المصدر الثاني من الدار العقارية

عن المشروع

المصدر الثاني هو مشروع يقع في سعديات جروف، في جزيرة السعديات. المطور العقاري هو شركة الدار العقارية، التي تشتهر بمجمعاتها المرغوبة، مثل ممشى السعديات والمدينة المستدامة ومجموعة ياس للجولف وغيرها الكثير. من المقرر الانتهاء من المصدر الثاني في الربع الرابع من عام 2026.

هناك ما مجموعه 146 وحدة سكنية متاحة للشراء داخل المجمع، بما في ذلك شقق 1-3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 958 و 2,540 قدم مربع. تتميز مخططات الطوابق في ذا سورس 2 The Source II بنوافذ بانورامية وشرفات خاصة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات رائعة على متحف زايد الوطني. تأتي العقارات أيضا مع غرف غسيل وخزائن ملابس ، وبعض الشقق المكونة من غرفتي نوم ، بالإضافة إلى جميع الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم ستحتوي على غرفة خادمة إضافية ومكتب.

سيتم استخدام مواد عالية الجودة ، بما في ذلك الخزف الحجري والمعادن والزجاج والصفائح الخشبية في جميع أنحاء التشطيبات ، وستتميز المساكن بلوحة ألوان محايدة ، مع درجات مختلفة من البيج والبني والرمادي والذهبي.

تم تصميم المصدر الثاني وفقا لتقنيات المباني الخضراء الحالية ، مما يعني أنه سيتم استخدام المواد المحلية في البناء وسيتم إدخال أجهزة منخفضة استهلاك المياه داخل المجمع. كما يهدف المشروع إلى الحصول على تصنيف "استدامة" من "لؤلؤتين"، وهو جزء من البرنامج الحكومي لرؤية أبوظبي 2030.

سيستمتع السكان بالعناية بصحتهم العقلية والجسدية من خلال وفرة من وسائل الراحة في ذا سورس 2، بما في ذلك:

• مناطق اليوغا والتأمل
• كهف الملح
• حمامات سباحة خارجية وداخلية
• صالة ألعاب رياضية
• حمام ملح وساونا
• علم المنعكسات ومسارات كنيب
• مجلس حمام ساخن
• ملعب للأطفال
• مزرعة وحديقة مجتمعية
• محلات البقالة العضوية
• مكتبة
• مساحات عمل مشتركة
• ردهة وأكثر من ذلك بكثير

Saadiyat Island

يقع مجمع ذا سورس 2 في جزيرة السعديات في المنطقة الثقافية. يقع شارع الشيخ خليفة بن زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر رواجاً في أبوظبي. ويقع البر الرئيسي للإمارة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى جزيرة ياس في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار أبوظبي الدولي مسافة نصف ساعة بالسيارة.

يمكن لمن يفضلون وسائل النقل العام استخدام أقرب محطات الحافلات، شارع جاك شيراك / متحف اللوفر السعديات وشارع جاك شيراك / ممشى السعديات.

تعد المنطقة الثقافية منطقة شهيرة للمقيمين والسياح بسبب متحف اللوفر أبوظبي ومنارة السعديات وشاطئ السعديات ونادي شاطئ السعديات للجولف. وعلى مدى السنوات القليلة المقبلة، سيتم افتتاح متحف زايد الوطني وجوجنهايم أبوظبي ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي هنا.

تحتضن جزيرة السعديات مؤسسات تعليمية مرموقة مثل مدرسة الليسيه الفرنسية الدولية تيودور مونود وكرانلي أبوظبي، وحضانة ريدوود مونتيسوري - جزيرة السعديات، وحضانة البدايات المشرقة - فرع السعديات، وحضانة الغواصة الصفراء - جزيرة السعديات، بالإضافة إلى جامعة نيويورك أبوظبي. يقع المجمع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المجمع، ويمكن للمقيمين الوصول إلى مستشفى إل إل إتش ومركز الراحة الطبي وكليفلاند كلينك أبوظبي ومستشفى الكورنيش وغيرها الكثير.

أما بالنسبة للتسوق، فيمكن لسكان "ذا سورس 2" زيارة الغاليريا مول وأبوظبي مول ومركز مدينة زايد للتسوق وريم مول، والتي تقع جميعها على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المشروع. يمكن الوصول إلى المرافق الترفيهية، مثل عالم وارنر براذرز أبوظبي وياس ووتروورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي، في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية

تم تقديم مجمع ذا سورس 2 من قبل المطور الرائد لشركة الدار العقارية وبالتالي ستكون تشطيباته ومعاييره عالية الجودة. يعد المشروع خياراً رائعاً للمهنيين العزاب والأزواج والعائلات التي لديها أطفال، حيث يقدمون شققاً فسيحة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.

يعد شراء مسكن في المجمع فرصة استثمارية جيدة حيث يمكن إعادة بيعه بسعر أعلى أو تأجيره عند الانتهاء. يبلغ ايجار شقة بغرفة نوم واحدة في المنطقة الثقافية 77 ألف درهم إماراتي سنوياً (21 ألف دولار أمريكي)، ويبلغ متوسط عائد الاستثمار 5.8٪.

ميزة أخرى لشراء عقار في سورس 2 هي فرصة الحصول على "التأشيرة الذهبية" لمدة 10 سنوات والتي ستكفل أيضاً عائلتك وموظفي المنزل. كما سيتمكن حاملو التأشيرات من البقاء في الإمارات العربية المتحدة لفترة طويلة من الزمن والدراسة والعمل دون الحاجة إلى كفيل محلي.