ياس ريڤا رزيرف، جزيرة ياس — فلل على ضفاف القناة المائية من الدار
قرية مسوَّرة على ضفاف القناة المائية، تضم 292 فيلا 4-6 غرف نوم على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس. 45 فيلا مقابل البحر، نادٍ اجتماعي قريب، ومنتزهات في أنحاء المجتمع. التسليم الربع 3 من 2030.
- السعر الابتدائيAED 7,900,000
- نوع العقارفلل
- تسليم المهامQ3 2030
- خطة الدفع50/50
ياس ريڤا رزيرف قرية مسوّرة من تطوير الدار على الواجهة البحرية، تضم 292 فيلا على ضفاف القناة المائية، عند الطرف الشمالي الشرقي لجزيرة ياس، مقابل مجتمع ياس ريڤا الأساسي مباشرةً. وتضم المجموعة فللًا 4-6 غرف نوم: 247 فيلا داخلية، و45 فيلا مقابل البحر، حيث يمكن للملّاك إضافة رصيف عائم خاص لرسو القوارب. وتتكامل العمارة الخشبية الدافئة مع نادٍ اجتماعي وقرية تجارية سهل الوصول إليهما، مسابح منتجعية، منصة لمشاهدة القناة، ومجموعة منتزهات الأحياء والمنتزهات الممتدة والصغيرة. كما سيربط جسر جديد المشروع مباشرةً بباقي أجزاء جزيرة ياس، فيما يبعد مطار زايد الدولي نحو 10 دقائق. موعد التسليم المقرّر: الربع 3، 2030.
- المطور العقاريالدار العقارية
- الموقعYas Island
- نوع العقارفلل
- غرف النوم4-6
- المساحة من4,703 قدم مربع
- إجمالي الوحدات292
كتيب المشروع
مخططات الطوابق
نقاط رئيسية
يقدّم ياس ريڤا رزيرف تجربة السكن في فلل على ضفاف القناة المائية، تقع عند الطرف الشمالي الشرقي لجزيرة ياس. ويضم 292 فيلا مسوَّرة 4-6 غرف نوم، منها 45 فيلا تطلّ مباشرةً على البحر، ونادٍ اجتماعي يمكن الوصول إليه سيرًا، مع خطة سداد واحدة 50/50 وإعفاء من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات. التسليم: الربع 3 من 2030.
المرافق
تنقسم مرافق ياس ريڤا رزيرف إلى 4 محاور: ملاعب بادل، مناطق للياقة البدنية، ومسار كبير لركوب الدراجات؛ مسابح للكبار والأطفال، استوديو لليوغا، ومنصة لمشاهدة القناة؛ نادٍ اجتماعي بمكتبة، مقهى، ومتجر صغير؛ مناطق ألعاب مائية، ملاعب، ومنتزهات للأطفال.
خطة الدفع
تتوفّر خطة سداد 50/50: 5% عند الحجز، 7 أقساط مرحلية 5-10% حتى سبتمبر 2029، 50% عند التسليم: الربع 3 من 2030. إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات، وإعفاء 2% من رسوم دائرة البلديات والنقل بأبوظبي*. *يُرجى التحقق من توفّر العروض الخاصة حاليًا.
- 5% دفعة أولى
- 45% أثناء الإنشاء
- 50% عند التسليم
الموقع
جزيرة ياس، أبوظبي
يقع ياس ريڤا رزيرف على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس، مقابل ياس ريڤا عبر القناة المائية، وبالقرب من مدرسة نويا البريطانية. تبعد أبرز معالم الجزيرة التي تشمل ياس مول، عالم فيراري أبوظبي، عالم وارنر براذرز، ياس ووتروورلد، سي وورلد جزيرة ياس، وحلبة مرسى ياس، مسافة قصيرة بالسيارة، إلى جانب الاتحاد أرينا، ياس باي، ياس لينكس أبوظبي، ومشروع سفير أبوظبي المرتقب. كما يبعد مطار زايد الدولي نحو 10 دقائق، جزيرة السعديات نحو 15 دقيقة، ودبي نحو 50 دقيقة.
مشاريع مشابهة
عن المطور
الدار العقارية
- تأسست في عام 2004
- أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي
- مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2005
الدار العقارية هي أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي، تأسست في عام 2004 وأُدرجت في سوق أبوظبي للأوراق المالية في عام 2005. تطور الشركة مجتمعات متكاملة المخطط في مختلف أنحاء الإمارة، بما في ذلك جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وشاطئ الراحة، والغدير، وسجلت مبيعات قياسية للمجموعة بلغت 40.6 مليار درهم خلال عام 2025، بزيادة قدرها 21% على أساس سنوي.
- 40.6 مليار درهممبيعات المجموعة للسنة المالية 2025
- 2004سنة التأسيس

الأسئلة الشائعة
إنجازاتنا
تواصل مع فريقنا
اترك بيانات التواصل الخاصة بك، وسيساعدك أحد مستشارينا في اختيار العقار المناسب وسيرشدك خلال جميع مراحل عملية الشراء.


متروبوليتان كابيتال للعقارات
استشارة
احصل على إرشادات عقارية احترافية
اترك تفاصيلك، وسيقوم مستشار بمساعدتك في اختيار العقار المناسب وتوجيهك خلال عملية الشراء.
تفاصيل مخطط الطابق
شاهد جميع مخططات الطوابق بضغطة زر
توفير ملف PDF مفصل يحتوي على كافة تصاميم وتكوينات وحدات المشروع

- 3غرف نوم
- 1,500 قدم مربعالمساحة الداخلية
- 3,200 درهم إماراتيالسعر / قدم مربع
المرافق
كتيب المشروع
احصل على كتيب المشروع الكامل
اترك بياناتك وسنرسل لك الكتيب الكامل الذي يتضمن كافة المخططات المتاحة والمواصفات والأسعار.
































.webp)











