water's edge

في الريمان من الدار العقارية

إطلاق جديد! فلل جديدة من ۳ إلى ٦ غرف نوم في مجتمع سكني مغلق بسعر يبدأ من ۲،۷ مليون درهم إماراتي

فيديو
في الريمان من الدار العقارية
معلومات عن فلل في الريمان

عن فيى الريمان

يقع في منطقة الشامخة المرموقة ، في الريمان هو مشروع سكني مرموق في الريمان من قبل أكبر مطور مدرج في الإمارات العربية المتحدة. عقارات الدار. هذا المشروع متاح حصريًا لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث يتم منح مشتري العقارات المحتملين الفرصة للاختيار من بين مجموعة مختارة من الفلل المكونة من ۳-٦ غرف نوم ، من إجمالي ٥٥٤ وحدة. تتراوح المساحة الإجمالية للعقارات بين ۳۲۳۹ قدمًا مربعًا و ٥۳٦۰ قدمًا مربعًا ، مما يوفر مساحة معيشة كافية للعائلات الكبيرة التي لديها أطفال.

من حيث التصميمات ، ستتميز فلل في الريمان بوسائل الراحة التالية:

مسبح خاص
المجلس
غرفة خادمة بحمام ملحق
كراج
غرفة السائق
مصطبة
منطقة للشواء

للحصول على مظهر أكثر تخصيصًا ، يقدم المطور الرئيسي خيارات التصميم المذكورة أدناه لفيلات معينة:
فيلات ۳ غرف نوم - ميديترينيان

الفلل المكونة من ٤ و ٥ غرف نوم - طراز البحر المتوسط والطراز العربي الحديث

فلل ٦ غرف نوم - البحر الأبيض المتوسط والعربية الحديثة والمعاصرة

تُباع جميع الوحدات غير مفروشة ، ومع ذلك ، تتوفر باقة بريميوم تشمل أدوات المطبخ والغسيل. يتمتع المشترون والمستثمرون المحتملون أيضًا بفرصة الترقية بتشطيبات فاخرة ودرج رخامي ، بالإضافة إلى تغيير الأرضيات في غرف النوم. تبلغ رسوم الخدمة لسفينة في الريمان ۲ درهم إماراتي (۰.٥ دولار أمريكي) سنويًا.

ومن الجدير بالذكر أنه عند الانتهاء من تطوير الفيلا ، سيحاط السكان بمجموعة من مرافق البنية التحتية الاجتماعية ، مثل المساجد والمدارس والحدائق العامة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومناطق البيع بالتجزئة وغيرها. نظرًا لأن تطوير الريمان بأكمله يهدف إلى الترويج لنمط حياة نشط في أبو ظبي ، فإن خطته الرئيسية تشمل أيضًا صالات رياضية مشتركة وحمامات سباحة ومناطق لياقة بدنية خارجية.
الداخلية
الخارجيات

الصور

الصور

اسعار العقارات

يبدأ سعر الفيلا المكونة من ۳ غرف نوم في الريمان من ۲.۷۰۰.۰۰۰ درهم (۷۳٥.۰۰۰ دولار أمريكي).

يجدر أيضًا إلقاء نظرة على قطع الأراضي التجارية في الريمان ، حيث يمكنك إنشاء مباني سكنية أو تجارية للبيع / الإيجار لاحقًا.

مخططات طوابق المبنى

۳ غرف نوم
٤ غرف نوم
٥ غرف نوم
٦ غرف نوم
yas island
كما ذكرنا سابقًا ، تعتبر في الريمان جزءًا من الشمخة المجاورة لمنطقة المصفح الصناعية. على مقربة من المشروع ، سيتمكن أصحاب المنازل من الاستفادة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد ، وهو أحد الطرق السريعة الرئيسية في أبوظبي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محطات الحافلات التي يمكن العثور عليها على بعد ۲۰ دقيقة سيرًا على الأقدام من مجتمع المستقبل ، مثل شارع طاوي الخصوس / مسجد جمال محمد المحيربي وشارع طاوي الخصوب / شارع الرنهل وغيرها.

في غضون ذلك ، سيستغرق الوصول إلى المرافق الأكاديمية التالية ، وكذلك المقاهي والمطاعم ، حوالي نصف ساعة:

أكاديمية الجزيرة
مدرسة محمد بن القاسم
أكاديمية الجزيرة لكرة القدم
تي بلازا
كافتيريا نور الفجر
البرزة

في غضون ٥ دقائق بالسيارة ، من الممكن الوصول إلى المؤسسات الطبية المرموقة بما في ذلك الدكتور موستا ومستشفى سما شمخة. تشمل الوجهات الأخرى الواقعة ضمن نفس المسافة ما يلي:

الموقع

الشامخة مول
مكاني الشامخة مول
حضانة الشامخة
حضانة بارني هوم حضانة الشامخة
روضة الجيل
روضة بونات الغد

للحصول على أفضل تجارب الترفيه والتسلية ، سيتمكن أصحاب منازل في الريمان من زيارة جزيرة ياس ، التي تبعد ۲٥ دقيقة فقط ، وهي موطن ليس فقط لمجموعة من المتنزهات الترفيهية التي حطمت الأرقام القياسية ، ولكنها تضم ​​أيضًا سي وورلد ، مع أكبر حوض مائي في العالم. وفي الوقت نفسه ، يقع البر الرئيسي لأبو ظبي على بعد ما يزيد قليلاً عن نصف ساعة بالسيارة.

خطة الدفع

40/60
50/50
60/40
عند التسجيل المبدئي أبريل -۲۲
10%
يبدأ البناء في ۱ أكتوبر ۲۲
5%
أعمال البنية التحتية ٥۰٪ ۳۰-أبريل -۲۳
10%
إكتمال البناء فيلا سوبر ٥۰٪ ۳۰ نوفمبر ۲۳
5%
إكتمال البناء فيلا سوبر ۱۰۰٪ ۳۰ يونيو ۲٤
5%
إكمال جوهري للواجهة ۲۸-فبراير -۲٥
5%
اكتمال ۳۱-اكتوبر-۲٥
60%
10%
10%
5%
10%
10%
5%
50%
عند التسجيل المبدئي أبريل -۲۲
يبدأ البناء في ۱ أكتوبر ۲۲
أعمال البنية التحتية ٥۰٪ ۳۰-أبريل -۲۳
إكتمال البناء فيلا سوبر ٥۰٪ ۳۰ نوفمبر ۲۳
إكتمال البناء فيلا سوبر ۱۰۰٪ ۳۰ يونيو ۲٤
إكمال جوهري للواجهة ۲۸-فبراير -۲٥
اكتمال ۳۱-اكتوبر-۲٥
10%
10%
10%
10%
10%
10%
40%
عند التسجيل المبدئي أبريل -۲۲
يبدأ البناء في ۱ أكتوبر ۲۲
أعمال البنية التحتية ٥۰٪ ۳۰-أبريل -۲۳
إكتمال البناء فيلا سوبر ٥۰٪ ۳۰ نوفمبر ۲۳
إكتمال البناء فيلا سوبر ۱۰۰٪ ۳۰ يونيو ۲٤
إكمال جوهري للواجهة ۲۸-فبراير -۲٥
اكتمال ۳۱-اكتوبر-۲٥

الجاذبية الاقتصادية لفي الريمان

نظرًا لارتفاع الطلب على قطع الأراضي السكنية في منطقة الشمخة ، فإن الاستثمار في الريمان يتمتع بإمكانات رأسمالية عالية. ومع ذلك ، في حالة المرحلة الأولى من مشروع الريمان ، تم بيع أكثر من ۸۰٪ من قطع الأراضي في غضون شهر من تاريخ الإطلاق ، محققة ما مجموعه ۱.٦ مليار درهم إماراتي (٤۳٥.٦ مليون دولار أمريكي) ، مما يثبت الاهتمام المستمر من المستثمرين العقاريين في هذا التطور.

عند شراء فيلا في هذا المشروع ، ستكون قادرًا على استخدامها ليس فقط كمسكن خاص ، ولكن أيضًا لتوليد دخل مربح. وفقًا لـ Property Finder ، يبلغ متوسط ​​سعر الإيجار السنوي لفيلا مكونة من ۳ غرف نوم في الشامخة ۱۱۰،۰۰۰ درهم إماراتي اعتبارًا من الربع الثاني من عام ۲۰۲۲ ، ويبلغ العائد على الاستثمار في هذه المنطقة حوالي ۷٪. وتجدر الإشارة إلى أنه كجزء من الحملة الترويجية ، تقدم الدار العقارية خصمًا كبيرًا بنسبة ۲٪ إذا تجاوز مبلغ الشراء ۱۰ مليون درهم إماراتي (۲.۷۲ مليون دولار أمريكي). تم تحديد موعد الانتهاء من مشروع في الريمان في الربع الرابع من عام ۲۰۲٥.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب