إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز من شركة جي آند كو العقارية

حول المشروع

إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز جزءٌ من المجمع السكني الرئيسي الكبير ذا فيلدز من شركة جي آند كو العقارية، والذي تم إنشاؤه بالتعاون مع فورتشن 5. ويقع المشروع في منطقة الضواحي المرموقة ميدان في دبي.

وسيتألف المشروع من مجموعة من منازل التاونهاوس المكونة من طابقين وأربع غرف نوم، بمساحات إجمالية تتراوح بين 3,163 - 3,562 قدم مربع. وستتولى الأزياء العالمية الشهيرة إيلي صعب تنفيذ التصميم الرائع لجميع المساكن.

تم تجهيز جميع المنازل بتراسات ومواقف تتسع لسيارتين، وغرفة نوم للخادمة مع حمام منفصل، وغرفة معيشة واسعة وغرفة ملابس في غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى حديقة خاصة مع حمام سباحة. وسيتم تجهيز المساكن الأنيقة بمجموعة من أحدث أدوات المطبخ والأثاث، بالإضافة إلى الأدوات الصحية الحديثة الفاخرة في الحمامات.

ستتميز التصميمات الخارجية والداخلية لمجمع إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز بألوان البيج الترابية، مع استخدام أجود المواد في جميع الأنحاء. وتشمل هذه أرضيات الباركيه وبلاط السيراميك بشكل خشب البلوط البني المحروق والتشطيبات بالنيكل والنحاس.

أبزر المزايا

سيستمتع سكان إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز بجميع مزايا العيش في مجمع متميز مثل الوصول الكامل إلى وفرة من وسائل الاستجمام والترفيه المقسمة إلى أربع مناطق كلٌ منها بطابع خاص.

أحده هذه المناطق عبارة عن حديقة حضرية بها ملعب تنس ومنطقة صالة عائلية وحديقة للاسترخاء والتنزه. أما المنطقة الثانية فتوفر لسكانها مدينة ملاهي للأطفال ومسارات للركض والمشي ومسطحات خضراء خلابة. منطقة حمام السباحة منطقة ترفيهية واسعة تضم حمام سباحة ومنصة للحمامات الشمسية، في حين أن المنطقة الرابعة مخصصة للاسترخاء والتأمل.

بالإضافة إلى كل ما سبق، سيقدر أصحاب العقارات في إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز بشكل خاص نادي فيلدز كلوب هاوس، الذي سيحتوي على صالة ألعاب رياضية ومركز صحي ومنطقة يوغا ومنطقة صالة وملعب للأطفال وحديقة منسقة. ومن المعالم الأخرى في المنطقة مركز فيلدز كوميونيتي التجاري الذي يضم مجموعة واسعة من متاجر البيع بالتجزئة وصيدلية وصالون تجميل وغير ذلك الكثير.

البنية التحتية

سيكون إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز محاطاً بجميع المرافق الاجتماعية الأساسية المصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة لأصحاب المنازل.

أقرب سوبر ماركت هو اول راي ماركت - ميدان جنوب، ويستغرق الوصول إلى سيليكون سنترال مول أقل من 10 دقائق، ويضم العديد من المحلات التجارية إلى جانب اللولو هايبر ماركت واحة السيليكون.

تشمل بعض المرافق التعليمية الموجودة في المنطقة حضانة كينت دبي وكلية كينت دبي والمدرسة اللبنانية الفرنكوفونية الخاصة - دبي (ميدان) وحضانة أوركارد البريطانية - ليوان  وحضانة فانتسي تاون آند بلاي لاونج - واحة دبي للسيليكون. ويمكن الوصول إلى جميع هذه المؤسسات في غضون 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى جامعة زايد الإمارات العربية المتحدة والجامعات المرموقة الأخرى الموجودة في المدينة الأكاديمية خلال نفس المدة.

وعدا عن المركز الصحي في المجمع، يمكن الوصول خلال 10 دقائق فقط بالسيارة إلى عيادة الإمارات – الفرع الرابع وعيادة هيلث هب | واحة السيليكون وعيادة المستشفى الأمريكي ند الشبا.

الموقع

كما ذكرنا سابقاً، إن مشروع إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز جزءاً من مجمع أكبر يقع في ميدان. يتمتع السكان هنا بسهولة الوصول إلى طريق العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسمح لهم بالتنقل دون متاعب في جميع أنحاء دبي.

يمكن الوصول إلى بعض العناوين الأكثر شهرة في دبي في غضون 20 دقيقة فقط بالسيارة. وتشمل هذه المناطق وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي.

يعد مضمار ميدان لسباق الخيل مركز الجذب في المنطقة، حيث يستضيف سباقات الخيل والفروسية ذات المستوى العالمي. يبعد المكان عن المجمع حوالي 15 دقيقة. ويمكن الوصول خلال الوقت نفسه إلى ذا تراك، ميدان جولف.

تقع بعض مناطق الجذب المحلية الأكثر زيارة على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع، وتشمل:

1. آي إم جي عالم من المغامرات أكبر حديقة ترفيهية داخلية في دبي، وهي مخصصة لأبطال عالم مارفل ولوني تيونز.
2. القرية العالمية معرضٌ دولي ضخم يقام سنوياً من نوفمبر إلى أبريل. يشتمل الحدث على معارض تحتوي على نسخ طبق الأصل عن بعض أعظم المعالم المعمارية في العالم، وعروض للأسر الوطنية وورش عمل وغيرها الكثير من العروض المثيرة.
3. حديقة الفراشات في دبي وجهةٌ فريدةٌ تحتوي على أكثر من 15000 حشرة من 50 نوعاً.

الجاذبية الاقتصادية

تعتبر منازل التاونهاوس في إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز خياراً ممتازاً للعائلات ورجال الأعمال على حد سواء، الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ومريحة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمساحات الخضراء المورقة. يمكن استخدام المنازل في هذا المجمع كمساكن دائمة وبيوت للعطلات.

من شأن كلٍ من المجموعة الواسعة من مرافق المجمع والاتصال الطرقي الاستثنائي بالمناطق الرئيسية في الإمارة أن يجعل من إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز فرصة استثمارية قيّمة. يمكن لمن يشترون مساكن في هذا المشروع ذو العلامة التجارية لتأجيرها لاحقاً الاستمتاع بدخل سلبي ويمكنهم توقع عائد استثمار مجزٍ بنسبة 5.4٪ سنوياً، وهذا في الربع الثالث من العام 2022.

عند اكتمال مجمع إيلي صعب أَفِي أت ذا فيلدز، سيتمكن أصحاب العقارات من الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يسمح نظام الإقامة طويلة الأجل لحامليه وأفراد أسرهم بالعيش أو العمل أو الدراسة أو فتح أعمالهم الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل قانوني دون الحاجة إلى كفيل محلي.