamkha Healthcare Center.

Локации для шопинга рядом с комьюнити — Makani Mall Al Shamkhah и Al Shamkha Mall с магазинами и ресторанами, которые находятся в 15 минутах езды.

Fay Al Reeman — часть района Al Shamkha, который примыкает к Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. В 20 минутах ходьбы представлены автобусные станции Tawi Al Khusous St/Jamla Mohamed Al Muhairbi Mosque и Tawi Al Khusoub St/Al Ranhal St.

Для активного отдыха и развлечений жители Fay Al Reeman смогут посетить Yas Island, который расположен в 25 минутах езды. На территории множество крупных тематических парков, включая SeaWorld Abu Dhabi с самым большим в мире аквариумом. 

До материковой части Абу-Даби можно доехать за полчаса. Жители Fay Alreeman могут посетить Sheikh Zayed Grand Mosque и Zayed Sports City, где расположены спортивные объекты и площадки.

Abu Dhabi International Airport находится в 15 минутах езды.

Экономическая привлекательность

Благодаря высокому спросу на жилые комплексы и участки в районе Al Shamkha инвестиции в Fay Alreeman имеют высокую потенциальную рентабельность инвестиций. В первой фазе Alreeman более 80 % земельных участков было распродано в течение месяца с момента запуска, что демонстрирует высокий интерес инвесторов.

Виллу в Fay Alreeman можно использовать как частную резиденцию и выгодный инструмент для получения дохода. По состоянию на второй квартал 2022 года средняя стоимость аренды виллы с тремя спальнями в Al Shamkha — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год, а рентабельность инвестиций в этом районе достигает 7 %.