Al Muhaimat Tower от Arabian Falcon Group

О проекте

Башня Аль-Мухаймат предлагает 258 жилых единиц, включая студии жилой площадью 516 кв. футов, а также апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 828 кв. футов. футов до 2276 кв. футов. Если вы ищете более просторную квартиру, вас могут заинтересовать пентхаусы с 3-4 спальнями и жилой площадью от 4176 кв.футов.

Стоит отметить, что пентхаусы и несколько апартаментов с 3 спальнями оборудованы комнатой для прислуги, в которой также имеется собственная ванная комната. Во всех апартаментах также есть балкон. Гостиные могут похвастаться окнами от пола до потолка, которые пропускают в комнату естественный свет, создавая ощущение гораздо большего и светлого пространства.

Жители башни Аль-Мухаймат могут заниматься спортом на крыше подиума. Здесь вы найдете ультрасовременные тренажеры для фитнеса, а также помещение для занятий йогой. Башня Аль-Мухаймат также предлагает бассейн и сад на подиумном этаже, сауны и джакузи для всех жильцов. В жилом здании также предусмотрена детская игровая площадка для самых маленьких.

На трех цокольных этажах здания расположена просторная крытая парковка для всех жителей башни Аль-Мухаймат, в которой каждой квартире предоставляется по крайней мере одно парковочное место. Владельцам пентхаусов выделяются два парковочных места. Здание оборудовано четырьмя лифтами и 2 служебными подъемниками с отдельным резервным питанием, а комплекс находится под круглосуточной охраной. Команда технического обслуживания всегда готова оказать бесплатную помощь жильцам в случае возникновения каких-либо проблем с какими-либо удобствами. Стойка регистрации работает круглосуточно, так же как и услуги консьержа в здании. В башне Аль-Мухаймат владельцам или арендаторам не разрешается проживать с домашними животными.

Башня Аль-Мухаймат расположена в Наджмате Абу-Даби на острове Аль-Рим. Вы можете легко добраться от жилого здания в любой уголок эмирата на автобусе или такси. Ближайшая автобусная остановка Al Ghaza St / Al 'Oud St находится в 10 минутах ходьбы от комплекса, и вы можете воспользоваться автобусом маршрута 63, чтобы доехать прямо до центра Абу-Даби от башни Аль-Мухаймат. Поездка на автобусе займет около 35 минут. Если вы предпочитаете немного больше комфорта, вы можете взять свой автомобиль или вызвать такси до центра Абу-Даби всего за 10 минут. Поездка до международного аэропорта Абу-Даби займет около 30 минут.

Потенциальным покупателям и инвесторам может быть интересно узнать о близлежащих учебных заведениях и клиниках. Всего в 10 минутах езды от башни Аль-Мухаймат расположены следующие объекты:

Британский питомник Бельведер и мозаичный питомник
Школа Рептон, школа ГЕМС Винчестер и частная школа International Jubilee
Университет Сорбонны в Абу-Даби
Больница Рим и клиника Кливленд в Абу-Даби, где как взрослые, так и дети могут получить профессиональную помощь в области семейной медицины, офтальмологии, ЛОР, гастроэнтерологии и многого другого.

Одним из самых популярных мест на острове Аль-Рим является Центральный парк Рима, который расположен либо в 30 минутах ходьбы от отеля, либо в 10 минутах езды от башни Аль-Мухаймат. Это идеальное место для занятий спортом или просто прогулок по пляжу или каналу. В Центральном парке Рима есть детская игровая площадка и скейт-парк. Вы можете отдохнуть на лужайках со своими близкими после утомительного рабочего дня или прогуляться со своим питомцем, так как собакам разрешено находиться в нескольких частях парка.

Еще одним местом для отдыха является национальный парк Мангровые заросли, до которого можно доехать за 15 минут. Парк является идеальным вариантом для любителей понаблюдать за птицами, фотографов и семей, которые просто хотят быть ближе к природе.

Ближайшим торговым центром к башне Аль-Мухаймат является торговый центр Shams Boutik, который расположен в 20 минутах ходьбы от отеля. Здесь вы также найдете популярный ресторан The Kettle Corner, где подают блюда североиндийской кухни. Другие близлежащие рестораны, в том числе First Clique, где подают блюда интернациональной и ближневосточной кухни, и заботящийся о здоровье ресторан Natural Kitchen, находятся в 10 минутах езды от отеля.

До торговых центров Galleria и Abu Dhabi Mall с большим количеством магазинов и развлекательных заведений можно доехать на автомобиле менее чем за 15 минут. Остров Яс, предлагающий такие развлечения, как Yas Waterworld, Ferrari World, Warner Bros. Мир и другие достопримечательности находятся в 35 минутах езды от отеля.

Экономическая привлекательность

Остров Аль-Рим считается одним из лучших вариантов для аренды и покупки квартир в эмирате. Башня Аль-Мухаймат популярна среди арендаторов, желающих жить в районе с развитой инфраструктурой и при этом иметь возможность добраться до центра Абу-Даби всего за несколько минут, что означает, что комплекс является выгодным местом для инвестиций в 2022 году. На сегодняшний день квартиру с 1 спальней в башне Аль-Мухаймат можно арендовать за 55 000 дирхамов ОАЭ (15 000 долларов США) в год, а пентхаус с 4 спальнями обойдется в 235 000 дирхамов ОАЭ (64 000 долларов США) в год. Ожидается, что в этом году цены на аренду жилой недвижимости в Абу-Даби вырастут с 7% до 9%.