أبراج مارينا هايتس

شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم على الجزيرة أو لعدد قليل من البنتهاوس الرائعة المكونة من خمس غرف نوم مع حوض سباحة خاص.

حول المشروع

حول المشروع

أبراج مارينا هايتس عبارة عن مجمع سكني مكون من 43 طابقًا يقع على جزيرة الريم في أبوظبي، حيث يتكون المجمع من برجين يمثلان صورًا متطابقة لبعضهما البعض. تم إنشاء المشروع من قبل اثنين من المطورين - شركة طموح للاستثمار وبروفيل جروب العقارية مع اكتمال المرحلة الأولى من البناء في عام 2001 والمرحلة الثانية في عام 2016.

تضم أبراج مارينا هايتس 1 استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. بالإضافة إلى الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، يضم المبنى المجاور لأبراج مارينا هايتس 2 أيضًا بنتهاوس من 5 غرف نوم ومسبح خاص والعديد من الشرفات. يتراوح حجم الشقق في المشروع من 517 قدم مربع إلى 2271 قدم مربع مع 6 مساكن تقع في طابق واحد. يتكون تخطيط المبنى من غرفة معيشة / غرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل، حمامات مع تجهيزات السباكة وشرفات ونوافذ بانورامية حيث يتمتع السكان بإطلالة رائعة على اليخوت والمنتزه. تأتي جميع الوحدات أيضًا بنظام "المنزل الذكي" حيث يمكنك التحكم في كل شيء من الأضواء إلى مكيف الهواء بلمسة زر واحدة. يُسمح أيضًا لأصحاب المنازل والمقيمين بالعيش هنا مع حيواناتهم الأليفة.

يتم توفير مواقف سيارات للسكان في الطابق الأرضي من كل عمارة، والطابق الأول مشغول بالمحلات التجارية والمقاهي. تشمل مرافق المجمع أيضًا:

خدمة الأمن 24/7
مصاعد عالية السرعة
منطقة للشواء
حمامات سباحة خارجية للأطفال والكبار
ملعب للأطفال
منطقة للاسترخاء والحمامات الشمسية
صالة ألعاب رياضية ، ملعب تنس ، ملعب كرة سلة

سعر البيع

تبدأ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج مارينا هايتس 2 بمساحة 872 قدم مربع من 800 ألف درهم إماراتي (حوالي 218 ألف دولار أمريكي).

الموقع

يقع مجمع أبراج مارينا هايتس في مارينا سكوير في الجزء الغربي من جزيرة الريم ، ويوجد العديد من المطاعم والمقاهي المختلفة ، ومن أمثال فيرست كليك مارينا سكوير كير & مطعم ومحطة باز وبهاوارما و 800 بيتزا مطعم بيتزا جزيرة الريم التي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، ويقع كارفور ماركت باراجون باي ، والبنك الوطني الدولي القابضة ، وشارع هزاع بن زايد / مارينا سكوير ، ومحطات حافلات خور عزيز / مارينا سكوير على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، هناك روضة أطفال تعمل بنظام EYFS البريطاني (المرحلة التأسيسية المبكرة) تسمى حضانة بلاي هاوس ضمن نفس المسافة.

ترتبط منطقة مارينا سكوير بالبر الرئيسي للإمارة من خلال طريق هزاع بن زايد الأول وشارع المطلعي ، مما يسهل الوصول إليها في أي مكان في أبوظبي. يمكن الوصول إلى أماكن مثل جيتواي بارك ، أبو ظبي جلوبال ماركت سكوير المنطقة المالية الدولية ، بوتيك مول آرت سنترال ، عيادة مستشفى برجيل ، مدرسة أبو ظبي ريبتون أو جامعة باريس السوربون في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. لن تستغرق الرحلة إلى الجزء الأوسط من الإمارة أكثر من 15 دقيقة. بالنسبة لبعض الأماكن الأكثر شعبية التي يمكن زيارتها للترفيه في العاصمة ، مثل عالم فيراري ، فورمولا روسا ، حلبة مرسى ياس الغربية ، ياس كارتسون ، عالم وارنر براذرز أبوظبي وياس ووتر وورلد ، فهذه تبعد نصف ساعة على الأقل عن سيارة أو سيارة أجرة.

يقع مطار البطين التنفيذي على بعد 20 دقيقة بالسيارة ومطار أبوظبي الدولي على بعد 35 دقيقة بالسيارة.

الأماكن المشهورة بين السياح هي:

قصر الحصن هو أقدم مبنى في أبو ظبي ، بني على شكل برج مراقبة. يعود عمر المبنى إلى عام 1790. بعد 11 عامًا من الترميم ، يوجد على أراضيها متحف ومركز للبحوث الأثرية والمعمارية.
قرية التراث هي قرية تعيد إحياء حياة السكان الأصليين في أبوظبي قبل الطفرة النفطية. يوجد بالقرية مسجد ومتحف للتاريخ وشاطئ ومعرض للماعز والخيول والجمال ، كما تضم ​​سوقًا عربيًا تقليديًا .

معرض الص

yas island

الموقع

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من مكونات سكنية وتجارية وتجزئة ، ويغطي مارينا سكوير ما مجموعه 70 فدانًا ومساحة مبنية تزيد عن 1.3 مليون متر مربع. وسيتصل أكثر من 8.500 شخص في النهاية بمنازل مارينا سكوير ، عند انتقالهم في واحد من 13 برجًا سكنيًا فاخرًا ، برج مكاتب مع فندق وشقق خدمية سوف تكمل التجربة السكنية.

تقدم مارينا سكوير ما مجموعه 3440 وحدة سكنية تتراوح من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وفيلات فاخرة توفر إطلالات خلابة على المرسى ومركز مدينة أبوظبي.

تضمن مواقف السيارات الواسعة والبنية التحتية القوية والمرافق المجتمعية الممتازة حصول سكان مارينا سكوير على كل وسائل الراحة على عتبة بابهم. الصالات الرياضية المجهزة جيدًا وحمامات السباحة والملاعب والشاطئ الخاص ومرافق المارينا ومراكز الرعاية النهارية والعيادات الطبية تجعل المجتمع مكتفيًا ذاتيًا تمامًا.

جميع الوحدات جاهزة للمنزل الذكي حيث سيتمكن السكان من الاشتراك في أحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل والتي تتيح لهم التحكم في تكييف الهواء والأضواء والستائر من خلال لوحات تعمل بلمسة واحدة أو عن بُعد عبر الإنترنت أو هواتفهم المحمولة أو أجهزة iPad. .

الجاذبية الاقتصادية

جزيرة الريم هي واحدة من أفضل الأماكن التي يسكنها المستأجرون في أبوظبي. يتراوح مؤشر مستوى الربحية من العقارات من 5.2٪ إلى 6.5٪ في المتوسط. يبلغ عائد الاستثمار للشقق في مجمع أبراج مارينا هايتس 5٪ إلى 7٪ سنويًا. الوحدات الأكثر طلبًا من حيث العائد على الاستثمار هي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.

يتمتع المجمع السكني أبراج مارينا هايتس بالعديد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

يقع المبنى في منطقة متطورة وشعبية للغاية في جزيرة الريم. هناك مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية هنا والمنطقة غنية بالمعالم السياحية والثقافية، مع المنتزهات المحلية ومراكز التسوق. لا داعي لانتظار الانتهاء من تشييد المشروع، ويمكنك بالفعل العيش في المبنى أو الحصول على دخل من عقد الإيجار لأن المجمع السكني قد تم تشغيله بالفعل. يتمتع البرج بإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل حيث يوجد وصول إلى الطرق السريعة الرئيسية بالمدينة ووسائل النقل العام. إيجار لأن بناء المجمع قد اكتمل بالفعل والشقق جاهزة للانتقال إليها.
يبلغ متوسط عائد الاستثمار 7.5٪ - وهو مؤشر مرتفع ، ليس فقط للإمارات العربية المتحدة ولكن أيضًا للدول المتقدمة الأخرى حول العالم.
ملكية حرة مع مجموعة كاملة من الصلاحيات للمالك.
يمكنك الحصول على قرض عقاري من البنوك الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تساهم البنية التحتية للجزيرة في سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في أبوظبي والوجهات الرئيسية الأخرى في العاصمة ".

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب