НОВЫЙ ПРОЕКТ! НОВЫЕ СТУДИИ И АПАРТАМЕНТЫ С 1-3 СПАЛЬНЯМИ НА ПРОДАЖУ НА ОСТРОВЕ YAS ISLAND

Yas Golf Collection от Aldar Properties

Лицензия: 202202112086
Номер проекта: 2022/334087

О ПРОЕКТЕ YAS GOLF COLLECTION

О проекте

Комплекс Yas Golf Collection с видом на культовое поле для гольфа Yas Links и мангровые заросли Абу-Даби – это курортное комьюнити от компании Aldar Properties, расположенное на острове Yas Island. Проект стоимостью AED 1,7 млрд (USD 463 млн) был запущен во втором квартале 2022 года и включает в себя в общей сложности 1062 жилых единицы, в числе которых апартаменты и дуплексы, распределенные по 5 кластерам. В первом выпуске представлено 519 объектов площадью от 42 до 277 кв. м, которые представлены следующим образом:

Souq Furnished Apartments – меблированные студии и апартаменты с 1 спальней (140 единиц) с балконами в стиле Ромео и Джульетты, расположенные в 4 зданиях в Souq District. Потенциальные покупатели недвижимости смогут выбрать одну из 3 цветовых схем оформления интерьера. Также доступны 4 различных вида из окон: Ferrari World, Souq, панорама района или частичный вид на море.
Стартовая цена от AED 749,000
Residences C будут реализованы в одной из башен, обращенных к полю для гольфа. Они будут включать меблированные студии и апартаменты с 1 спальней, а также немеблированные апартаменты с 2 и 3 спальнями. Из окон этих резиденций открывается 3 различных вида: на Yas Links, море и сад. Стоит отметить, что владельцы отдельных апартаментов с 2 и 3 спальнями смогут воспользоваться комнатой для прислуги для своего максимального удобства.

В соответствии с комплексной стратегией устойчивого развития компании Aldar, дома в комплексе Yas Golf Collection были спроектированы таким образом, чтобы достичь рейтинга 2 жемчужины для жилых зданий и рейтинга 1 жемчужины для общественных зон, согласно системе рейтинга устойчивого развития Estidama. Эти показатели превышают последние стандарты, установленные в ОАЭ. Кроме того, в комплексе созданы все условия для содержания домашних животных.

В Yas Golf Collection, предлагающем максимальные возможности для отдыха, будет представлен широкий спектр различных удобств премиум-класса, о которых вы можете узнать ниже:

общественный центр и лаундж;
крытый тренажерный зал;
открытые фитнес-центры;
услуги консьержа;
бассейны и плескательные площадки;
игровая зона для детей;
функции «умного» дома и «умного» сообщества;
подиумные сады и зоны отдыха;
игровая и многоцелевая комнаты;
пространства для рефлексотерапии;
места для занятий йогой и медитацией;
беговая дорожка вокруг комьюнити;
хранилище для велосипедов;
wi-fi во всех общих зонах и лифтах;
услуги по уборке и стирке (за дополнительную плату);
фитнес-павильон курортного типа;
10 розничных магазинов;
супермаркет;
рестораны и кафе.
ИНТЕРЬЕР
ЭКСТЕРЬЕР

Галерея

Галерея

Цены на недвижимость

Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Yas Golf Collection составляет AED 1,2 млн (USD 338 тыс.), а стоимость обслуживания варьируется от AED 139 до AED 143 (от USD 38 до USD 39) за кв. м.

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Yas Island

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Yas Golf Collection расположен в западной части Yas Island. Фактически, он будет соседствовать с одним из самых продаваемых проектов компании Aldar Properties под названием Ansam. В радиусе 10 минут ходьбы расположены автобусные станции Al Maha St/Water World и Al Maha St/Ferrari World Collection, что облегчит передвижение по Абу-Даби. В то же время тем, кто предпочитает передвигаться на личном автомобиле, будет интересно узнать, что Yas Golf Collection обеспечивает легкий доступ к улицам Yas Dr St и Sheikh Khalifa Bin Zayed St. При этом до Международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 15 минут езды.

Расположение

Кроме того, Yas Golf Collection располагается недалеко от мест проведения крупных ежегодных мировых спортивных мероприятий, включая Abu Dhabi HSBC Golf Championship, Abu Dhabi Formula One Grand Prix and UFC Fight Island. В числе других выдающихся достопримечательностей, предлагающих непревзойденные развлечения:

Yas Waterworld Abu Dhabi;
Yas Mall;
du Arena;
Ferrari World Abu Dhabi;
CLYMB Abu Dhabi;
Yas Links Abu Dhabi;
Yas Marina;
Warner Bros. Abu Dhabi.

Обратите внимание, что до всех вышеперечисленных мест можно добраться за 15–30 минут ходьбы. Кроме того, недалеко от Yas Golf Collection находится West Yas Academy – Aldar Academies, которая является частной международной школой, следующей учебному плану штата Массачусетс.

40/60
60/40
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
30-NOV-22
5%
SUBSTRUCTURE COMPLETION
31-MAY-23
10%
SUPER STRUCTURE COMPLETION 50%
30-NOV-23
5%
SUPER STRUCTURE COMPLETION 100%
31-MAY-24
5%
FAÇADE COMPLETION
30-SEP-24
5%
HANDOVER
31-MAR-25
60%
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
30-NOV-22
10%
SUBSTRUCTURE COMPLETION
31-MAY-23
10%
SUPER STRUCTURE COMPLETION 50%
30-NOV-23
10%
SUPER STRUCTURE COMPLETION 100%
31-MAY-24
10%
FAÇADE COMPLETION
30-SEP-24
10%
HANDOVER
31-MAR-25
40%

Экономическая привлекательность

Строительство Yas Golf Collection должно начаться в 1 квартале 2023 года, а сдача объекта ожидается в 3 квартале 2025 года. В дополнение к вышеупомянутым удобствам будущие жители смогут воспользоваться ежегодным доступом в Yas Beach Club, а именно: членство для пары (2 взрослых) для владельцев студий и апартаментов с 1 спальней; и семейное членство (2 взрослых + 2 ребенка) для владельцев недвижимости с 2 и 3 спальнями. Yas Beach Club – единственный частный пляжный клуб в эмирате, помимо других удобств, он включает 2 заведения F&B.

Yas Golf Collection расположен в непосредственной близости от Yas Creative Hub, первого в регионе отраслевого центра для СМИ, развлечений и игр, а также свободной зоны СМИ в Абу-Даби. Учитывая это, к концу 2031 года здесь будут проживать до 16 000 специалистов, что делает апартаменты в Yas Golf Collection высокодоходной коммерческой инвестицией, пригодной для долгосрочной аренды. По данным Property Finder, апартаменты с 1 спальней на Yas Island приносят валовый доход в размере 6,7%, а начальная цена аренды здесь составляет AED 39 тыс. (USD 11 тыс.) в год. Кроме того, принимая во внимание многочисленные знаковые достопримечательности, окружающие комплекс, краткосрочная аренда также является достойным внимания вариантом. Для этих целей рекомендуется приобрести меблированные апартаменты в Souq Furnished Apartments, поскольку сразу после покупки вы сможете сдавать их в аренду и получать высокий доход.

Получите бесплатную консультацию