منارة ليفينج من الدار العقارية

استوديوهات وشقق في مجمع منارة ليفينج في جزيرة السعديات. يقدم المطور العقاري الدار العقارية وحدات للبيع بأسعار مناسبة.

A-01 السعديات من الدار العقارية
A-01 Saadiyat by Aldar Properties
فيديو
رقم الترخيص:
202202112086

عن منارة ليفينج

أعلنت شركة الدار العقارية، المطور الأكثر موثوقية واحتراماً في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، عن مشروع جديد "منارة لايفينج"، وسيبدأ تشييده في الربع الثالث من عام 2023. مثل جميع مشاريع الدار السابقة، لن يكون المجمع الجديد مجرد عقار مجهول الهوية، بل سيصبح منزلًا مريحًا ذو جو خاص.

تم اختيار الموقع الأكثر ملاءمة لمشروع "منارة ليفينج"، حيث سيتم بناؤه في قلب جزيرة السعديات، التي تتطور بنشاط ومن المتوقع أن تصبح تجمعاً ثقافياً في أبوظبي مع تركيز عال من العديد من المرافق الفنية والتاريخية. تجذب المنطقة السياح والسكان المحليين حتى الآن، ليس فقط لمتحف اللوفر أبو ظبي الشهير، ولكن أيضاً بسبب شواطئها الرائعة وبنيتها التحتية الساحلية. سيختبر مالكو المستقبل لمساكن منارة ليفينج تناغم حياة المنتجع بالقرب من شاطئ البحر جنباً إلى جنب مع محيط المجتمع الحيوي.

سيتألف العقار من 237 وحدة، بما في ذلك 76 استوديو واسع و 123 شقة من غرفة نوم واحدة و 52 شقة من غرفتي نوم. وهناك أيضاً 22 وحدة من شقق غرفتين وصالة تكملها غرفة نوم إضافية للخادمة. يبلغ متوسط مساحة استوديو 352 قدم مربع، بينما يتراوح متوسط مساحة شقق من 1-2 غرفة نوم بين 732 و 1,433 قدم مربع. سيتم تخصيص مساحة واحدة لوقوف السيارات لكل نوع من أنواع العقارات، وسيحتوي المبنى على مواقف للدراجات أيضاً.

سيتمكن السكان من الوصول الحصري إلى خدمات ومرافق المجمع، بما في ذلك المساحات الترفيهية والغرف متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مسبحين على السطح، أحدهما عميق والآخر ضحل للأطفال. يوفر منارة ليفينج جميع وسائل الراحة اللازمة للمقيمين الصغار، بالإضافة إلى الملتزمين بأسلوب حياة صحي:

  • غرفة الأطفال
  • ملعب خارجي
  • صالة رياضية واسعة مع غرف خلع الملابس
  • مساحة اليوغا
  • مسار الجري العمودي

لن يضطر مالكو العقارات في منارة ليفينج إلى القلق بشأن الترتيب الداخلي، حيث أن المطورين قد اختاروا بالفعل جميع المواد والتشطيبات المتقدمة عالية الجودة. الشيء الوحيد المطلوب هو الاختيار من بين اثنين من مواصفات التصميم الداخلي - إما ألوان فاتحة أو داكنة.

كما حرص المطور على أن يتوافق المشروع مع معايير البناء المستدام. من خلال اختيار مواد البناء المعاد تدويرها وإدخال تدابير لكفاءة استهلاك الطاقة والمياه، سيحصل هذا المجمع السكني على 2 لؤلؤة وفقاً لنظام تقييم المباني من استدامة.

معرض الصور

معرض الص

أسعار العقارات

يبلغ متوسط سعر شقة من غرفة نوم واحدة في منارة ليفينج 1,485,000 درهم إماراتي (404,000 دولار أمريكي) وشقة غرفتين وصالة بسعر 2,259,000 درهم إماراتي (615,000 دولار أمريكي).

يمكن شراء شقة مريحة من غرفتي نوم مع غرفة نوم إضافية للخادمة ابتداء من 2,830,000 درهم إماراتي (770,000 دولار أمريكي).

