ياس ريڤا رزيرف، جزيرة ياس — فلل على ضفاف القناة المائية من الدار

قرية مسوَّرة على ضفاف القناة المائية، تضم 292 فيلا 4-6 غرف نوم على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس. 45 فيلا مقابل البحر، نادٍ اجتماعي قريب، ومنتزهات في أنحاء المجتمع. التسليم الربع 3 من 2030.

  • السعر الابتدائي
    AED 7,900,000
  • نوع العقار
    فلل
  • تسليم المهام
    Q3 2030
  • خطة الدفع
    50/50
الترخيص: 202402273451
المشروع: 20240000268328

حول ياس ريڤا رزيرف

ياس ريڤا رزيرف قرية مسوّرة من تطوير الدار على الواجهة البحرية، تضم 292 فيلا على ضفاف القناة المائية، عند الطرف الشمالي الشرقي لجزيرة ياس، مقابل مجتمع ياس ريڤا الأساسي مباشرةً. وتضم المجموعة فللًا 4-6 غرف نوم: 247 فيلا داخلية، و45 فيلا مقابل البحر، حيث يمكن للملّاك إضافة رصيف عائم خاص لرسو القوارب. وتتكامل العمارة الخشبية الدافئة مع نادٍ اجتماعي وقرية تجارية سهل الوصول إليهما، مسابح منتجعية، منصة لمشاهدة القناة، ومجموعة منتزهات الأحياء والمنتزهات الممتدة والصغيرة. كما سيربط جسر جديد المشروع مباشرةً بباقي أجزاء جزيرة ياس، فيما يبعد مطار زايد الدولي نحو 10 دقائق. موعد التسليم المقرّر: الربع 3، 2030.

  • المطور العقاري
    الدار العقارية
  • الموقع
    Yas Island
  • نوع العقار
    فلل
  • غرف النوم
    4-6
  • المساحة من
    4,703 قدم مربع
  • إجمالي الوحدات
    292

كتيب المشروع

اكتشف جميع التفاصيل وخيارات الدفع لـ ياس ريڤا رزيرف في جزيرة ياس، أبوظبي, بأسعار تبدأ من AED 7,900,000 مع التسليم في Q3 2030, كل ذلك في ملف PDF واحد.

تحميل الكتيب

مخططات الطوابق

صورة
النوع
المساحة
السعر
فيلا
4 غرف نوم

عند الطلب / ft²

مساحة المعيشة:
عند الطلب
بدءاً من
السعر يبدأ من:
عند الطلب
السعر للقدم المربع:
عند الطلب
عرض التفاصيل
فيلا
5 غرف نوم

عند الطلب / ft²

مساحة المعيشة:
عند الطلب
بدءاً من
السعر يبدأ من:
عند الطلب
السعر للقدم المربع:
عند الطلب
عرض التفاصيل
فيلا
6 غرف نوم

عند الطلب / ft²

مساحة المعيشة:
عند الطلب
بدءاً من
السعر يبدأ من:
عند الطلب
السعر للقدم المربع:
عند الطلب
عرض التفاصيل

شاهد جميع مخططات الطوابق بضغطة واحدة

احصل على ملف PDF مفصل يتضمن التصاميم وتكوينات جميع الوحدات في هذا المشروع

احصل على جميع مخططات الطوابق

نقاط رئيسية

يقدّم ياس ريڤا رزيرف تجربة السكن في فلل على ضفاف القناة المائية، تقع عند الطرف الشمالي الشرقي لجزيرة ياس. ويضم 292 فيلا مسوَّرة 4-6 غرف نوم، منها 45 فيلا تطلّ مباشرةً على البحر، ونادٍ اجتماعي يمكن الوصول إليه سيرًا، مع خطة سداد واحدة 50/50 وإعفاء من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات. التسليم: الربع 3 من 2030.

الحياة على ضفاف القناة

45 فيلا مقابل البحر، مع خيار إضافة رصيف عائم خاص، ومنصة لمشاهدة القناة.

دقائق من معالم ياس

ياس مول، عالم فيراري، حلبة مرسى ياس: على الجزيرة. مطار زايد الدولي: ~10 دقائق.

خطة 50/50 + إعفاءات

5% عند الحجز، أقساط حتى سبتمبر 2029، و50% عند التسليم، مع إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات، وإعفاء 2% من رسوم دائرة البلديات والنقل بأبوظبي.

المرافق

تنقسم مرافق ياس ريڤا رزيرف إلى 4 محاور: ملاعب بادل، مناطق للياقة البدنية، ومسار كبير لركوب الدراجات؛ مسابح للكبار والأطفال، استوديو لليوغا، ومنصة لمشاهدة القناة؛ نادٍ اجتماعي بمكتبة، مقهى، ومتجر صغير؛ مناطق ألعاب مائية، ملاعب، ومنتزهات للأطفال.

منصة لمشاهدة القناة
نادٍ اجتماعي
مسابح للكبار والأطفال
مناطق للياقة البدنية
مناطق لعب مائي وملاعب للأطفال
مسار كبير لركوب الدراجات
حديقة للهوايات
مسار للجري
عرض قائمة المرافق الكاملة

خطة الدفع

تتوفّر خطة سداد 50/50: 5% عند الحجز، 7 أقساط مرحلية 5-10% حتى سبتمبر 2029، 50% عند التسليم: الربع 3 من 2030. إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات، وإعفاء 2% من رسوم دائرة البلديات والنقل بأبوظبي*. *يُرجى التحقق من توفّر العروض الخاصة حاليًا.

  • 5% دفعة أولى
  • 45% أثناء الإنشاء
  • 50% عند التسليم
  • 5% دفعة أولى
  • 45% أثناء الإنشاء
  • 50% عند التسليم
طلب تفاصيل خطة الدفع

جزيرة ياس، أبوظبي

يقع ياس ريڤا رزيرف على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس، مقابل ياس ريڤا عبر القناة المائية، وبالقرب من مدرسة نويا البريطانية. تبعد أبرز معالم الجزيرة التي تشمل ياس مول، عالم فيراري أبوظبي، عالم وارنر براذرز، ياس ووتروورلد، سي وورلد جزيرة ياس، وحلبة مرسى ياس، مسافة قصيرة بالسيارة، إلى جانب الاتحاد أرينا، ياس باي، ياس لينكس أبوظبي، ومشروع سفير أبوظبي المرتقب. كما يبعد مطار زايد الدولي نحو 10 دقائق، جزيرة السعديات نحو 15 دقيقة، ودبي نحو 50 دقيقة.

اضغط على دبوس لرؤية المسار ووقت الرحلة

مشاريع مشابهة

ياس ريڤا رزيرف

Yas Island
الفيلات
تاون هاوس
AED 7,900,000
  • Aldar
  • Q3 2030

وست ياس في جزيرة ياس

Yas Island
الفيلات
AED 4,200,000
  • جاهز للسكن

ياس ايكرز ذا دالياز

Yas Island
تاون هاوس
الفيلات
AED 2,490,000
  • جاهز للسكن
تملك حر
جاهزة

نويا من الدار

Yas Island
الفيلات
AED 2,000,000
  • الدار العقارية
  • جاهز للسكن

ياس بارك جيت من الدار العقارية

Yas Island
تاون هاوس
الفيلات
AED 1,739,000
  • Q1 2026

ياس ريفا

Yas Island
الفيلات
AED 8,300,000
  • Aldar Properties
  • Q3 2028

عن المطور

الدار العقارية

  • تأسست في عام 2004
  • أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي
  • مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2005

الدار العقارية هي أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي، تأسست في عام 2004 وأُدرجت في سوق أبوظبي للأوراق المالية في عام 2005. تطور الشركة مجتمعات متكاملة المخطط في مختلف أنحاء الإمارة، بما في ذلك جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وشاطئ الراحة، والغدير، وسجلت مبيعات قياسية للمجموعة بلغت 40.6 مليار درهم خلال عام 2025، بزيادة قدرها 21% على أساس سنوي.

  • 40.6 مليار درهم
    مبيعات المجموعة للسنة المالية 2025
  • 2004
    سنة التأسيس

الأسئلة الشائعة

اطرح سؤالك

إنجازاتنا

المركز الأول

جوائز أرادَ للوسطاء العقاريين 2025

المركز الثاني

مجموعة ون بروكر 2024

المركز الأول

جوائز بلاك أونيكس 2024

المركز الثاني

جوائز أمنيات للوسطاء العقاريين 2024

المركز الثالث

أفضل وسيط عقاري للعام من الحمراء

المركز الأول

أفضل شريك لـ TAG لعام 2023

المركز الثالث

جوائز داماك للوسطاء العقاريين

المركز الثالث

جوائز إرث للوسطاء العقاريين - الربع الثالث 2024

ماذا يقول عملاؤنا عنا

4.8

تواصل مع فريقنا

اترك بيانات التواصل الخاصة بك، وسيساعدك أحد مستشارينا في اختيار العقار المناسب وسيرشدك خلال جميع مراحل عملية الشراء.

شكراً لك! تم استلام طلبك بنجاح.
عذراً! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
سأرشدك خطوة بخطوة لتتمكن من اتخاذ قرار واثق بشأن عقارك.

متروبوليتان كابيتال للعقارات

فريق العقارات
لم يتم العثور على عناصر.
لم يتم العثور على عناصر.