برج إيمي ستيت الجديد

حول المشروع

برج إيمي ستيت الجديد عبارة عن مجمع سكني مكون من 32 طابقًا بواجهة زجاجية تم الانتهاء منه في عام 2016. يقدم المجمع شققًا فسيحة تحتوي على 1-3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 64 مترًا مربعًا. م إلى 260 متر مربع ومن الجدير بالذكر أنه يوجد في المساكن مطابخ منفصلة ومناطق لتناول الطعام، وفي الشقق المكونة من غرفتي نوم و3 غرف نوم توجد غرف للخدم.
جميع المساكن مصنوعة بألوان فاتحة ومفروشة جزئيًا. توفر النوافذ البانورامية إطلالات على مصلى قصر الحصن ومسجد الشيخ خليفة بن زايد الأول، بالإضافة إلى الخليج العربي ومناطق أخرى في أبوظبي.

الفوائد الرئيسية

يتمتع سكان برج إيمي ستيت الجديد بوسائل الراحة والخدمات المتميزة، بما في ذلك حمام سباحة واسع مع جاكوزي وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار. يحتوي المجمع على مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف مركزي وتدفئة.

بنية تحتية

برج إيمي ستيت الجديد محاط بمجموعة متنوعة من مرافق البنية التحتية. على مسافة قريبة من المجمع، يوجد Wave Fitness EMS Training Abu ظبي، فرع Aster Pharmacy Group 3، صيدلية المنارة - مركز التجارة العالمي (AUH) وصيدلية ياس، المكتب التمثيلي لبنك ICICI.

يقع مركز التجارة العالمي في أبو ظبي عبر الشارع من المجمع، والذي يجمع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه. كما يقع المول الذي يضم لولو هايبر ماركت والسوق القديم التقليدي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

تقع حضانة بيردز بارادايس وحضانة بلوسوم وفرع النجدة وحضانة بلاي هاوس على بعد 5 دقائق بالسيارة. تشمل المدارس القريبة مدرسة العربي الإماراتي الدولية، ومدرسة أكاديمية الورود الخاصة، ومدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة القمة الدولية. لن يستغرق الطريق إلى هذه المؤسسات التعليمية أكثر من 10 دقائق بالسيارة.

للحصول على المساعدة الطبية، يمكن لسكان المجمع الاتصال بمركز الاتحاد الطبي، ومركز الأنصاري الطبي ذ.م.م، ومستشفى إن إم سي التخصصي أبوظبي، والمستشفى الأهلية أبوظبي - شارع حمدان وغيرها الكثير.

الدانة هي إحدى المناطق المركزية في أبوظبي. يقع برج إمي ستيت الجديد عند تقاطع شارع حمدان بن محمد وشارع الشيخ راشد بن سعيد، كما يتمتع بإمكانية الوصول إلى طريق أبوظبي - العين الرئيسي. تقع محطات حافلات شارع حمدان/السوق المركزي وشارع الشيخ بالقرب من المجمع. شارع راشد بن سعيد / شارع حمدان
بالقرب من برج إيمي ستيت الجديد توجد مراكز تسوق كبيرة مثل مركز التجارة العالمي وذا مول ومركز مدينة زايد للتسوق.

وفي المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع، يمكن للمقيمين زيارة المعالم الثقافية مثل المجمع الثقافي وقصر الحصن والمساجد.
يمكنك الذهاب في نزهة سيرًا على الأقدام إلى حديقة التراث، وذا ليك بارك، وكابيتال بارك وغيرها.

يقع كورنيش أبو ظبي الشهير الذي يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي والملاعب، بالإضافة إلى شاطئ الكورنيش وشاطئ أبو ظبي، جميعها على بعد 10 دقائق بالسيارة.
يقع New Emi State Tower على بعد 15 دقيقة بالسيارة من جزيرة السعديات، التي تضم العديد من الفنادق ذات الـ 5 نجوم والشواطئ والمعالم الثقافية، بما في ذلك متحف اللوفر أبوظبي.
تقع منطقة مدينة زايد الرياضية، حيث توجد أيضًا ملاعب تنس كبيرة وملاعب كرة قدم وقصر جليدي، على بعد 17 دقيقة بالسيارة. يقع بالقرب من أحد أكبر المساجد في العالم مسجد الشيخ زايد الكبير.
يستغرق الطريق إلى جزيرة ياس ومطار أبو ظبي الدولي حوالي 30 دقيقة.

• ‍5-15 دقيقة World Trade Centre Mall, Abu Dhabi Mall, Capital Park, Abu Dhabi Beach, Corniche Beach

• ‍20-35 دقيقة Al Reem Island, Saadiyat Island, Yas Island, Abu Dhabi International Airport

‍

الجاذبية الاقتصادية

يتمتع برج إيمي ستيت الجديد بموقع متميز في البر الرئيسي لأبو ظبي، مما يجذب المستأجرين على المدى الطويل إلى المنطقة. على مسافة قريبة توجد البنية التحتية اللازمة والمكاتب وأماكن الترفيه المختلفة، لذلك يحظى المجمع بشعبية كبيرة بين المهنيين والأزواج، وكذلك العائلات التي لديها أطفال.
يمكن أن يكون شراء عقار في برج إيمي ستيت الجديد أداة استثمارية جيدة نظرًا لعوائد الإيجار المرتفعة. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2022، تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المجمع من 70,000 درهم إماراتي (19,000 دولار أمريكي) سنويًا.