مياس أت ذا باي من أدفانسد العقارية

نبذة عن المشروع

مياس في الخليج هو مجمع سكني مكون من 8 طوابق يقع في منطقة خليج ياس الشهيرة في جزيرة ياس الشهيرة. يقع المشروع على مسافة قريبة من ساحل الخليج العربي ويضم شواطئ رملية وممشى بطول ثلاثة كيلومترات ومطاعم عالمية المستوى وترفيه لتلبية جميع الأذواق. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

سيضم مياس في الخليج استوديوهات وشقق جونيور بغرفة نوم واحدة وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ودوبلكس من 2 إلى 3 غرف نوم ومجموعة حصرية من منازل التاون هاوس من 2 إلى 3 غرف نوم. يأتي كل عقار مع شرفة واسعة أو تراس مع منطقة في الهواء الطلق للاسترخاء. تتراوح أحجام الشقق من 506 قدم مربع إلى 4480 قدم مربع، وتوفر جميعها إطلالات بانورامية على محيط الجزيرة أو
الحدائق المورقة أو المسبح.

المزايا الرئيسية

سيتم بناء مجمع مياس في الخليج على مسافة قريبة من ساحل الخليج العربي، ويضم شواطئ ذات مناظر طبيعية وممشى ونادي شاطئي والعديد من المطاعم ذات المستوى العالمي. يمكن للمقيمين في المستقبل الاستمتاع بنمط حياة على طراز المنتجع في قلب خليج ياس، حيث يوفر المجمع السكني مسبحاً مع كراسي استلقاء للتشمس والكثير من مناطق الاسترخاء المظللة. لراحة السكان هناك أيضاً مواقف مغطاة للسيارات.

البنية التحتية

سيكون مياس في الخليج منزلاً جميلاً للعائلات التي لديها أطفال ولمن يحبون أن يعيشوا أسلوب حياة في المنتجع. توفر جزيرة ياس جميع البنية التحتية اللازمة لحياة مريحة.
للتسوق، يمكنك زيارة ياس مول الشهير الذي يضم 400 متجر وبوتيك و 90 مطعماً وسينما فوكس مع 20 شاشة، بالإضافة إلى كارفور ماركت وهو مناسب للتسوق اليومي من البقالة.
تقع جميع الوجهات الترفيهية الشهيرة في أبوظبي على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة من المشروع. يمكن لسكان مياس في الخليج زيارة مدينة ملاهي عالم فيراري أبوظبي وحديقة ياس ووتروورلد المائية ونادي ياس لينكس أبوظبي للغولف.

يمكنك الاسترخاء مع عائلتك أو قضاء بعض الوقت بمفردك في التنزه على طول ساحل خليج ياس، والذي يقع على مسافة قريبة من المجمع. ستجد هنا فندق هيلتون أبو ظبي من فئة الخمس نجوم وممشى بطول ثلاثة كيلومترات وميدان الاتحاد أرينا الشهير بسعة 18000 شخص. يمكنك تناول العشاء في مطاعم مثل دايكان إيزاكايا، آسيا آسيا، لوك ستوك آند باريل وديل مار، والتي تتمتع جميعها بإطلالات رائعة على الخليج العربي.

ستقدر العائلات التي لديها أطفال سهولة الوصول إلى دور الحضانة والمدارس ذات المعايير الدولية. على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع، ستجد حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة بلوسوم وحضانة الغواصة الصفراء للأطفال الصغار وأكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة سابيس الدولية للطلاب الأكبر سناً.

في غضون 10 دقائق بالسيارة، يمكنك الوصول إلى أقرب المرافق الطبية، بما في ذلك المركز الطبي لحلبة مرسى ياس والمركز الطبي الحيوي وعيادة هيلث بلس العائلية.

• 5-15 دقيقةياس مول، الاتحاد أرينا، ياس لينكس أبوظبي، عالم فيراري أبوظبي، ياس ووتر وورلد أبوظبي، مطار أبوظبي الدولي
• 20-35 دقيقةمسجد الشيخ زايد الكبير، سيتي سنتر أبوظبي، جزيرة الريم، جزيرة السعديات

الجاذبية الاقتصادية

مياس في الخليج هو مجمع سكني جديد ومثير سيتم بناؤه في جزيرة ياس ببنية تحتية متطورة. العقار في هذا المشروع الجديد مناسب للعائلات التي لديها أطفال والعاملين لحسابهم الخاص والمسافرين وعشاق أسلوب حياة المنتجع. يوجد ممشى جميل ذو مناظر طبيعية والكثير من الحدائق والمقاهي والمطاعم كلها على مسافة قريبة ويمكنك الوصول بسرعة إلى مناطق الجذب الرئيسية ومراكز الترفيه في جزيرة ياس بالسيارة أو وسائل النقل العام.

يمكنك شراء عقار في مياس في الخليج إما للعيش فيه أو لإعادة البيع أو كعقار إيجار طويل الأجل أو قصير الأجل. يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 80,000 درهم إماراتي (22,000 دولار أمريكي)، مع عائد استثمار بنسبة 7.3٪. من الأفضل شراء عقار في المجمع خلال مرحلة البناء ثم إعادة بيعه بسعر أعلى بعد الانتهاء من المشروع.