برج طموح من طموح

نبذة عن المشروع​

يوفر المبنى مساحات تجارية متنوعة للبيع والإيجار ، مثل أماكن العمل المشتركة والمكاتب المجهزة بالكامل وخيارات شل آند كور. تتراوح مساحة المبنى في برج طموح من 215 متر مربع. قدم إلى 3300 متر مربع. قدم. كما يتوفر في برج طموح شراء وتأجير طوابق كاملة مجهزة بممرات منفصلة مع مصاعد وحمامات ومطابخ وغرف تخزين. تبلغ مساحة الطابق بأكمله في المتوسط 17158 متر مربع. قدم.

تشمل وسائل الراحة في مجمع برج طموح التجاري ما يلي:

بهو مع منطقة انتظار
24/7 المراقبة بالفيديو وأمن المباني
مساحة للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
موقف سيارات تحت الأرض مع مصعدين
صيانة 24/7
الدخول إلى المكاتب باستخدام بطاقات الدخول
خدمة كونسيرج 24/7
نظام الاتصال الداخلي
10 مصاعد ركاب عالية السرعة و 1 مصعد خدمة
إنترنت عالي السرعة

يتم توفير سلالم للأشخاص ذوي الإعاقة في برج طموح ، وتم تجهيز الهروب من الحرائق لتمارين الإنقاذ في حالات الطوارئ ، وطفايات الحريق معلقة في كل من الممرات والمكاتب.

يقع برج طموح في جزيرة الريم في منطقة مارينا سكوير. بجوار المبنى يوجد شارع الزحمي الذي يندمج مع شارع هزاع بن زايد الأول الذي يربط جزيرة الريم بالبر الرئيسي لأبوظبي. يقتصر نظام النقل في المنطقة على محطات الحافلات فقط ، ولكنها تقع جميعها على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من برج طموح. تشمل أقرب محطات الحافلات شارع خرازازيز / مارينا سكوير وشارع هزاع بن زايد / مارينا سكوير. بالإضافة إلى ذلك ، توجد محطات تأجير الدراجات الهوائية بالقرب من المبنى – محطة باراجون باي مول وهيرتز لتأجير السيارات – الريم.

المجمع محاط ببنية تحتية متطورة للغاية ، والتي تشمل المحلات التجارية ومواقف السيارات العامة والصيدليات ومجمعات التسوق التي تقع جميعها في مكان قريب. في وقت الغداء ، يمكنك تناول وجبة خفيفة في أحد المقاهي والمطاعم الشهيرة القريبة التي تقدم الكثير من المأكولات المختلفة من جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك المطبخ الطبيعي ، ومطعم فيرست كليك مارينا سكوير ، و 800 بيتزا آل نهيان.

يمكن الوصول إلى كل من مطار أبوظبي الدولي ومطار البطين الإقليمي في غضون 15-25 دقيقة بالسيارة ، وهو مناسب للغاية لأولئك الذين يضطرون في كثير من الأحيان للسفر في رحلات عمل للعمل.

جاذبية الاستثمار

خلال عام 2022 ، سيشهد سوق العقارات في أبوظبي زيادة في أسعار تأجير العقارات لكل من العقارات السكنية والتجارية عند مستوى 7-9 ٪ ، وفقا لتوقعات أستيكو. بالنظر إلى هذه الحقيقة ، تعد العقارات التجارية في برج طموح استثمارا مربحا في واحدة من أكثر مناطق التملك الحر شعبية في الإمارة.

يوجد في منطقة مارينا سكوير 13 مجمعا عقاريا سكنيا تقدم شققا من 1-5 غرف نوم وبنتهاوس من 3-4 غرف نوم للشراء والإيجار. وبالتالي ، فإن العقارات التجارية في برج طموح ، والتي يمكن تحويلها إلى مساحات مكتبية أو مساحة عمل مشتركة ، سيكون لها طلب كبير بين سكان المنطقة. تكلفة استئجار مساحة عمل بمساحة 172 متر مربع. تشكل قدم 23,400 درهم إماراتي (6,300 دولار أمريكي) سنويا. مكتب أكثر اتساعا بمساحة 3300 متر مربع. يمكن استئجار قدم مقابل 278,000 درهم إماراتي (75,700 دولار أمريكي) سنويا.

في هذه المقالة ، يمكنك معرفة بعض الأسباب الرئيسية لانتقال المواطنين الأجانب إلى أبو ظبي أو العثور على عمل أو فتح أعمالهم الخاصة.