water's edge

ياس بارك جيت من الدار العقارية

إطلاق جديد! منازل جديدة 2-3 غرف نوم وفيلات 4 غرف نوم للبيع في جزيرة ياس

إطلالات على جروف ميوزيوم فيوز من الدار العقارية
فيديو
نبذة عن المشروع

نبذة عن المشروع

تم تطوير ياس بارك جيت من قبل شركة الدار العقارية، ويأتي كمرحلة ثانية من ياس نورث ويضم 508 منازل مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط للشراء. ويملك المشترون المحتملون فرصة لاختيار منزل أحلامهم من مجموعة من 2-3 غرف نوم تاون هاوس وفيلات من 4 غرف نوم في نظامين لونيين: دارك و لايت. ومن المقرر بناء المجمع الذي طال انتظاره بقيمة 1.15 مليار درهم إماراتي (313 مليون دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2023.

من حيث الميزات المميزة، سيتألف كل سكن في ياس بارك جيت من طابقين (G + 1)، مع حديقة خاصة ومكتب وغرفة خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة لقاطنيه. وفي الوقت نفسه سيتمكن أصحاب الفلل من الاستفادة من حمام سباحة خاص بالإضافة إلى وسائل الراحة المذكورة سابقا.

عند الإقامة في منشأة في ياس بارك جيت، سيتم منحك حق الوصول الكامل إلى مجموعة من وسائل الراحة الترفيهية، والتي ستكون متاحة في الموقع. وهي كما يلي:

حدائق
حمامات السباحة
المسارات الخضراء
منطقة اللعب
حديقة الكلاب
مركز مجتمعي
الجمنازيوم
ملاعب رياضية
مسار الدراجات
منطقة تفاعلية مع حدائق وثب
مغامرة الواحة
مساحة مقهى ومطعم
ملاعب كرة السلة
ملعب غولف قصير

وتماشيا مع الاتجاه المستمر نحو الاستدامة، سيتم تصميم ياس بارك جيت باستخدام تجهيزات فعالة، مما سيقلل من الاستهلاك بنسبة 18٪، كما سيستخدم مواد معاد تدويرها. دون أن ننسى أن المطور سيعمل على تحسين التهوية وأداء الطاقة، بالإضافة إلى تركيب سقف عالي عاكس للشمس.
الداخلية
الخارجيات

معرض الص

معرض الص

أسعار العقارات

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة في ياس جولف كولكشن من 1.2 مليون درهم إماراتي (338 ألف دولار أمريكي)، مع رسوم خدمة تتراوح بين 12.9 و 13.3 درهم إماراتي (من 3.5 دولار أمريكي إلى 3.6 دولار أمريكي) للقدم المربع.

مخططات طوابق المبنى

yas island

الموقع

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
تقع ياس جيت بارك في قلب ياس نورث، وتتميز بالقرب من Al 'Isbah St وشارع الأبراج، بالإضافة إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد، الذي يعد أحد الشرايين الرئيسية للإمارة. لم يتم تطوير البنية التحتية للنقل العام بعد في المنطقة المحيطة، لذا فإن التنقل بواسطة سيارة خاصة هو الخيار الأفضل.

هناك الكثير من المرافق الاجتماعية التي يمكن العثور عليها على بعد 25-30 دقيقة سيرا على الأقدام من ياس جيت، وهي كما يلي:

مدرسة سابيس الدولية – مدرسة ياس
البقالة (بقالة)
بقالة ياس
بقالة هلا آسيا
ديزاير فلاور بوتيك
اكسسوارات ابيكس للياقة البدنية
ومن العروض الفريدة من نوعها التي لا تعد ولا تحصى في جزيرة ياس نادي ياس ايكرز للجولف، والذي يقع على نفس المسافة، ويقدم تجربة جولف مميزة. يغطي ملعب الغولف المكون من 9 حفر مساحة مذهلة تبلغ 52 هكتارا ويكمله مسبح، بالإضافة إلى ملاعب تنس البادل ومرافق اللياقة البدنية، وتقع بين النباتات الصحراوية المحلية والنباتات.

بالإضافة إلى كل ما سبق، سيستغرق الوصول إلى بعض الوجهات الترفيهية الأكثر تميزا في الإمارات العربية المتحدة حوالي 10 دقائق بالسيارة والتي يمكن العثور عليها أدناه:

ياس مول
ياس ووتروورلد
عالم وارنر براذرز أبوظبي
عالم فيراري أبوظبي

الجاذبية الاقتصادية

ومن المقرر أن يبدأ تسليم ياس بارك جيت في الربع الأول من عام 2026، ومن أهم مزايا المشروع أنه سيكون على أعتاب مكان ترفيهي فريد يسمى ياس بارك. وسيضم غابة هادئة وبحيرة ضحلة ونافورة مياه تفاعلية وبحيرة وحديقة مركزية للمناسبات، والتي ستوفر وفرة من الأنشطة لقضاء يوم عائلي لا ينسى.

إذا كنت تختار شراء عقار في ياس بارك جيت بغرض تأجيره وتوليد دخل، فإن منازل تاون هاوس المكونة من غرفتي نوم في مجتمع ياس ايكرز القريب تولد عائد استثمار بنسبة 7.3٪، وهو أحد أعلى المؤشرات في الإمارة. ويبلغ سعر الإيجار المبدئي في هذا المشروع 280 ألف درهم إماراتي (76 ألف دولار أمريكي).

عند الاستثمار في عقار بسعر لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، تصبح مؤهلا للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تمكن حامليها من الإقامة مع عائلاتهم وموظفيهم المحليين في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى كفالة إماراتية. كما توفر التأشيرة الذهبية في أبوظبي مزايا وخصومات حصرية في جميع المجالات المصرفية والضيافة والرعاية الصحية والعقارات والسيارات وغيرها من الصناعات.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية