برج الحصن

نبذة عن المشروع

تشمل العقارات شققا من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس واسعة تختلف في الحجم والتكوين. يمكن أن تأتي الوحدات السكنية مفروشة أو غير مفروشة. يبلغ متوسط مساحة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 1100 قدم مربع، ومتوسط حجم الوحدة السكنية المكونة من غرفتي نوم 1,400 قدم مربع. أما متوسط حجم الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,900 قدم مربع، ومتوسط حجم الوحدة السكنية المكونة من أربع غرف نوم 2800 قدم مربع.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات ومرافق الترفيه والراحة، بما في ذلك:

الجمنازيوم

مسبح

سبا وساونا

ملعب للأطفال

خدمات الكونسيرج

خدمات التنظيف

موقف سيارات من عدة طوابق للمقيمين والضيوف

مصاعد عالية السرعة

أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو

نظام السلامة من الحرائق

مواد بناء عالية الجودة

الموقع

يقع برج الحصن في الخالدية، وهو مجتمع معروف بمبانيه السكنية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المرافق المحلية، مثل المراكز الطبية والمدارس والمطاعم ومتاجر البيع بالتجزئة وأماكن الترفيه ومناطق الجذب السياحي.تتوفر العديد من محطات النقل العام على بعد 10 دقائق من البرج، ويمكن الوصول إلى محطة الحافلات المركزية في غضون 15 دقيقة. ومع ذلك يفضل معظم السكان التنقل بالسيارة الخاصة أو سيارة الأجرة.

يمكن للمقيمين الاستفادة من المدارس المحلية ودور الحضانة، مثل روضة ومدرسة لينز، حضانة ليدي بيرد، حضانة خطوة بخطوة، حضانة ليتل بودز، حضانة بلاي هاوس، مدرسة جيمس وينشستر، مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة، المدرسة الألمانية الدولية، وأكاديمية المنى.

للحصول على الرعاية الطبية، يمكن للمقيمين الذهاب إلى المركز الطبي المركزي، مركز أمريتا الطبي، عيادة أمانة، عيادة أستر، وعيادة رويال ستار لطب الأسنان، والتي تقع جميعها على بعد 15 دقيقة من المساكن. تتمتع هذه العيادات بسمعة متميزة ومقدمي رعاية مؤهلين تأهيلا عاليا.

يمكن الوصول إلى الخالدية مول ومركز حمدان للتسوق ومركز مدينة زايد للتسوق والبطين مول في غضون 10 دقائق سيرا على الأقدام من البرج، وتوفر مجموعة واسعة من متاجر البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وأماكن الترفيه.

يمكن للمقيمين الاختيار من بين العديد من المطاعم والمقاهي المحلية، مثل كنتاكي، أوف ذا هوك، أوربان بايتس، وينديز، دكتور شاورما، فليم آند بيك، سيغنتشر باي سانجيف كابور، وفيلا توسكانا.

يقع الكورنيش وشواطئ الساحل على بعد خمس دقائق بالسيارة من المساكن ويوفر الأنشطة المائية ومناطق حمامات الشمس.

السداد

تقع معظم العقارات في برج الحصن ضمن قطاع الميزانية في سوق العقارات المحلي، والذي يجذب السكان الذين يتطلعون إلى القيام باستثمارات ذكية من خلال مدخراتهم. يبلغ متوسط العائد على معدل الاستثمار للوحدات السكنية في المنطقة 4.9٪ ، وتتراوح فترة السداد المقدرة للعقار من 19 إلى 20 عاما (يعتمد هذا الرقم على حجم وتخطيط الشقة).

يبلغ متوسط معدل الايجار السنوي للوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، والتي تعد من بين أكثر الشقق طلبا في برج الحصن، 55,000 درهم إماراتي (14,850 دولار أمريكي) ويبلغ معدل عائد الاستثمار 5.9٪. أما متوسط معدل الإيجار السنوي للشقة المكونة من أربع غرف نوم 140,000 درهم إماراتي (37,800 دولار أمريكي)، ويبلغ معدل العائد على الاستثمار للوحدات السكنية 4.2٪.