Al Nada от Aldar Properties

Al Nada — комплекс зданий, являющийся частью проекта Al Muneera. Он расположен на пляже Al Raha Beach в Абу-Даби. Строительство завершено в январе 2012 года. Застройщиком проекта выступила известная компания Aldar Properties.

تحميل الكتيب

احصل على استشارة

رقم الترخيص:

202202112086

رقم المشروع:

Al Raha Beach

الموقع

1-4

ارقام الغرف

825 مربع. قدم.

Area from

AED 1,000,000

أسعار البدء

نبذة عن المشروع

شقق من 1 إلى 4 غرف نوم معروضة للبيع في الندى. المباني لها واجهات زجاجية بجدران عاكسة. توفر الشقة إطلالات رائعة على الخليج العربي.

يمكن لمجمع الندى توفير وسائل الراحة مثل:

صالة رياضية مع أحدث معدات اللياقة البدنية;
الاسترخاء في الحديقة ذات المناظر الطبيعية;
سبا;
التنشئة الاجتماعية في ناد حصري;
حمام سباحة;
ملعب تنس;
ملعب الاسكواش;
المطاحن;
قوارب بخارية لأولئك الذين يرغبون في الذهاب في رحلة بالقارب;
ملعب للأطفال;
نادي الأطفال;
نظام تكييف مركزي;
الوصول إلى الشاطئ;
خدمات الكونسيرج;
مصاعد عالية السرعة.

يوجد موقف سيارات تحت الأرض في المجمع نفسه. تخضع المنطقة بأكملها للأمن والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة.

يسمح أيضا بالحيوانات الأليفة.

تحتوي الشقق على شرفات وغرف معيشة مشرقة ومطابخ واسعة ومجهزة بالكامل ومراحيض للسيدات وتنظيف جاف. الأرضيات والأبواب مصنوعة من الخشب الصلب.

معرض الصور

أسعار العقارات

تبدأ مساحة شقق الندى من 77 متر مربع. م (825 متر مربع). قدم.). يبدأ سعر شراء الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الندى من 1 ، 00 ، 000 درهم إماراتي (327 ، 000 دولار أمريكي) ، مع غرفتي نوم من 1 ، 400 ، 000 درهم إماراتي (381 ، 000 دولار أمريكي) ، مع ثلاث غرف نوم من 1 ، 700 ، 000 درهم إماراتي (463 ، 000 دولار أمريكي) ، مع أربع غرف نوم من 2 ، 500 ، 000 درهم إماراتي (682 ، 000 دولار أمريكي) يبدأ الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 92,000 درهم إماراتي (25,000 دولار أمريكي).

مخطط الطابق

اختر عدد غرف النوم:

تحميل الكتيب

احصل على استشارة

الموقع

الندى لديها موقع رائع. يقع المجمع على بعد دقيقتين بالسيارة من معبر العبارات ، مما يسمح للمقيمين بالسفر إلى أقرب جزر جزيرة ياس ، عالم فيراري. على بعد تسع دقائق سيرا على الأقدام من المجمع تأخذك إلى محطة الحافلات في شارع الراحة. يستغرق 1 ساعة و 20 دقيقة للوصول الى دبي بالسيارة.

ويبعد مطار أبوظبي الدولي مسافة 8 دقائق بالسيارة.

يعمل سوبر ماركت لسلسلة متاجر كارفور الشهيرة في مبنى السناء 1 المجاور. تقع محلات سبيني وجونز ذا جروسر على بعد 2 إلى 5 دقائق سيرا على الأقدام. يمكنك دائما شراء اللحوم الطازجة والخضروات والفواكه والأدوات المنزلية وغيرها من السلع في سبينيس. السوبر ماركت مفتوح طوال الأسبوع من 7:00 حتي 23:00.

على بعد حوالي 15 دقيقة سيرا على الأقدام من الندى يمكن للمقيمين تناول الغداء أو العشاء في مطاعم أورينا أريبيان لاونج ، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من مطعم باسيفيكو تيكي لتناول الطعام والصالة ، مطعم نولو ، الذي يقدم المأكولات العربية والكونتيننتال وغيرها من المأكولات في العالم. هناك أيضا مطاعم جونز ذا جروسر ، سوشي كاونتر ، بيتزا دي روكو ، مطعم دندنة جورميه ، زعتر وزيت.

يقع المجمع على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من عالم فيراري ، وهو متنزه داخلي حيث توجد أكبر أفعوانية في العالم. تغطي الحديقة مساحة 200000 متر مربع. م (2,153,000 متر مربع).قدم.). يوجد في عالم فيراري العديد من المطاعم ومراكز الترفيه ومحلات البيع بالتجزئة المخصصة لهذه العلامة التجارية الشهيرة.

مجمع الندى مناسب أيضا للعائلات التي لديها أطفال ، حيث لن يواجهوا أي مشاكل في تنظيم تعليمهم. تقع مدرسة الراحة الدولية ، وهي واحدة من أفضل المدارس في أبو ظبي ، على بعد 10 دقائق بالسيارة ، بينما تقع جامعتا زايد وحنيفة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

كما سيتمكن السكان من الاستفادة من خدمات ميديكلينيك مدينة خليفة ومركز تيميل الطبي المتخصص في مقر الدار. يمكنك الوصول إلى هناك بالسيارة في 10 دقائق. تقع عيادة إن إم سي في مدينة خليفة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يقع سيلكور ليزر أيضا في مكان قريب ومركز التجميل ، ومركز الاتحاد للطيران الطبي ، وعيادة هيلث بلس العائلية ، ومركز بونسيباك للعلاج الطبيعي ، وعيادة كوزميديكس للبشرة والليزر.

جاذبية الاستثمار

المنيرة هي واحدة من أفضل المجتمعات في شاطئ الراحة ، مع خصائص متعددة الاستخدامات. القرب من الشواطئ الأنيقة والترفيه على مستوى عالمي يجعل العقارات في شاطئ الراحة تحظى بشعبية خاصة بين السياح. كما أنها جذابة لرجال الأعمال بدء الأعمال التجارية في وموظفي المكاتب التمثيلية للشركات العاملة في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. الشقق الموجودة هناك دائما سهلة الإيجار بشروط مواتية.

في الوقت الحالي ، يبلغ عائد الشقق من 1 إلى 2 غرفة نوم في شاطئ الراحة 7.3 ٪ ، والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم لديها أكبر 7.3 ٪ ، مع أربع غرف نوم 6.6٪. يحمي التشريع المستثمرين من التقلبات الحادة في تكلفة الإيجار.

بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد ضريبة سنوية على ملكية العقارات. تشمل مزايا الاستثمار في شقق الندى أيضا سيولتها العالية. إذا كان من الضروري بيع هذا العقار ، فسيحصل المالك دائما على الكثير من العروض المواتية من مستثمرين آخرين.