Guardian Towers от Guardian Towers Real Estates

О проекте

Guardian Towers – это жилой комплекс в Абу-Даби, состоящий из двух 19-этажных башен. Особенностью этих зданий является своеобразная изогнутая и смещенная геометрия. На территории комплекса находятся не только жилые объекты, в Guardian Towers на продажу также выставлены офисные помещения и торговые точки.

Застройщиком является компания Guardian Towers Real Estates. Консультантом по архитектуре выступила компания GA Architects & Engineers. Объект был сдан в эксплуатацию в 2010 году. Площадь жилого комплекса Guardian Towers – 53,8 кв. м.

В башнях можно приобрести апартаменты от 1 до 2 спален. В жилых объектах Guardian Towers есть просторный балкон с видом на эмират и вся необходимая бытовая техника. В апартаментах с двумя спальнями есть как минимум три ванные комнаты, просторная большая гостиная, комната для прислуги, прачечная и встроенные шкафы.

На территории комплекса находится подземный паркинг, на котором выделены парковочные места для автомобилей всех жильцов Guardian Towers. Владельцам и арендаторам жилья в данной резиденции также доступны следующие услуги и удобства:

• тренажерный зал;
• бассейн на крыше;
• системы центрального кондиционирования;
• зона барбекю;
• детская игровая площадка;
• услуги для инвалидов;
• медицинский центр скорой помощи;
• услуги по уборке;
• высокоскоростной интернет;
• банкомат;
• спутниковое телевидение;
• рестораны и кафе.

Ближайшая автобусная остановка Sultan Bin Zayed St / Dhafeer St находится в 5 минутах ходьбы от резиденции Guardian Towers. Аэропорт Al Bateen Executive Airport расположен всего в 5 минутах езды от жилого комплекса.

В распоряжении жителей комплекса Guardian Towers множество различных социальных и развлекательных объектов, ближайшие из них:

• несколько кафе и ресторанов Starbucks, Shakespeare and Co. Café, Mosaic и Salatoush, которые расположены непосредственно в здании Guardian Towers;
• супермаркет Spinneys Market;
• торговый центр Mushrif Mall;
• больница Al Zafranah Clinic;
• аптека Medicina Pharmacy;
• школа Al Reem School;
• детский сад Golden Sands Nursery;
• велосипедные дорожки и пешеходные маршруты;
• одна из главных достопримечательностей Абу-Даби – мечеть Sheikh Zayed Grand Mosque;
• выставочный центр Abu Dhabi National Exhibition Centre;
• многофункциональный спортивный комплекс Zayed Sports.

Экономическая привлекательность

Резиденция Guardian Towers расположена в Danet Abu Dhabi. В этом районе находится множество жилых и коммерческих комплексов. В Danet также есть общественные парки, школы, торговые центры, гипермаркеты, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны и другие удобства, поэтому комплекс идеально подходит для проживания бизнесменов, семей с детьми и молодых пар. Этот район считается одним из самых быстрорастущих в Абу-Даби.

Цены на долгосрочную аренду апартаментов в данной резиденции стартуют от AED 63,000 (USD 17,000) в год. Максимальная стоимость аренды апартаментов в жилом комплексе Guardian Towers равна AED 125,000 (USD 34,000) в год. Рентабельность инвестиций в апартаменты в Guardian Towers составляет 6%. Ожидается, что инвестиции в данный проект окупятся на протяжении 15–20 лет в зависимости от выбранного типа недвижимости.