Burooj View Tower

В Burooj Views Tower жилая площадь варьируется от 64 до 127 кв.м. Стоимость апартаментов с 1 спальней площадью 81 кв.м начинается от AED 800 000 (USD 218 000 или 16 100 000 рублей).

Burooj Views Tower имеет хорошее транспортное сообщение, так как находится недалеко от улицы Hazza' bin Zayed the First, по которой легко можно добраться до материковой части Абу-Даби. В 10 минутах ходьбы есть супермаркет Carrefour Market Paragon Bay, а также станция Baz Station, интернет-кафе, кафе-ресторан First Clique Marina Square, 800PIZZA Al Reem Island и ресторан восточной кухни Bshawarma.

На автобусах 40 и 42 меньше чем за полчаса можно доехать до торгового центра Абу-Даби, а на маршруте 63 можно добраться до торгового центра Marina Mall, пляжей Абу-Даби и Corniche, что займет около 45 минут. Несмотря на то, что в районе хорошо организована сеть общественного транспорта, для экономии времени лучше всего взять такси или подумать насчёт покупки/аренды автомобиля, что позволит перемещаться по Абу-Даби с гораздо большей эффективностью. К примеру, знаменитый торговый центр Al Wahda Mall находится всего в 10 минутах езды на автомобиле, а музей Louvre Abu Dhabi и торговый центр Marina Mall - в 20 минутах. Дорога до международного аэропорта Абу-Даби таким образом займет не более 35 минут.

В случае возникновения необходимости в медицинском обслуживании — в 10 минутах езды находятся больницы Reem Hospital и MediQ Healthcare & Clinic LLC, это одни из самых передовых лечебных учреждений на острове Al Reem Island. Если у вас есть домашние животные, на таком же расстоянии находится ветклиника Australian Veterinary Clinic.

Семейные пары с детьми могут воспользоваться услугами детского сада Playhouse, который находится всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Также в пешей доступности есть и другие образовательные учреждения, среди них детский сад Mosaic Nursery, начальные школы Al Reem primary (FCH6+HRJ) schools, школа Nord Anglia School, а также университет Sorbonne University Abu Dhabi. Кроме того, если вы еще не умеете водить машину, но планируете научиться, поблизости находится автостоянка Repton Car Parking, которая идеально подходит для тренировок начинающих водителей.

Если вы нуждаетесь в отдыхе, то к вашим услугам прекрасные парки, расположенные в пределах 25 минут езды — Mangrove National Park, Dolphin Park, или Jubail Mangrove Park. Кстати, Jubail Mangrove Park является первым в своем роде автономным образовательным, природным и рекреационным центром в Абу-Даби. Вы можете заранее заказать экскурсию на определенное время и количество человек, а также самостоятельно исследовать его территорию, где обитают одни из самых редких в мире видов птиц и морских животных.

Al Reem Island развивается довольно активно, и в настоящее время на нем уже проживает около 20 000 человек. По данным компании Bayut & Dubizzle на первую половину 2021 года, остров пользуется высоким спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов. Окупаемость инвестиций в Burooj View Tower составляет около 6,8% годовых, в то время как в районе Marina Square квартиры с 1 спальней могут принести до 7,7% ROI. По мере развития района эти показатели могут вырасти ещё больше.

Инвесторы и покупатели будут рады узнать, что остров Al Reem, на котором расположены Marina Square и Burooj Views Tower, относится к зоне freehold, что дает право покупателю приобрести недвижимость в собственность.

Ещё один момент, о котором стоит упомянуть, это цены на аренду. Поскольку комплекс Burooj Views Tower был сдан в эксплуатацию в 2012 году, инвесторы могут сразу же начать сдавать свои объекты в аренду по цене от AED 50 000 (USD 13 700 или 1 010 000 рублей) в год за апартаменты с 1 спальней.

Наконец, инвестируя в готовую недвижимость, как, например, Burooj Views Tower, стоимостью в AED 1,000,000 (USD 272,300 или 20 100 000 рублей) или более, вы можете подать заявление на получение 3-летней инвестиционной визы, которая распространяется на членов семьи (муж/жена, дети до 18 лет) и в дальнейшем может быть продлена неограниченное количество раз.