أبراج أجوان من شركة إي اس كيه للاستثمارات

نبذة عن المشروع

أبراج أجوان مشروع تطوير فاخر من شركة إي اس كيه للاستثمارات، ويقع في منطقة مرموقة في جزيرة السعديات الجميلة. يقع المجمع بجوار ممشى السعديات، وعلى مسافة قريبة من المعالم الثقافية الشهيرة وواحة المنتجعات في أبوظبي. أبراج أجوان هي الوجهة المثالية لأولئك الذين يقدرون الرقي والراحة ووسائل الراحة المتنوعة.

إن تصميم مشروع أبراج أجوان متعدد الاستخدامات مستوحى من الجمال الطبيعي لجراند كانيون في الولايات المتحدة الأمريكية، ويتكون من ثلاثة مبانٍ مكتملة وجاهزة للسكن. المبنيين A وB متاحان للإيجار، بينما يضم المبنى C المكون من 10 طوابق 115 شقة متميزة للشراء. تشتمل المساكن داخل المبنى C على 1-3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 340 - 2756 قدماً مربعاً، ويمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المخططات الطابقية.

تحتوي جميع الشقق على غرف معيشة واسعة ومطابخ مغلقة وغرف نوم ذات غرف ملابس. وتحتوي بعض الشقق أيضاً على غرفة خادمة ومساحة مكتبية. تتميز العقارات بإطلالات رائعة على الساحل أو على أشهر متاحف أبوظبي من النوافذ والشرفات.

أبرز المزايا

تكتمل الحياة الفاخرة على شاطئ البحر في أبراج أجوان بوسائل الراحة الحصرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من الشاطئ وحمام السباحة الخاص ومنصة التشمس إلى جانبه وصالة الألعاب الرياضية. توجد أيضاً غرفة ألعاب وحديقة تزلج للأطفال، وتحيط بالمجمع متاجر التجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية ليستمتع بها جميع أفراد العائلة.

البنية التحتية

تقع أبراج أجوان في الجزء الأوسط من جزيرة السعديات الجميلة، حيث تجتمع الثقافة والفن وحياة المنتجعات الفاخرة والبنية التحتية المتميزة. يقع المجمع بجوار شاطئ سول الرملي الرائع، حيث يمكنك الاسترخاء وقضاء عطلات نهاية الأسبوع تحت أشعة الشمس والرمال بين أصابع قدميك. تصطف على ممشى الواجهة البحرية القريب مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم ذات الشرفات الأرضية في الهواء الطلق مثل أنتونيا وتن إيلفن بيتش وبيكل، ومطعم ومقهى راكليت براسري ومطعم بيروت سور مير وغيرها الكثير.

بالنسبة للضروريات اليومية، يوجد كارفور ماركت - ممشى السعديات على الجانب الآخر من الطريق مباشرةً من المشروع، ويمكن العثور على المزيد من خيارات التسوق والأطعمة والمشروبات في ذا كوليكشن السعديات، الذي يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تعد جزيرة السعديات موطناً لعدد من المؤسسات التعليمية المتميزة، مثل جامعة نيويورك أبوظبي، وكرانلي أبوظبي، ومدرسة المجتمع الأمريكي في أبوظبي، ومدرسة تيودور مونود الفرنسية الدولية. أما بالنسبة للأطفال الأصغر سناً، فهناك حضانة يلو سبمارين – جزيرة السعديات – أبوظبي، وحضانة البدايات المشرقة – فرع السعديات.

هناك أيضاً العديد من المرافق الطبية في جزيرة السعديات، بما في ذلك عيادة هيلث بلاس العائلية – جزيرة السعديات وعيادات تمارا ذ.م.م. يمكن لسكان أبراج أجوان الوصول إلى العيادتين في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

يقع متحف اللوفر أبوظبي الشهير عالمياً، والذي يعد موطناً للتحف الفنية، بما في ذلك المنحوتات واللوحات الفنية لبيكاسو وغوغان وغيرهم من الفنانين المشهورين عالمياً، على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من أبراج أجوان. منارة السعديات وليالي السعديات – مسرح الهواء الطلق يقعان على بعد نفس المسافة. سيتم افتتاح متحف زايد الوطني ومتحف جوجنهايم أبوظبي قريباً للجمهور، ويمكن الوصول إليهما بسهولة سيراً على الأقدام.

تقع أبراج أجوان على طول الساحل الجميل لجزيرة السعديات في شارع جاك شيراك، والذي يمتد عبر المنطقة الثقافية بأكملها. ويدخل هذا الشارع إلى طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان السريع الذي يربط الجزيرة بأجزاء أخرى من أبوظبي.

يقع البر الرئيسي للعاصمة وأبوظبي مول على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة، في حين يقع منتجع جزيرة الريم سريع التطور والمنطقة التجارية في جزيرة الماريه على بعد 20 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس، المشهورة بمتنزهاتها الترفيهية، في غضون نصف ساعة بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية

تعد جزيرة السعديات، موطن مشروع أبراج أجوان، واحدة من أكثر المناطق شعبية وصاعدة في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. وتشتهر الجزيرة بشواطئها الرملية، فضلاً عن العديد من المعالم الثقافية والترفيهية. تجذب المنطقة السياح والسكان المحليين بمتاحفها المشهورة عالمياً، وبنيتها التحتية المتطورة، وشبكة النقل المريحة، ناهيك عن شواطئها التي يمكن أن تنافس جزر المالديف.

تمثل العقارات في أبراج أجوان نمط حياة متميز على شاطئ البحر وهي مناسبة للمعيشة الدائمة كاستثمار مربح. يمكن استئجار الشقق لتحقيق دخل ثابت، حيث تبلغ تكلفة الإيجار السنوي للمسكن المكون من غرفة نوم واحدة في المجمع 85 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) بحلول الربع الأول من عام 2024. العائد على الاستثمار لهذا النوع من العقارات هو 3.5%.