The Bay Residence от Baraka Real Estate Development

О проекте

The Bay Residence — премиальный 12-этажный жилой комплекс от компании Baraka Real Estate Company LLC, расположенный на набережной Yas Bay, которая является частью острова Yas Island. В проекте представлено в общей сложности 232 стильные резиденции, включая студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а также просторные дуплексы с 1–3 спальнями и таунхаусы с 2–3 спальнями. Жилая площадь недвижимости варьируется от 40 кв. м до 217 кв. м.

Студии и апартаменты в The Bay Residence будут оборудованы частными балконами, с которых открывается шикарный вид на кристально чистые воды. В таунхаусах также есть комната для прислуги, балкон или терраса и сад. Некоторые дуплексы с тремя спальнями имеют частный бассейн. Среди ключевых особенностей оформления недвижимости в The Bay Residence — высококачественные светильники, продуманные системы хранения, частично обставленные кухни и масштабные панорамные окна от пола до потолка.

Ключевые преимущества 

Для максимального удобства домовладельцев в The Bay Residence предусмотрено два цокольных этажа с 252 парковочными местами. Генеральный план проекта включает целый ряд первоклассных курортных удобств, таких как тренажерный зал, оздоровительный клуб, площадку для барбекю, розничные магазины, бассейны для детей и взрослых, а также прогулочные парки и детскую игровую зону.

Инфраструктура

Комплекс окружен многочисленными объектами развлекательной инфраструктуры. На расстоянии 15 минут ходьбы от проекта The Bay Residence расположен The Warehouse Gym Yas Bay с кардио и силовыми тренажерами, зоной для растяжки и командой персональных тренеров, готовых помочь в достижении желаемых фитнес-целей. 

Жители комплекса могут посетить Pier 71, на котором находятся отмеченные наградами рестораны The Trilogy by Buddha-Bar with Zeera, Bushra и Siddharta Lounge.

Поскольку большая часть инфраструктуры Yas Bay все еще находится на стадии строительства, ближайшие образовательные учреждения, клиники и магазины расположены в 15 минутах езды. Поблизости находятся учебные заведения Yas School и SABIS International School — Yas Island. Ближайшее медицинское учреждение — Yas Clinic Khalifa City. За повседневными покупками жители The Bay Residence могут отправиться в Carrefour Hypermarket и Spinneys.

The Bay Residence построен вдоль Yas Bay Marina, в непосредственной близости от Yas Dr, что позволяет удобно путешествовать по всей территории Абу-Даби. До популярных районов Saadiyat Island и Al Reem Island можно доехать примерно за 30 минут на машине. Поездка до Abu Dhabi International Airport занимает менее 15 минут.

Жители комплекса могут легко добраться до стадиона Etihad Arena — крупнейшей на Ближнем Востоке современной крытой развлекательной площадки. Здесь проводятся шоу Disney on Ice, чемпионат мира по плаванию FINA World Swimming Championship, UFC Fight Nights и игры Arabian Gulf’s first NBA games. До стадиона можно доехать за 5 минут на машине.

Yas Island, где расположен проект The Bay Residence — главный развлекательный центр Абу-Даби. Жилой комплекс окружен всемирно известными достопримечательностями, такими как Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi и Yas Beach. Вышеупомянутые достопримечательности находятся в 10–15 минутах езды от проекта.

Экономическая привлекательность

Недвижимость The Bay Residence – выгодный вариант для долгосрочного инвестирования. Этот комплекс примыкает к новой свободной медиазоне Yas Creative Hub, которая включает более 600 медийных и игровых компаний и имеет все шансы стать главной движущей силой игрового сектора во всем регионе. Благодаря такому соседству в The Bay Residence будет наблюдаться высокий спрос на продажу и аренду недвижимости среди талантливых профессионалов, которые предпочтут жить рядом со своими рабочими местами.

Согласно данным портала Property Finder, по состоянию на 4 квартал 2022 года рентабельность инвестиций для апартаментов с 1 спальней на острове Yas Island оценивается в 5,9% годовых. При этом стартовая стоимость аренды такой недвижимости составляет AED 45 000 (USD 12 000) в год. После завершения строительства The Bay Residence инфраструктура острова будет развита на более высоком уровне, что гарантирует выгодные арендные ставки.

У инвесторов также есть возможность получить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ при условии покупки резиденции по цене от AED 2 000 000 (USD 545 000). Это предложение распространяется только на собственников готовой недвижимости, поэтому для подачи заявки нужно будет дождаться завершения строительства The Bay Residence.