The Beach House Fahid от Aldar Properties

О проекте

The Beach House Fahid от Aldar Properties идеально расположен на острове Fahid Island площадью 3,4 кв. км — между знаменитыми Yas Island и Saadiyat Island. Из резиденций будут открываться потрясающие виды на море и первозданное побережье протяженностью 4,6 км с мангровыми лесами. Жителям предлагается инфраструктура в курортном стиле: доступ к частному пляжному клубу, тренажерным залам и марине. Также на территории сообщества предусмотрен детский сад.

В этом прибрежном комьюнити предлагаются 862 резиденции: студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 46 до 183 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены открытые планировки, балконы и гостевые туалеты, а некоторые апартаменты с 2 и 3 спальнями включают комнаты для персонала.

В соответствии с высокими стандартами качества Aldar Properties в отделке будут использоваться материалы премиум-класса. Панорамные окна обеспечат максимум естественного света и великолепные виды на побережье.

Ключевые преимущества

В основе концепции проекта лежат принципы устойчивого развития. The Beach House Fahid получил 3 звезды от Fitwel — платформы сертификации недвижимости, ориентированной на благополучие жителей. Также ему предварительно присвоен уровень Platinum по стандарту LEED для городов и комьюнити и 3 Pearl в рейтинге Estidama, что подтверждает соответствие сообщества самым высоким экологическим стандартам.

Жители получат доступ к Fahid Beach Club by Barbossa, где можно насладиться яркими вечеринками с диджеями, средиземноморской кухней, игрой в падел-теннис и водными видами спорта, включая каякинг и кайтсерфинг. Рядом находится Coral Drive с богатым выбором мест для отдыха, шопинга и развлечений.

Инфраструктура района

Fahid Island расположен вдоль побережья Абу-Даби и связан с материком магистралью Sheikh Khalifa bin Zayed Highway. От острова можно быстро доехать до развлекательного и культурного хабов столицы — Yas Island и Saadiyat Island, — а также центра Абу-Даби и Zayed International Airport.

Семьи с детьми оценят близость к первоклассным учебным заведениям. На острове работает SABIS International School, предлагающая образовательные программы для всех возрастов. На близлежащем Yas Island расположена престижная West Yas Academy. К концу 2028 года на Fahid Island откроется первый в ОАЭ кампус King’s College School Wimbledon. Неподалеку находятся и другие известные школы, включая Repton School, American International School Abu Dhabi и British School Al Khubairat.

Благодаря центральному расположению Beach House Fahid от сообщества можно быстро добраться до ключевых достопримечательностей и деловых районов Абу-Даби. Saadiyat Island находится всего в 15 минутах езды на авто, а центр города — в 20 минутах.

Fahid Island обладает отличной транспортной доступностью: несколько мостов и крупных автомагистралей соединяют его с другими островами и районами материка. Zayed International Airport расположен всего в 20–30 минутах езды.

Экономическая привлекательность

The Beach House Fahid — привлекательное инвестиционное направление, в том числе благодаря стратегическому расположению на Fahid Island и безупречной репутации Aldar. Капитальная стоимость элитной прибрежной недвижимости в Абу-Даби обычно увеличивается на 6–8% в год. Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды аналогичных апартаментов у моря на Yas Island, Al Reem и Al Raha Beach составляет 6–8%, что отражает высокий спрос.

Покупатели недвижимости стоимостью AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше имеют право на 10-летнюю «золотую визу», которая распространяется на членов семьи и домашний персонал.