برج بالم بيتش 3 من نخيل العقارية

معلومات عن المشروع

برج بالم بيتش 3 مشروعٌ سكني ذو موقع استراتيجي عند مدخل منطقة نخلة جميرا. والمجمع من تطوير شركة نخيل، والموعد المتوقع للتسليم هو الربع الأول من العام 2026. ومن الميزات الرئيسية للمشروع السكني هو الوصول المباشر إلى المونوريل والترام من منصة المبنى.

تضم المساكن ذات العلامات التجارية والمفروشة بالكامل في برج بالم بيتش 3 شققاً مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من أربع غرف نوم ووحدات من طابق كامل. وتتميز المخططات الطابقية وأحجام المساكن في برج بالم بيتش 3 بأنها فسيحة وأكبر من المشاريع المماثلة في السوق.

يجمع برج بالم بيتش 3 بين الأسلوب والفخامة، فسيكون كل مسكن مثالاً للأناقة البسيطة. وتأتي الشقق مؤثثة بالكامل من مصممين عالميين مشهورين في بي آند بي إيتاليا، والذين سيضيفون أسلوبهم المبتكر والمبدع إلى كل زاوية. ستكون غرف المعيشة وتناول الطعام جيدة التهوية وواسعة ومزودة بتجهيزات ومفروشات أنيقة ومعاصرة في جميع الأنحاء.

أبرز المزايا

ويتميز المجمع السكني بوسائل الراحة الحصرية مثل مركز الأعمال والوصول المباشر إلى شاطئ خاص وصالة للساكنين على السطح بالإضافة إلى مطعم على السطح مع صالة عرض توفر إطلالة لا متناهية على دبي بزاوية 360 درجة.

تشمل المرافق الأخرى في المشروع الردهة وغرفة متعددة الوظائف وملعباً للأطفال ومنطقة لليوجا وصالة للألعاب الرياضية ومرافق سبا عالمية المستوى وحمام سباحة خارجي لامتناهي ورصيفاً للقوارب، بالإضافة إلى حديقة وممشى على الواجهة البحرية.

البنية التحتية

هذا المشروع السكني محاط بجميع مرافق البنية التحتية الضرورية كالفنادق والمتاجر والمطاعم والشواطئ والصيدليات من الدرجة الأولى.

أقرب محلات السوبر ماركت هي سبينيس في نخلة جميرا وسوبر ماركت سترايبس في البر الرئيسي. كما تتوفر العديد من مراكز التسوق على بعد 10 دقائق بالسيارة من برج بالم بيتش 3 مثل نخيل مول ومارينا سكيب مول ودبي مارينا مول ومول الإمارات.

هنالك مرافق طبية يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة مثل عيادة تاور كلينيك ويونيفرسال هوسبيتال سيرفيسيز وعيادة الداس الطبية.

تتوفر العديد من الحضانات في المنطقة المجاورة مباشرة لبرج بالم بيتش 3 مثل حضانة جميرا الدولية وحضانة بلوسوم نخلة جميرا وحضانة ريدوود مونتيسوري - جولدن مايل 8 بالم. ستقدر العائلات التي لديها أطفال قربها من مجمع دبي للمعرفة الذي يستضيف العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة. تعتبر كلية هولت الدولية للأعمال دبي وآي أكاديمي الشرق الأوسط ومركز جامعة مانشستر الشرق الأوسط وجامعة ميدلسكس دبي ومعهد إس أيه إي دبي القليل من المدارس والجامعات الكثيرة الموجودة في مجمع المعرفة.

يقع برج بالم بيتش 3 في موقع متميز عند مدخل منطقة نخلة جميرا المرغوب فيها. يقع المجمع السكني بالقرب من أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي - شارع الشيخ زايد الذي يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة. تقع محطة المونوريل بالم جيت واي والعديد من محطات الحافلات على مسافة قريبة من المجمع لأولئك الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام.

ومن المناطق المجاورة دبي مارينا الذي يتميز بقناة اصطناعية شهيرة وأرصفة لليخوت. هناك الكثير من مناطق التنزه والمقاهي والمطاعم الخارجية والمتاجر على طول دبي مارينا، وهي مثالية للسياح والسكان المحليين. يمكن الوصول إلى ميناء دبي خلال 5 دقائق بالسيارة، ويضم محطة الرحلات البحرية الأكثر تطوراً وأكبر مرسى في المنطقة.

بالنسبة للمقيمين في برج بالم بيتش 3 الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، يقع مركز نيمو للغوص وسكاي دايف دبي وذا ووك في جي بي آر ونادي الإمارات للجولف على بعد 10 دقائق بالسيارة.

وتضم مناطق مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت المجاورتين العديد من شركات الإعلام والتكنولوجيا والابتكار، فضلاً عن مدرج كبير في الهواء الطلق.

لا تستغرق الرحلة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي أكثر من 20 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 25 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 35 دقيقة.

الجاذبية الاقتصادية

يوفر مجمع برج بالم بيتس تاور 3 حياة راقية على شاطئ البحر بإطلالات رائعة ووسائل راحة استثنائية مثل مركز أعمال وصالة للسكان على السطح ومرافق سبا ذات مستوى عالمي، على سبيل المثال لا الحصر. سيستمتع سكان المشروع بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة، بالإضافة إلى العديد من مناطق الجذب في بقية أنحاء دبي.

تعتبر المساكن في برج بالم بيتش 3 استثماراً مربحاً للتأجير أو إعادة البيع. سيكون الطلب على المساكن الحديثة مرتفعاً بين الأزواج الشباب ورجال الأعمال والعائلات التي لديها أطفال. في الربع الثالث من العام 2022، ستحقق الشقق في المشروع عائداً على الاستثمار يتراوح بين 3-4%. ويبدأ الإيجار السنوي لمسكن بغرفة نوم واحدة في المنطقة 70 ألف درهم إماراتي (19 ألف دولار أمريكي).

‍