برج بروچ فيوز

إطلالات البرج عبارة عن برج سكني من 35 طابقًا يضم شققًا وبنتهاوس من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

معلومات عن برج بروچ فيوز

معلومات عن برج بروچ فيوز

يقع برج بروچ فيوز داخل جزيرة الريم في أبو ظبي، وهو عقار سكني طورته شركة بروچ العقارية في عام 2012. المشروع عبارة عن برج سكني مكون من 35 طابقًا يقع في مجتمع مارينا سكوير على الساحل الغربي لجزيرة الريم. واحد من 13 عمارة سكنية في المنطقة. ما يجعل برج بروچ فيوز جذابًا للمشترين هو موقعه، فضلاً عن المناظر البانورامية الرائعة للمبنى على الخليج الفارسي والمناطق الخضراء. يتمتع المستثمرون المحتملون، وكذلك مشترو المنازل، بفرصة الاختيار من بين 350 وحدة، والتي يتم تقديمها على شكل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يوفر المجمع للمقيمين مرافق مثل المراقبة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وخدمات الصيانة ولوبي مع خدمة كونسيرج، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة تخدم جميع الطوابق. بالإضافة إلى ما ورد أعلاه، يضم مكان الإقامة حديقة حيث يمكنكم الاسترخاء. ومناطق ترفيهية وملاعب للأطفال تم إنشاؤها خصيصًا. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى المرافق المختلفة في الموقع والتي تشمل صالة رياضية ومسبحًا وملاعب كرة السلة والتنس.

أسعار العقارات

تتراوح مساحات المعيشة للوحدات من 687 قدم مربع. إلى 1،373 قدم مربع. سعر شقة غرفة وصالة في برج بروچ فيوز بمساحة 872 قدم مربع. يبدأ من 800.000 درهم (218.000 دولار أمريكي).

موقع

يتمتع برج بروج فيوز بوسائل مواصلات جيدة حيث يمكن الوصول إلى بر أبوظبي الرئيسي عبر شارع هزاع بن زايد الأول. يقع كارفور ماركت باراغون باي على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام ، بالإضافة إلى محطة باز ومقهى الإنترنت وميدان فيرست كليك مارينا مقهى ومطعم 800بيتزا جزيرة الريم ومطعم شرق أوسطي

يمكنك ركوب الحافلات 40 و 42 للوصول إلى أبو ظبي مول في أقل من نصف ساعة ، أو اتخاذ الطريق 63 للوصول إلى أماكن مثل مارينا مول وشاطئ أبوظبي وشاطئ الكورنيش ، والتي تستغرق حوالي 45 دقيقة. على الرغم من توقف النقل العام في المنطقة ، فمن الأفضل ركوب سيارة أجرة أو التفكير في شراء / استئجار سيارة ، مما سيوفر الكثير من الوقت عند الرغبة في الوصول إلى وجهات مختلفة في جميع أنحاء أبوظبي. يقع مول الوحدة الشهير على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يقع متحف اللوفر أبوظبي ومارينا مول على بعد 20 دقيقة. لن يستغرق السفر إلى مطار أبوظبي الدولي أكثر من 35 دقيقة.

بالنسبة للرعاية الصحية ، يقع كل من مستشفى ريم وعيادة ميديك للرعاية الصحية على بعد 10 دقائق بالسيارة وهما من أكثر المستشفيات شهرة في جزيرة الريم. إذا كان لديك حيوانات أليفة ، فإن العيادة البيطرية الأسترالية على بعد نفس المسافة.

سيسعد الأزواج الذين لديهم أطفال بمعرفة أن Playhouse Nursery تقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تقع المرافق التعليمية والمدرسية الأخرى على بعد 10 دقائق وتشمل حضانة موزاييك ومدارس الريم الابتدائية (FCH6 + HRJ) ومدرسة نورد أنجليا وجامعة السوربون أبوظبي. أيضًا ، إذا كنت لا تعرف كيفية القيادة ، ولكنك تخطط للتعلم ، فهناك Repton Car Parking في مكان قريب ، وهو مثالي للسائقين المتعلمين.

