water's edge

ياس ايكرز ذا دالياز

إطلاق جديد! مدينة ياس الجديدة تضم منازل وفيلات ابتداءًا من ٢.٤٩ مليون درهم إماراتي

۲.٤۹ م
ابتداءً من
ياس ايكرز ذا دالياز
عن ياس إيكرز ذا دالياس

حول المشروع

دالياس هي الإضافة الأحدث والأخيرة لمجتمع ياس أيكرز، مع ١٢٠ منزلًا جديدًا. إنه مكان به مساحة لكل أسرة للتواصل والنمو والعيش على أكمل وجه.

منازل وفيلات جديدة في جزيرة ياس مع ملعب جولف عالمي المستوى على مقربة منك وحيوية منتزهات ياس الترفيهية على الطريق.

عش ما تشعر به، مع كل نشاط على بعد لحظات فقط. من البهجة المطلقة لعالم فيراري، إلى المرطبات البرية في ياس ووتر وورلد. ناهيك عن عالم وارنر براذرز من الشخصيات الملونة. هناك متاجر عالمية وعلامات تجارية مشهورة عالميًا في ياس مول لتلهمك، في حين أن ضجة مرسى ياس هي عامل جذب لا يُفوت. كما هو الحال مع الجمال الطبيعي المهيب للجزيرة، حيث تشق أشجار القرم طريقها بلطف إلى الخليج الفارسي .
ابتداءً من ٢.٤٩ مليون درهم إماراتي

معرض الص

مخططات طوابق المبنى

yas island

الموقع

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
الوجهات القريبة من ياس إيكرز

• ياس مول 1,5 كم
• هايبر ماركت كارفور 1,5 كم
• مركز برجيل الطبي 1,8 كم
• مدرسة سابس 1.7 كم

وتفخر جزيرة ياس بمعالم الجذب الرئيسية الشهيرة مثل :

عالم فيراري - أكبر منتزه ترفيهي في العالم، ياس ووتر وورلد - الحديقة المائية التي تحتوي على 40 مكاناً ترفيهيًا، حديقة وارنر براذرز التي تنظم عروض غامرة ومثيرة.

ترتبط جزيرة ياس بالبر الرئيسي من خلال 10 طرق. كما إن المسافة إلى مطار أبو ظبي الدولي هي 17 كيلومتر والمسافة إلى أبو ظبي هي 9 كيلومترات.

النداء الاقتصادي من ياس فدان

يعتبر مجمع ياس ايكرز مثالياً للعائلات التي لديها أطفال لأنه محاط بالمتاجر والمدارس ورياض الأطفال ويوفر سهولة الوصول إلى بعض وسائل النقل الأكثر أهمية في الإمارة. يعد هذا المشروع السكني مناسبًا للاستثمار طويل الأجل نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي.

تقع ياس ايكرز في جزيرة ياس الجميلة، وهي مقصد سياحي شهير. لديها العديد من المواقع المرغوبة، بما في ذلك نادي ياس ايكرز للجولف وعالم فيراري وياس ووتر وورلد وياس مارينا ونادي ياس ايكرز للجولف، بالإضافة إلى الشواطئ الرملية والمطاعم ومجمعات التسوق. يوجد في الجزيرة عدد محدود من الوحدات السكنية. تجدر الإشارة إلى أن عقارات ياس ايكرز مناسبة للإيجارات طويلة وقصيرة الأجل.

تتمتع الشقق، في المتوسط ، بعائد استثماري أكبر من الفلل والتاون هاوس. عندما يتعلق الأمر بـ ياس ايكرز، فإن التباين ليس كبيرًا. تتمتع الفلل بمتوسطعائد على الاستثمار يتراوح من ۳.٤٪ إلى ٦.۷٪، اعتمادًا على حجمها. وفي الوقت نفسه، فإن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس تحقق عائدًا جيدًا على الاستثمار بنسبة ۷.۲%.

يوضح الجدول أدناه أسعار الإيجار السنوية والعائد على الاستثمار للفلل في ياس ايكرز.

خطة الدفع

التسليم
١٥ أيلول ٢٠٢٤
40%
اكتمال الواجهة
١٥ آذار (مارس) ٢٠٢٤
10%
البنية الفوقية ١٠٠٪
١٥ أيلول ٢٠٢٣
10%
البنية الفوقية ٥٠٪
١٥ أبريل ٢٠٢٣
10%
خدمات البنية التحتية العميقة ٥٠٪
١٥ (نوفمبر) ٢٠٢٢
10%
بدء البناء
٦ مايو ٢٠٢٢
10%
عند الامضاء على اتفاقية البيع والشراء
10%

معلومات مهمة

ما هو موقع العقار؟
يقع ياس ايكرز في الطرف الشمالي من جزيرة ياس.
ما هي نوع وحدة المخططات المتاحة؟
لدينا تاون هاوس من ثلاث غرف نوم، وفلل من وأربعة وخمسة وستة غرف نوم متاحة للشراء.
يمكن الشراء لأي جنسية؟
يمكن لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي شراء حصة التملك الحر ، وجميع الجنسيات الأخرى قادرة على شراء فائدة تأجير لمدة 99 عامًا (قابلة للتجديد).
ما هو تاريخ التسليم؟
يجب تأكيد تاريخ التسليم ، لكن من المتوقع أن يكون ذلك في أوائل عام 2020.
هل لدى ياس ايكرز أبو ظبي إمكانية الوصول إلى الفنادق في جزيرة ياس؟
تقع ياس ايكر، التي تقع على جزيرة ياس، على مقربة من الفنادق الموجودة في الجزيرة. ومع ذلك، فإن ملكية وحدة داخل ياس ايكرز من الدار لا توفر أي امتيازات خاصة في الفنادق.
هل امتلاك عقار في ياس ايكرز يشمل الوصول إلى نادي ياس لينكس للجولف؟
يقع ياس ايكرزمن الدار في جزيرة ياس، بالقرب من نادي ياس لينكس للجولف، حيث تتوفر عضويته من خلال مشغل نادي الجولف. سيكون لدى ياس ايكرز أبو ظبي ملعب غولف كامل طوله تسعة حفر.
هل يوجد في ياس ايكرز إمكانية الصول إلى الشاطئ؟
لا يتمتع ياس ايكرز بوصول إلى شاطئ عام، لكن الوجود في جزيرة ياس قريب من شاطئ ياس، حيث تتوفر عضويته من خلال مشغل نادي الشاطئ.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب