Radiant Atrium на Al Reem Island

О проекте Radiant Atrium

Radiant Atrium — многофункциональный проект от Radiant Real Estate, расположенный в районе City of Lights на Al Reem Island — одном из ключевых деловых и жилых прибрежных районов Абу-Даби.

Комплекс включает две башни: Atrium Residence — жилую башню высотой 20 этажей с 211 резиденциями, и Atrium Offices — офисную башню высотой 24 этажа с 133 офисами класса Grade A общей площадью более 21 тыс. кв. м. Башни соединяет пятиуровневый подиум с торговыми помещениями, парковкой и лайфстайл-инфраструктурой.

В жилой части комплекса представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с видами на канал или город, которые подойдут специалистам и семьям. Офисная башня включает пространства с гибкими планировками, подходящие для стартапов, компаний малого и среднего бизнеса, а также международных корпораций. Проект расположен на одном из наиболее удобных для перемещений и поездок островов Абу-Даби.

Ключевые особенности

Radiant Atrium — гибридный проект для жизни и бизнеса, который удовлетворяет интересам и резидентов и инвесторов, а работа, быт и досуг гармонично соединяются в одном месте.

К услугам резидентов — благоустроенные пространства подиума, бассейн, детский бассейн и раздельные фитнес-залы для мужчин и женщин, всё это в спокойном месте на берегу Персидского залива. Для владельцев бизнеса Atrium Offices предлагает редкое конкурентное преимущество: одно парковочное место на каждые 46 кв. м офисной площади — вдвое выше среднего по Абу-Даби, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов, повышая долгосрочную ценность актива.

Инфраструктура района

Radiant Atrium расположен в City of Lights на Al Reem Island — бизнес и лайфстайл-районе с развитой городской инфраструктурой международного уровня и масштабными пешеходными зонами.

В непосредственной близости находятся Cleveland Clinic Abu Dhabi, Reem Mall, Galleria Al Maryah Island, а также ведущие школы, что создаёт сбалансированную городскую среду для жизни и работы.

• 5–15 минут Cleveland Clinic Abu Dhabi, Reem Mall, Galleria Mall, Sorbonne University Abu Dhabi, деловой район Al Maryah Island
• 20–30 минут Corniche Beach, Louvre Abu Dhabi, Saadiyat Island, центр Абу-Даби, международный аэропорт Zayed

Инвестиционный потенциал

Radiant Atrium предлагает редкую возможность приобретения freehold в одном из самых быстрорастущих многофункциональных районов Абу-Даби. Сроки сдачи опережают следующие запуски девелопера — это преимущество для инвесторов, позволяющее быстрее вернуть вложения и раньше выйти на арендный доход.

Офисы можно приобрести по цене от AED 800 тыс. (USD 218 тыс.), полноэтажные офисные блоки — от AED 12 млн до AED 16 млн (USD 3,27–4,36 млн). Стоимость жилых резиденций начинается от AED 1 млн (USD 272 тыс.). Широкий ценовой диапазон делает проект доступным и для частных покупателей, и для крупных инвесторов. При прогнозируемой доходности от аренды 6–8% годовых Radiant Atrium — это высокодоходный и надёжный актив на рынке недвижимости Абу-Даби.

Сильные стороны проекта — выгодное расположение, количество парковочных мест вдвое выше среднего и гибкие условия покупки — повышают инвестиционную привлекательность проекта и  делают удачным решением для тех, кто нацелен на долгосрочный рост капитала.