مخططات طوابق المبنى

الموقع

وبسبب موقعها المتميز في وسط جزيرة السعديات، ستربط منارة ليفينج مالكيها المستقبليين بالحياة الثقافية لعاصمة الإمارات العربية المتحدة. يتحول هذا الحي بسرعة إلى المنطقة الثقافية الجديدة في الإمارة، ويضم عدداً من المتاحف المشهورة عالمياً، مثل:

  • متحف اللوفر أبوظبي الشهير مع أكثر من 99,028 قدم مربع من صالات العرض التي تضم روائع من المتحف الفرنسي
  • جوجنهايم أبوظبي المرتقب بهندسته المعمارية الفريدة من تصميم فرانك جيري
  • متحف زايد الوطني، الذي سيصف عند بنائه حياة مؤسس دولة الإمارات العربية المتحدة - الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان
تقع منارة السعديات على بعد بضع دقائق فقط سيراً على الأقدام من السكن وهي مركز مجتمعي جديد مليء بمجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية، والتي تتكون من المعارض وورش العمل واستوديوهات الفن والفعاليات، بما في ذلك معرض فن أبوظبي السنوي.

تشتهر جزيرة السعديات ليس فقط بالفن والثقافة، ولكنها أيضاً مكان رائع لقضاء يوم على البحر. ويمكنك الاستمتاع بالمياه الزرقاء الصافية للخليج العربي والرمال البيضاء لشاطئ سول على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة أو 18 دقيقة سيراً على الأقدام. وستجد عند المشي على طول الشاطئ الجميل لجزيرة السعديات، مجتمعاً فاخراً على شاطئ البحر يسمى ممشى السعديات، ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام والشراب والتسوق وقضاء وقتك.

يقع شاطئ رملي أبيض آخر حصل على شهادة العلم الأزرق ويستضيف نادي شاطئ السعديات على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مكان الإقامة. استرخ في كابانا بجانب حمام السباحة، أو دلل نفسك بعلاج سبا أو استمتع بتناول مالذ و طاب في المطاعم - النادي هو المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بمحيطك.

سيقدر الباحثون عن النشاط قربهم من نادي شاطئ السعديات للجولف - على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، والذي صممه لاعب الجولف المحترف غاري بلاير.

يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من قائمة واسعة من المؤسسات التعليمية المتوفرة في المنطقة، مثل مدرسة كرانلي البريطانية الدولية وجامعة نيويورك أبوظبي وكلية بيركلي للموسيقى في أبوظبي.

يمكنك الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 25-30 دقيقة بالسيارة.
5%
Substructure completion
B2 & B1
31-Aug-24
5%
Piling completion
29-Feb-24
10%
CONSTRUCTION STARTS
06-Aug-23
5%
UPON SIGNING
ON SPA
5%
Super Structure 50%
28-Feb-25
10%
Super structure 100%
31-Aug-25
60%
HANDOVER
28-Feb-26
10%
Substructure completion
B2 & B1
31-Aug-24
10%
Piling completion
29-Feb-24
10%
CONSTRUCTION STARTS
06-Aug-23
10%
UPON SIGNING
ON SPA
10%
Super Structure 50%
28-Feb-25
10%
Super structure 100%
31-Aug-25
40%
HANDOVER
28-Feb-26

الجاذبية الاقتصادية

ستكون منارة ليفينج خياراً ممتازاً لفئات مختلفة من السكان. يقع المجمع في المركز الثقافي للعاصمة، وسيكون بالتأكيد موضع اهتمام الأشخاص المشاركين في الفنون وصناعة الإبداع. ومع ذلك فإن موقعه المتميز بالقرب من المؤسسات التعليمية المرموقة ووصلات النقل المريحة يجعل هذا العقار جذاباً للعائلات التي لديها أطفال ومحترفي الأعمال أيضاً.

نظراً لشعبية المنطقة، يمكن أن يكون العقار هنا استثماراً مفيداً، خاصة إذا كنت تنوي تأجيره. يبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة من غرفة نوم واحدة في جزيرة السعديات 77,000 درهم إماراتي (21,000 دولار أمريكي) سنوياً.

من خلال شراء عقار في منارة ليفينج بسعر لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، عند الانتهاء من المجمع والمقرر في فبراير 2026، يمكنك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية، والتي ستمنحك امتيازات ومزايا مختلفة، بالإضافة إلى متعة القدرة على العيش في واحدة من أكثر المدن إثارة في العالم.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية