هيدرا أفينيو

معلومات عن هيدرا أفينيو

مطور هيدرا أفينيو هو شركة هيدرا العقارية، وهي شركة عقارية خاصة في أبو ظبي، وهي مسؤولة أيضًا عن قرية هيدرا، وهي مجمع فلل على المخطط في جزيرة الريم. ينقسم تطوير شارع هيدرا إلى مرحلتين، تم الانتهاء من المرحلة الأولى منها في الربع الرابع من عام 2011 بينما لا تزال المرحلة الثانية قيد التنفيذ. حتى الآن، لا توجد معلومات من المطور حول تاريخ التسليم.

يوفر هيدرا افينيو شققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى استوديوهات مفروشة بالكامل مع تصميم داخلي حديث ومطبخ مجهز بالكامل ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الإطلالات على الخليج العربي والحديقة المجتمعية.

عند الانتهاء، سيتألف المشروع من 6 أبراج متوسطة الارتفاع C4-C9 ومنصة من 5 طوابق. تتكون الأبراج C4-C5 من 24 طابقًا و 192 وحدة سكنية لكل منها ، وتضم شققًا من غرفة نوم واحدة بمساحة 944 قدمًا مربعًا ، وشقق من غرفتي نوم بمساحة إجمالية تتراوح من 1،373 إلى 1،782 قدمًا مربعًا واستوديوهات تتراوح من 556 إلى 797. تبلغ مساحة الأبراج C6 و C9 ما يصل الي 29 طابقًا و 522 وحدة مع الخدمة لكل منها، في حين أن الأبراج C7 و C8 بها 24 طابقًا و 432 وحدة مع الخدمة لكل منهما. تتميز هذه الأبراج الأربعة بمساحة إجمالية تتراوح من 424 إلى 815 قدمًا مربعة.

تشترك الأبراج في المنصة المشتركة المكونة من 5 طوابق والتي تتميز بوسائل الراحة من الدرجة الأولى ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والرياضية. يمكن للمقيمين استخدام صالة ألعاب رياضية حديثة وحمام سباحة ومتاجر البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم ومناطق الشواء والتنس. وملاعب كرة السلة. تضم المنطقة أيضًا مدرسة وحضانة وحديقة ومسجدًا يقع على مسافة قريبة.

وتبدأ أسعار الشقق في هيدرا أفينيو 420 ألف درهم للاستوديوهات، و 850 ألف درهم للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، و 1،000،000 درهم للوحدات المكونة من غرفتين نوم، و 1،850،000 درهم للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم

الموقع

يقع مشروع هيدرا أفينيو في مدينة الأضواء، وهو مجتمع على الواجهة البحرية يقع في وسط جزيرة الريم. ويتألف هذا المشروع الواسع النطاق من قبل شركة طموح للاستثمار من 8 أبراج تجارية و 52 برجًا سكنيًا مثل هيدرا أفينيو ومارينا باي وأبراج سيجما و أبراج هورايزون، وإجمالي أكثر من 12000 وحدة سكنية، ويغطي المجمع 144 فدانًا ويبلغ إجمالي مساحة البناء 3.35 مليون متر مربع، ويقدم مجموعة واسعة من العقارات التي على الخارطة من شقق وبنتهاوس وتاون هاوس. يتميز المجمع بشاطئ خاص ومرسى ومسجد ومدارس وعيادات ومحلات سوبر ماركت.

ترتبط مدينة الأنوار ببقية المدينة عبر شارع الريم وشارع الفلاح حتى يتمكن السكان من الوصول بسرعة إلى جميع مراكز التسوق والمؤسسات الترفيهية القريبة.يوجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من مدينة الأنوار: يقع أبو ظبي مول على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويقع مول شمس بوتيك على بعد 3 دقائق، بينما يقع جاليريا مول على بعد 6 دقائق من المجمع.يقع شاطئ الكورنيش الشهير، والذي يعتبر من أفضل الشواطئ في أبوظبي، على بعد 20 دقيقة. يمكن للمقيمين أيضًا الذهاب إلى شاطئ الساحل، الذي يضم ملاعب لكرة الطائرة وكرة القدم، على بُعد 18 دقيقة بالسيارة

لماذا قد تستثمر في هيدرا أفينيو

يتميز هيدرا أفينيو بموقع مرموق في أكثر المناطق المرغوبة لشراء شقق في أبوظبي. في النصف الأول من عام 2020 ، تعد جزيرة الريم الخيار الأكثر شعبية بين المشترين والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. عائد استثمار بنسبة 7.2٪ ومتوسط سعر قدم مربع 970 درهم إماراتي.

على وجه الخصوص ، تعد مدينة الأنوار، حيث تقع أبراج هيدرا أفينيو، ثالث أكثر المجتمعات شهرة في جزيرة الريم بعد شمس أبوظبي ومارينا سكوير. نظرًا لأن الاستوديوهات هي أكثر أنواع العقارات شهرة في شارع هيدرا، يمكن للمرء أن يختار شراء استوديو مقابل 450 ألف درهم إماراتي ويتوقع ما يصل إلى 8.4٪ من عائد الاستثمار.

تلخيصًا لما سبق، تتميز الشقق في هيدرا أفينيو بمجموعة واسعة من الأنواع المتاحة ومخططات الطوابق، ومكانة مرموقة ومناسبة ومجموعة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى، والتي لا تجعلها مكانًا جيدًا للعيش والعمل فحسب، بل إنها أيضًا استثمار جيد فرصة مع عائد استثمار مرتفع ومستقر.