إيلي صعب آفِي من جي آند كو للتطوير العقاري ذم م – المنطقة الحرة بالشراكة مع فورتشن 5

تاون هاوس في التطوير السكني لإيلي صعب آفِي في ميدان، مدينة MBR. يقدم المطور العقاري G&CO للتطوير العقاري ذ.م.م – المنطقة الحرة وحدات للبيع بأسعار مناسبة.

al gurm
اسأل عن السعر
يبدأ السعر من

نبذة عن إيلي صعب آفِي

إيلي صعب آفِي جزء من المجتمع الرئيسي السكني الكبير في ذا فيلدز من جي آند كو للتطوير العقاري ذم م – المنطقة الحرة، الذي تم إنشاؤه بالتعاون مع فورتشن 5. يقع المشروع في منطقة ضواحي ميدان المرموقة في دبي.

وسيتألف المشروع من مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من طابقين من 3 و4 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 2,777 و 3,562 قدم مربع. وفي الوقت نفسه، تتراوح مساحات الأراضي بين 2,012 و3,100 قدم مربع. سيتم تنفيذ التصميم الرائع لجميع المساكن من قبل دار الأزياء ذات الشهرة العالمية "إيلي صعب"، في حين يتم تقديم التخطيطات في 3 خيارات تسمى Elegante و Grande و Grande Plus.

تم تجهيز جميع التاونهومز بتراسات ومرآب 2 سيارة وغرفة نوم خادمة مع حمام منفصل وغرفة معيشة واسعة وغرفة ملابس في غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى حديقة خاصة مع توفير حمام سباحة. سيتم تجهيز المساكن الأنيقة بمجموعة من أدوات المطبخ والأثاث الفاخرة، بالإضافة إلى الأدوات الصحية الحديثة الفخمة. ويعد المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2023.

سيتم تصميم الأجزاء الخارجية والداخلية من عقار إيلي صعب آفِي بألوان البيج الترابية مع استخدام أجود المواد في جميع الأنحاء. وتشمل الأرضيات الخشبية، وبلاط السيراميك المقلد لخشب البلوط المحروق، والتشطيبات المصنوعة من النيكل والنحاس.
  1. منتزه حضري مع ملعب تنس ومنطقة صالة عائلية وحديقة للاسترخاء والتنزه.
  2. منطقة المسبح منطقة ترفيهية واسعة مع مسبح ومنطقة حمامات شمسية ووسائل راحة أخرى.
  3. جونيور اكتيفيتي بارك منتزه ترفيهي للأطفال مع مسارات للمشي وحديقة خضراء خلابة.
  4. كالم بارك مع منطقة يوغا ومناطق لعب للأطفال ومنطقة للشواء ومسارات للمشي والجري ومنطقة للاسترخاء.

بالإضافة إلى كل ما سبق، سيقدر مالكو العقارات في إيلي صعب آفِي فيلدز كلوب هاوس، الذي سيضم صالة ألعاب رياضية ومركزاً صحياً ومنطقة يوغا ومنطقة صالة وملعبا ً للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية. ومن المعالم السياحية المحلية الأخرى مول فيلدز كوميونيتي مع مجموعة واسعة من متاجر البيع بالتجزئة وصيدلية وصالون تجميل وأكثر من ذلك بكثير.

معرض الص

أسعار العقارات

يبدأ سعر التاون هاوس في مشروع إيلي صعب آفِي من 3,600,000 درهم إماراتي (980,000 دولار أمريكي).

مخططات طوابق المبنى

كما ذكرنا سابقأً، فإن عقارات إيلي صعب آفِي جزء من مجتمع أكبر يسمى ذا فيلدز، ويقع في ميدان. يمكن للسكان المحليين الذين يعيشون هنا الوصول بسهولة إلى شارع العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسمح بالسفر بدون متاعب في جميع أنحاء دبي. يمكن الوصول إلى بعض من أكثر عناوين دبي المرغوبة في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة. وتشمل هذه المناطق وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي. يرجى ملاحظة أن ميدان لا يزال قيد الإنشاء وبالتالي ليس لديه أي طرق للنقل العام حتى الآن.

سيكون إيلي صعب آفِي محاطاً بجميع المرافق الاجتماعية الأساسية المصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة لأصحاب المنازل. وهي كما يلي:

  • لولو هايبر ماركت وسوبر ماركت غرانديوس
  • حضانة كِنت دبي وحضانة كيندر كاسل ميدان
  • مدرسة ريبتون دبي، المدرسة الكندية العالمية ومدرسة جيمس وينشستر دبي
  • المستشفى الأمريكي عيادة ند الشبا ومركز ند الشبا الصحي ومستشفى فقيه الجامعي
  • مضمار ميدان
  • ملعب فايرتونز للكريكيت
  • ذا ترَك
  • ميدان ون مول، أسواق مول – ند الشبا وأفينيو مول

لا ننسى مناطق الجذب المحلية التي تتم زيارتها بشكل متكرر والتي تقع على مرمى حجر فقط:
  1. آي إم جي عالم من المغامرات وهي أكبر مدينة ملاهي داخلية في دبي ومخصصة لأبطال عالمي مارفل ولوني تونز.
  2. القرية العالمية معرض دولي ضخم يقام سنوياً من نوفمبر إلى أبريل. يضم الحدث معارض مع نسخ طبق الأصل من بعض من أعظم المعالم المعمارية في العالم، وعروض تقديمية للأسر الوطنية، وورش عمل وغيرها من العروض المثيرة
  3. حديقة دبي للفراشات حديقة فراشات فريدة من نوعها تحتوي على أكثر من 15000 حشرة من 50 نوعاً.

الموقع

الجاذبية الاقتصادية

تعد منازل إيلي صعب آفِي خياراً ممتازاً للعائلات ورجال الأعمال على حد سواء، الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ومريحة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمساحات الخضراء المورقة. يمكن استخدام المنازل المستقلة في هذا المجتمع كمساكن دائمة وبيوت عطلات.


إن المجموعة الواسعة من المرافق المجتمعية واتصالها الاستثنائي بالمناطق الرئيسية في الإمارة تجعل من إيلي صعب آفِي فرصة استثمارية قيمة. حيث يمكن للمشترين الذين يشترون مساكن في هذا المشروع ذي العلامات التجارية لعقد إيجار لاحق الاستفادة من دخل سلبي وأن يتوقعوا عائد استثمار مربح بنسبة 5.35٪ سنوياً.


عند الانتهاء من إيلي صعب آفِي، سيتمكن مالكو العقارات من التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يسمح نظام الإقامة طويل الأجل هذا لحامليه وأفراد أسرهم بالعيش أو العمل أو الدراسة أو فتح أعمالهم الخاصة بشكل قانوني في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى كفيل وطني.

خطة الدفع

60%
Handover in 2023 Q4
25%
On Construction
5%
In 2 Months
10%
Down Payment

يمكنك الحصول على استشارة مجانية