من حيث الاستجمام ، يمكن للمقيمين زيارة أماكن مثل منتزه مانجروف الوطني ومتنزه الدولفين أو متنزه الجبيل مانجروف ، والتي تقع جميعها على بعد 25 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر Jubail Mangrove Park أول وجهة تعليمية وطبيعية وترفيهية قائمة بذاتها في أبوظبي. يمكنك حجز جولة مسبقًا لفترة محددة وعدد الأشخاص ، وكذلك استكشاف المنطقة بنفسك ، والتي تضم بعضًا من أندر أنواع الطيور والحيوانات البحرية في العالم .

معرض الص

yas island

الموقع

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من مكونات سكنية وتجارية وتجزئة ، ويغطي مارينا سكوير ما مجموعه 70 فدانًا ومساحة مبنية تزيد عن 1.3 مليون متر مربع. وسيتصل أكثر من 8.500 شخص في النهاية بمنازل مارينا سكوير ، عند انتقالهم في واحد من 13 برجًا سكنيًا فاخرًا ، برج مكاتب مع فندق وشقق خدمية سوف تكمل التجربة السكنية.

تقدم مارينا سكوير ما مجموعه 3440 وحدة سكنية تتراوح من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وفيلات فاخرة توفر إطلالات خلابة على المرسى ومركز مدينة أبوظبي.

تضمن مواقف السيارات الواسعة والبنية التحتية القوية والمرافق المجتمعية الممتازة حصول سكان مارينا سكوير على كل وسائل الراحة على عتبة بابهم. الصالات الرياضية المجهزة جيدًا وحمامات السباحة والملاعب والشاطئ الخاص ومرافق المارينا ومراكز الرعاية النهارية والعيادات الطبية تجعل المجتمع مكتفيًا ذاتيًا تمامًا.

جميع الوحدات جاهزة للمنزل الذكي حيث سيتمكن السكان من الاشتراك في أحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل والتي تتيح لهم التحكم في تكييف الهواء والأضواء والستائر من خلال لوحات تعمل بلمسة واحدة أو عن بُعد عبر الإنترنت أو هواتفهم المحمولة أو أجهزة iPad. .

المنافع اقتصادية

تتطور جزيرة الريم بوتيرة سريعة ويبلغ عدد سكانها حاليًا حوالي 20000 نسمة. وفقًا لموقع بيوت ودوبيزل، في النصف الأول من عام 2021، يزداد الطلب على الجزيرة بين المشترين والمستأجرين على حدٍ سواء. يبلغ عائد الاستثمار في برج بروچ فيو 6.8٪ سنويًا، بينما في منطقة مارينا سكوير يمكن للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أن تحقق عائد استثمار يصل إلى 7.7٪. قد ترتفع هذه الأرقام أعلى مع تطور المنطقة. سيسعد المستثمرون والمستخدمون النهائيون على حد سواء بمعرفة أن جزيرة الريم، حيث تقع مارينا سكوير وبرج بروچ فيوز، تنتمي إلى منطقة التملك الحر، مما يمنح المشتري الحق في الاستحواذ على العقار بالكامل. العامل الثاني الجدير بالذكر هو أسعار الإيجارات. منذ بدء تشغيل برج بروچ فيوز في عام 2012، يمكن للمستثمرين البدء فورًا في تأجير وحداتهم بتكلفة إيجار سنوية تبلغ 50،000 درهم إماراتي (ما يعادل 13،700 دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة وصالة. أخيرًا، الاستثمار في العقارات الجاهزة مثل برج بروچ فيوز، بقيمة 1،000،000 درهم (ما يعادل 272،300 دولار أمريكي) أو أكثر، يعني أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار لمدة 3 سنوات، والتي تنطبق على أفراد الأسرة (الزوج / الزوجة، الأطفال دون سن 18 عامًا) ويمكن تجديدها مرات لا تحصى في المستقبل.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب