مانجروف ون من الجيمي للعقارات

نبذة عن المشروع

المنغروف واحد هو مجتمع سكني حديث ، والذي يقع بجوار حدائق المنغروف. تم تصميمه وبنائه من قبل شركة الجيمي العقارية المحلية. يضم المجتمع أكثر من 100 فيلا فاخرة.

يتم تقديم العقارات في المنغروف واحد في ثمانية تكوينات:

• غراندفو ، نسيم البحر. تبلغ مساحة هذه المرافق 392 متر مربع. م و 362 متر مربع . m. م وفقا لذلك. الفيلا تتضمن 3 غرف نوم و حمامات. بالإضافة إلى ذلك ، يشمل تصميم المساكن مطبخا مغلقا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة غسيل وغرفة معيشة ودراسة منفصلة وغرفة موظفين وتراس ومرآب لسيارتين. الفيلات محاطة بحدائق مظللة. تم تصميم هذه العقارات في المقام الأول للأشخاص الذين يحبون الطبيعة والهدوء.
• الفنان ، المحور ، الوتد ، الهيبة ، بيت الفن والحافة الحضرية. تتراوح مساحة هذه الفيلات المكونة من 4 غرف نوم وحمامات من 377 إلى 615 متر مربع. م. تتميز المساكن بالتصميم الحديث والتخطيط المدروس جيدا. يمكن تجهيز المنطقة المحيطة بالمنزل بالعديد من الخيارات الإضافية ، بما في ذلك منطقة ترفيه داخلية وسينما عائلية في الهواء الطلق ومسبح.

المزايا الرئيسية

تتوفر وسائل الراحة التالية لسكان المجتمع:

• عدد كب
• ير من مواقف السيارات الداخلية والخارجية;
• حمام سباحة ومركز للياقة البدنية ، حيث تتوفر خدمات المدربين والمدربين المؤهلين تأهيلا عاليا;الكثير من الملاعب ومناطق الترفيه للأطفال;
• أمن على مدار الساعة ونظام مراقبة بالفيديو موثوق.

البنية التحتية

يمكن للمقيمين شراء البقالة والسلع المنزلية من سوبر ماركت سويس مارت وأمل بقالة ومحلات بقالة نور البادية ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. يمكن للمقيمين زيارة مراكز التسوق القريبة ، بما في ذلك قرية السيف مول ومشرف مول ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يحيط بمانجروف ون مجموعة متنوعة من المطاعم من الدرجة الأولى ومؤسسات تقديم الطعام ، بما في ذلك مقهى ساندرسون ومطعم ومقهى زيتينيا ومطعم أوس. يمكن الوصول إلى المطاعم في غضون 5 دقائق بالسيارة.

سيتمكن سكان المجمع من الوصول بسرعة إلى رياض الأطفال والمدارس المحلية. تمثل أقرب المؤسسات التعليمية حضانة مونتيسوري العالمية وحضانة إيدوكير الخاصة ومدرسة الريم. يمكن الوصول إلى المؤسسات في أقل من 10 دقائق بالسيارة.

يقع مجمع مانغروف وان بالقرب من أحد مناطق الجذب الرئيسية في الإمارة — حديقة المانغروف الشرقية الوطنية. يستغرق الطريق إلى المحمية 5 دقائق بالسيارة أو 15 دقيقة سيرا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى المناطق المحيطة بالروضة والصعدة والخيران ومدينة زايد الرياضية في غضون 15 دقيقة بالسيارة. يمكن للضيوف الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي خلال 20 دقائق بالسيارة.

يقع شاطئ القرم الشهير على بعد 15 دقيقة بالسيارة ويوفر أنشطة مائية لجميع أفراد الأسرة. تشمل مناطق الجذب الشهيرة الأخرى التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من مانغروف وان:

• متحف وأكواريوم أبوظبي للتاريخ;
• معرض ميراج أبوظبي للفنون;
• مرجان سبلاش بارك.

الجاذبية الاقتصادية

المنغروف واحد يقدم العقارات ضمن شريحة متميزة من السوق المحلية. تتميز الفيلات المصممة بشكل جميل بتخطيطات مدروسة جيدا ووسائل راحة ممتازة توفر للمالكين راحة غير مسبوقة.

يوفر مانغروف ون العديد من فرص الاستثمار العقاري المربحة ، نظرا لبنيته التحتية المتطورة وموقعه المتميز. اعتبارا من كيو 4 2023 ، بلغ معدل الإيجار السنوي الأولي للوحدة في المشروع 260 ألف درهم إماراتي (71 ألف دولار أمريكي) سنويا. تتراوح فترة الاسترداد المقدرة من 25 إلى 28 سنة.