ذا سورس من قبل الدار العقارية
إطلاق جديد! شقق فاخرة 1-3 غرف نوم للبيع في وجهة متميزة في السعديات جروف في جزيرة السعديات
رقم الترخيص: 202202112086
رقم المشروع: 2022/322984
عن المشروع
يعتبر ذا سورس من قبل الدار العقارية في السعديات جروف، جزيرة السعديات أول مشروع صحي من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع 200 وحدة سكنية متاحة للاستحواذ. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-3 غرف نوم، والتي تتراوح مساحتها بين 861 و 3,121 قدم مربع. سيحتوي كل سكن في المجمع منخفض الارتفاع على شرفة تطل على المتاحف الشهيرة، بما في ذلك متحف زايد الوطني وبيت العائلة الإبراهيمية ومتحف التاريخ الطبيعي. ستشمل التخطيطات المختارة للعقارات غرفة خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل وهناك موضوعين للتشطيبات الداخلية للاختيار من بينها، مما يتيح لك تخصيص مساحات المعيشة الخاصة بك.
عند الإقامة في ذا سورس، ستتمكن من تحقيق أقصى استفادة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والتي تهدف إلى تعزيز صحتك الجسدية والعقلية. وتشمل:
من المقرر أن يبدأ بناء ذا سورس في الربع الرابع من 2023.
عند الإقامة في ذا سورس، ستتمكن من تحقيق أقصى استفادة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والتي تهدف إلى تعزيز صحتك الجسدية والعقلية. وتشمل:
- غرف التمارين الرياضية
- حمامات سباحة انفنتي
- أجنحة حرارية (ساونا وغرفة بخار)
- غرف اليوغا والتأمل
- ملاعب اسكواش
- مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
- حدائق زِن وتراسات على السطح
- مساحات عمل مشتركة وصالات
- رفوف الدراجات
- مساحات متعددة الوظائف
- غرف تغيير الملابس والخزائن
- صالات رياضية داخلية
من المقرر أن يبدأ بناء ذا سورس في الربع الرابع من 2023.
أسعار البدء
AED 2,300,000
عدد غرف النوم
1-3
المنطقة من
861 sq. ft
الموقع
Saadiyat Island
معرض الصور
مخططات طوابق المبنى
أسعار العقارات
اعتباراً من الربع الأول من عام 2023، تبلغ التكلفة الأولية للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في بستان السعديات 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار أمريكي).
العقارات الفاخرة على
Saadiyat Island
يقع ذا سورس بالقرب من شارع جاك شيراك وشارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يتيح للسكان الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وجزيرة الريم وجزيرة ياس وجزيرة الماريه في غضون حوالي 20 دقيقة بالسيارة. هناك على مسافة قريبة مجموعة من محطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مثل شارع جاك شيراك / ممشى السعديات وشارع جاك شيراك / متحف اللوفر السعديات وشارع جاك شيراك / بوابة شاطئ السعديات.
هناك عدد لا يحصى من المرافق الاجتماعية على مرمى حجر وهي كما يلي:
- مدرسة كرانلي
- منارة السعديات
- ممشى السعديات
- كارفور ماركت — ممشى السعديات
- المأكولات والمشروبات: مقهى أبتيتود ومطعم لارتي ومقهى أبتيتود
سيتميز ذا سورس بقربه من الأماكن الثقافية الأكثر شهرة في الإمارات العربية المتحدة وهي متحف اللوفر أبوظبي وبيت العائلة الإبراهيمية وجوجنهايم أبوظبي ومتحف زايد الوطني.
الجاذبية الاقتصادية
من المقدّر أن تكون عمليات التسليم في ذا سورس في الربع الثالث من عام 2026. بصفتك مالكاً للعقار، ستحصل على اشتراك لمدة عامين في WHOOP وهو تطبيق رقمي لمدرب الصحة واللياقة البدنية واشتراك في تطبيق Headspace للتأمل.
وفقاً لتقرير سوق مبيعات أبوظبي 2022، بلغ عائد الاستثمار للشقق الفاخرة في جزيرة السعديات 4.69٪. وفي الوقت نفسه، تبلغ معدلات الإيجار الأولية، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023، (74 ألف درهم إماراتي) (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً في المنطقة الثقافية في السعديات، حيث يقع بستان السعديات. وبمجرد اكتمال سعديات جروف بالكامل في 2025-2026، ستزداد هذه المؤشرات، مما يؤدي إلى ربح جيد إذا كنت ترغب في استئجار عقارك.
نظراً لأن قيمة العقار تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) في ذا سورس، فستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يغطي هذا النوع من الإقامة زوجتك وأطفالك، بالإضافة إلى الموظفين المنزليين. وفقاً للاتفاقية المبرمة بين ADRO والدار العقارية سيحصل عملاء المطور الرئيسي على الدعم من ADRO عند التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية. كما يتم تزويد حاملي هذا النوع من تأشيرات الإقامة في أبوظبي بخصومات عبر قطاعات متعددة، بما في ذلك الضيافة والعقارات والرعاية الصحية وغيرها.
احصل على عرض خاص
سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة ونرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
معلومات
إرسال الطلب
إرسال الطلب