أبراج نيشن من إنترناشيونال كابيتال للتجارة ذ.م.م

نبذة عن المشروع

تقع أبراج نيشن (مجمع متعدد الوظائف) في الكورنيش، واحدة من أكثر المناطق المرموقة والمريحة في أبوظبي. تم بناء المشروع من قبل شركة إنترناشيونال كابيتال تريدينج ذ.م.م وتم تكليفه في عام 2013.

يتكون المجمع من برجين متصلين بجسر. يتألف البرج A من 65 طابقا وما مجموعه 360 شقة بمخططات طوابق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. يشغل البرج B المساحات المكتبية وفندق سانت ريجيس.

تتميز الشقق بتصميمات مريحة وتصاميم فريدة من نوعها. تختلف الوحدات حسب حجمها وتكوينها. ويبلغ متوسط مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 1,001 قدم مربع. وتتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 1,250 و 1,894 قدم مربع، وتتراوح مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بين 2,206 و 2,895 قدم مربع. بينما تتراوح مساحة الشقق المكونة من أربع غرف نوم بين 2,293 و 2,992 قدم مربع، ويبلغ متوسط مساحة الشقق المكونة من خمس غرف نوم 3,197 قدم مربع.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك:

• طابقان من مواقف السيارات تحت الأرض مع مساحة تتسع ل 2077 سيارة
• 11 مصعد عالي السرعة
• صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بتقنية أداء التمارين على أجهزة محاكاة من الدرجة الأولى
• صالون سبا
• حمام سباحة على السطح
• سينما
• خدمات الكونسيرج
• مساحة للفعالياتقاعات المؤتمرات وقاعات الاجتماعات
• أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو
• تكييف مركزي
• الكهرباء والمياه التي توفرها شركة أبوظبي للتوزيع ADDC

الموقع

لدى منطقة الكورنيش المرموقة في أبو ظبي بنية تحتية متطورة والعديد من المنتزهات والشواطئ. يقع نيشن تاورز بالقرب من شارع الكورنيش، أحد أهم الطرق في المدينة.

يمكن الوصول إلى أقرب محطات الحافلات في غضون خمس دقائق سيرا على الأقدام من الأبراج. كما يمكن للمقيمين الوصول إلى جزيرة اللولو وجزيرة القصير بواسطة وسائل النقل العام في غضون 15 دقيقة، ويبعد مطار أبوظبي الدولي 25 دقيقة.

يمكن للمقيمين الاختيار من بين مجموعة مختارة من المطاعم المحلية. يقدم التراس على الكورنيش ووافي جورميه مجموعة واسعة من الأطباق اللبنانية والعربية والمغربية والشرق أوسطية والأوروبية. تتخصص صالة أزورا البانورامية ومقهى بتيل في الأطعمة الصحية ومجموعة كبيرة من المأكولات البحرية.

بالنسبة للبقالة والسلع المنزلية، يمكن للسكان التسوق في سبينس و Choithrams و Organic Foods & Cafe، والتي تقع على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من الشقق.

يمكن للسكان الاستفادة من المدارس القريبة. تقدم مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة منهجا أمريكيا ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من المجمع. أما بالنسبة للخدمات الطبية، تعد NMC واحدة من أفضل العيادات في المدينة وتقع أيضا على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تقع الأبراج على بعد 15 دقيقة بالسيارة من العديد من مناطق الجذب الشهيرة، بما في ذلك:

• قصر الإمارات
• مارينا مول، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في المدينة التي تضم محلات الأزياء ومركز مرسيدس-بنز للمعارض
• منصة المراقبة 300، أعلى منصة مراقبة في أبوظبي تقع في الطابق 74 من برج جميرا

السداد

تقدم أبراج نيشن شقق متاحة للشراء والاستئجار. تحظى الوحدات بشعبية بين المستأجرين والمستثمرين. تشير الإحصاءات العقارية المحلية إلى أن منطقة الكورنيش هي الرائدة بين جميع أنحاء المدينة لشراء المساكن.

تعتبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم جذابة بشكل خاص للمستثمرين. في حال تم تأجيرها لفترة طويلة من الزمن، يمكن أن يصل معدل العائد على الاستثمار على هذه العقارات إلى 6.8٪.

يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 90,000 درهم إماراتي (25,000 دولار أمريكي) حاليا، ويبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتي نوم 140,000 درهم إماراتي (38,000 دولار أمريكي). كما يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 200,000 درهم إماراتي (54,000 دولار أمريكي)، ويبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من أربع غرف نوم 220,000 درهم إماراتي (60,000 دولار أمريكي).