كانال باي إم من جفينور

حول كانال باي إم

كانال باي إم هو مشروع سكني من 9 طوابق من جفينور، ويقع في جزيرة الريم. يضم المشروع 31 وحدة سكنية فقط، ويضمن لك الخصوصية والراحة الراقية.

يوفر المشروع شققاً من 2 إلى 3 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس من 3 غرف نوم، وشقة بنتهاوس من 4 غرف نوم. تتراوح المساحات من 1,475 إلى 7,093 قدم مربع، وتشمل التصميمات شرفات واسعة، وتراسات وغرف للموظفين. سيتمتع مالكو البنتهاوس أيضاً بحديقة زن خاصة وجاكوزي.

تتوفر أماكن إضافية لصف السيارات وغرف تخزين إضافية للشراء.

المزايا الرئيسية لكانال باي إم

سيحظى السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل راحة متميزة، بما في ذلك حوض سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية وصالة رياضية حديثة ومحطات شحن السيارات الكهربائية وأجهزة اتصال داخلي بالفيديو ونظام دخول بدون مفتاح.

البنية التحتية للمنطقة

جزيرة الريم هي منطقة عصرية ذات بنية تحتية متطورة ويسهل الوصول منها إلى المواقع الرئيسية في أبوظبي. سيجد السكان على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام متاجر ويتروز وسلا سوبر ماركت، وخيارات المطاعم مثل ذا شيبي وإيت آند درينك ومقهى بيتش سايد وهيت برجر، بالإضافة إلى مول شمس بوتيك الذي يوفر متاجر ومنطقة لعب للأطفال ووسائل ترفيه.

تضم المنطقة أيضاً مؤسسات تعليمية وطبية رفيعة المستوى، بما في ذلك جامعة السوربون أبوظبي، ومدرسة نورد أنجليا، ومركز برجيل لجراحات اليوم الواحد، ومستشفى ريم.

يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق التجارية ومناطق الجذب السياحي الرئيسية. تشمل خيارات النقل العام محطات الحافلات في شارع الريم/شارع الزاوي وشارع الريم/شارع الزافات وشارع الريم/شارع الفلق.

يقع كانال باي إم على بُعد 15 دقيقة فقط من البر الرئيسي وأقل من 30 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي.

‍

الجاذبية الاقتصادية لكانال باي إم

يوفر الاستثمار في كانال باي إم دخلاً سلبياً ثابتاً وأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية لمدة 10 سنوات تمتد لعشر سنوات تشمل أفراد الأسرة والعاملين في المنزل.

يضمن ارتفاع الطلب على الإيجارات الفاخرة في جزيرة الريم عائد استثمار بنسبة 7%. اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، تبدأ أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً.