أبراج المها من الدار العقارية

نبذة عن المشروع

يتم تمثيل العقارات السكنية من قبل الشقق مع عدد غرف النوم من 1 إلى 4. تتراوح مساحة الكائنات من 78 إلى 249 متر مربع. م (850-2681 متر مربع). قدم). يشمل التصميم غرف معيشة وغرف نوم للضيوف وغرف نوم رئيسية ومطابخ ذات مخطط مفتوح مع أجهزة منزلية وحمامات مع سباكة حديثة. يتم تزويد السكان بمساحة مجانية لوقوف السيارات تحت الأرض. توفر النوافذ والشرفات البانورامية إطلالات على الخليج العربي والمنطقة المحيطة بالجزيرة.

يوجد في الطابق الأرضي من المجمع صالة رياضية مطلة على المنطقة الخضراء مع المناظر الطبيعية. يوجد بين المباني فناء مع مسبح وكراسي استلقاء للتشمس ومروج خضراء. توجد غرف ألعاب للأطفال داخل المبنى وملاعب بالخارج. هناك العديد من الأماكن للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. المجمع محمي على مدار الساعة.

تم إنشاء مشروع المها في مكان فريد من نوعه. أقيمت الأبراج على جزء الجزيرة من مجتمع المنيرة. جسرين يؤديان إلى البر الرئيسي. بالقرب من المها توجد مباني سكنية كروية ومنازل تاون هاوس. وراء المباني هناك أرصفة للقوارب. سكان الشقة على بعد بضع دقائق فقط سيرا على الأقدام من البحر.

تعتبر الميزة الرئيسية للموقع هي الوصول إلى شاطئ الراحة الشهير في أبو ظبي. ينتمي مجتمع المنيرة مع مشروع المها إلى الجزء الشرقي من الشاطئ. على طول الطريق من المجمع إلى الشاطئ توجد مقاهي ومطاعم كباب وكريز ، برجر هاوس ، السواده.

تم بناء جزء الجزيرة بالفعل ، لذلك هناك جميع مرافق البنية التحتية اللازمة. بالإضافة إلى العقارات السكنية ، يوجد برج تجاري ومرافق بيع بالتجزئة في المجتمع.

يمكن لسكان المها الاستمتاع بالمشي على طول الجسر ومناطق الجذب المائية. يحتوي المجتمع على منطقة شاطئ خاص مخصصة لشاطئ المنيرة. هناك مجموعة كبيرة من المقاهي والمحلات التجارية على الجسر. يمكنك دائما شراء السلع الضرورية من سوبر ماركت الصفا إكسبريس وكارفور. هناك العديد من رياض الأطفال ومدرسة الراحة الدولية على بعد 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 10 دقائق بالسيارة على طول شارع الخليج العربي.

جاذبية الاستثمار

بناء على تحليل طلب المستهلك ، تعتبر المنيرة منطقة شهيرة لتأجير العقارات. يتم تحفيز الاهتمام من خلال القرب من الواجهة البحرية لأبو ظبي والرمال الذهبية لشاطئ الراحة. السياح استئجار الشقق عن طيب خاطر هنا.
تم بناء مجمع المها السكني منذ أكثر من 10 سنوات. خلال هذا الوقت ، تمكن من اكتساب سمعة كمكان هادئ للعيش فيه. لقد تم بالفعل إثبات استرداد العقارات من خلال تجربة المستثمرين. الإيجار السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 78 متر مربع. م (850 متر مربع). قدم.) عند مستوى 20,418 دولار أمريكي (75,000 درهم).

تتمتع الشقق المكونة من غرفتي نوم بأعلى معدل استرداد. تصل إلى 7.7 ٪ سنويا. يبدأ إيجار هذه المرافق من 32,670 دولار أمريكي (120,000 درهم إماراتي) سنويا. أدنى سعر للشقق المكونة من أربع غرف نوم–6.2٪. يبدأ سعر الإيجار السنوي من 46,283 دولار أمريكي (170,000 درهم إماراتي) سنويا. ولكن حتى هذا الرقم أعلى من المتوسط مقارنة بالمناطق الأخرى في أبو ظبي. العقارات عن طريق البحر باستمرار في الطلب دون تغييرات موسمية مفاجئة.