water's edge

مشروع اللوفر أبوظبي رزيدنسز من الدار العقارية هو تعاون مع متحف اللوفر أبو ظبي المشهور عالمياً

شقق للبيع في جزيرة السعديات مطلة على البحر بغرف تتراوح من ۱ء۳ غرف نوم

مشروع اللوفر أبوظبي رزيدنسز من الدار العقارية هو تعاون مع متحف اللوفر أبو ظبي المشهور عالمياً
فيديو
معلومات حول مساكن اللوفر أبوظبي

معلومات حول مساكن اللوفر أبوظبي

تم إطلاق مشروع مساكن اللوفر ابوظبي في الربع الأول من عام 2022 ، وهو مشروع سكني فائق الفخامة في مجتمع السعديات غروف في جزيرة السعديات. تعاونت شركة الدار العقارية ، أكبر مطور الإمارات العربية المتحدة ، مع متحف اللوفر أبو ظبي المشهور عالميًا لإنشاء أول مشروع سكني في العالم يحمل العلامة التجارية للمتحف. لدى مشتري العقارات المحتملين الفرصة للاختيار من بين مجموعة من الاستوديوهات الرائعة والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم ، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على متحف اللوفر أبوظبي ، أكبر مشروع ثقافي لفرنسا في ابوظبي.

في أعقاب الاتجاه المستمر نحو الاستدامة ، سيتم تصميم المشروع الجديد لتلبية متطلبات نظام تقييم المباني بدرجات اللؤلؤ. ومع ذلك ، تخطط شركة الدار العقارية خلال فترة الإنشاء لاستخدام مواد طبيعية لترك بصمة بيئية إيجابية. من أجل تعزيز الحياة الصديقة للبيئة في أبوظبي ، ستكون هناك أيضًا مساحات خضراء ومناطق مجتمعية مظللة وممرات مغطاة تحيط بمساكن متحف اللوفر أبوظبي.

ستتوفر شقق مساكن اللوفر ابوظبي بنسقتين من الألوان: الداكن مع لوحة غنية من الألوان المحايدة الرائعة ، مثل الفحم مع درجات الرمادي الداكن ، و اللون الفاتح الذي سيكون له لمسات داكنة وكريمية. للحصول على مظهر أكثر أناقة ، سيتم استكمال الديكورات الداخلية بتشطيبات رخامية ولمسات معدنية ، بالإضافة إلى أعمال فنية حصرية مميزة في جميع أنحاء مساحات المعيشة وتناول الطعام.
من حيث التصميمات ، ستضم كل شقة شرفة أو شرفتين واسعتين وغرفة غسيل. ومن الجدير بالذكر أن العقارات المكونة من غرفتي نوم على وجه الخصوص ستحتوي على خيارين من التصميمات ، إما مع غرفة خادمة أو بدونها ، وخزانة ملابس ، وغرفة تخزين ، وغرفة تجميل. في الوقت نفسه ، سيكون لدى مالكي الشقق المكونة من 3 غرف نوم مكتب منزلي وغرفة خادمة تحت تصرفهم الكامل ، بالإضافة إلى وسائل الراحة المذكورة سابقًا.

من خلال عملية إعادة تعريف الحياة والفن ، سوف تبهر مساكن اللوفر أبوظبي أصحاب المنازل بشكل كبير، من خلال الأسقف ذات الارتفاع المزدوج ولمسة فنية عالمية في كل زاوية ، تذكرنا بمجموعة اللوفر أبوظبي. علاوة على ذلك ، سيتمكن السكان من استخدام المصاعد الزجاجية والاستمتاع بالمنظر البانورامي الرائع أثناء ركوبهم إلى شققهم.

لا ننسى وسائل الراحة الحياتية من فئة 5 نجوم والتي ستكون متاحة لجميع أولئك الذين يعيشون في مساكن اللوفر ابوظبي ، والتي يمكن العثور عليها أدناه:

مسابح كبيرة
مركز للرفاهية مع صالة رياضية وساونا
استوديو اليوجا والبيلاتس
مروج التأمل
(سينما) Cinema Privé - مسرح سكني 5 نجوم
غرفة Creativité - منطقة ألعاب داخلية للأطفال
سطح عند غروب الشمس فيه بار عصائر ومنطقة مسبح
صالة تطل على المتحف مع غرفة ألعاب ومحطة قهوة وتنس طاولة وبلياردو
صالة Le Salon Détente مع مساحات عمل مشتركة ومكتبة وصالون وقاعات اجتماعات خاصة ومنطقة للتواصل الاجتماعي

بالإضافة إلى كل ما سبق ، ستوفر مساكن اللوفر أبوظبي لسكانها مجموعة من الخدمات الحصرية الجاهزة لتلبية احتياجاتهم في أي وقت من النهار والليل. سيتم التعامل مع أصحاب المنازل بالعروض التالية:

باقة المنزل الذكي
الغسيل والتنظيف الجاف
التدبير المنزلي
سبا وعناية بالحيوانات الأليفة
حقيبة تسوق مجانية تُنزل إلى المساكن
تسليم الطرود / البريد السريع
أحكام ما قبل الاحتلال لعمليات التسليم والتخزين في الثلاجة والبقالة
المساعدة في الحجز للسفر وتأجير السيارات والمطاعم الفاخرة
التموين وتخطيط المناسبات
مدرب لياقة بدنية شخصي
كونسيلير الفن
خدمة كونسيرج 24/7
خدمة خادم ، وبواب
الداخلية
الخارجيات

معرض الص

معرض الص

اسعار العقارات

يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مساكن اللوفر أبو ظبي من 2،000،000 درهم إماراتي (545،000 دولار أمريكي).

مخططات طوابق المبنى

الاستوديوهات
1 غرفة نوم
2 غرف نوم
3 غرف نوم
yas island

المكان

ملعب للجولف على شاطئ البحر
فنادق ومساكن بريمير
الشواطئ الرملية البيضاء
عروض تعليمية عالمية المستوى
كما ذكرنا سابقًا ، فإن مشروع مساكن اللوفر ابوظبي هو مشروع تطوير في السعديات جروف ، والذي يقع في منطقة السعديات الثقافية. تشتهر هذه المنطقة بمجموعتها النهائية من المتاحف الشهيرة ، بالإضافة إلى متحف اللوفر أبوظبي ، حيث تعهدت الإمارة باستثمار 22 مليار درهم إماراتي (6 مليارات دولار أمريكي) في الصناعات الثقافية والإبداعية في عام 2021. وتشمل مناطق الجذب التالية:

وسيروي متحف زايد الوطني ، المقرر افتتاحه في عام 2023 ، قصة المغفور له بإذن الله الشيخ زايد ، الأب المؤسس لدولة الإمارات العربية المتحدة ، وسيغمر زوارها في تاريخ المنطقة بأكملها وعلاقاتها الثقافية مع البلدان الأخرى في جميع أنحاء العالم. صممه المهندس المعماري الحائز على جائزة بريتزكر. اللورد نورمان فوستر وسيضم 7 صالات عرض رئيسية ومكتبة الشيخ زايد. سيضم بيت العائلة الإبراهيمي ، المقرر افتتاحه في عام 2022 ، مسجدًا وكنيسًا وكنيسة ، بالإضافة إلى مركز ثقافي في مجمع واحد ليكون منارة للتفاهم والتعايش السلمي بين الأديان المختلفة. صممه السير ديفيد أدجاي ، ويتبع هذا المعلم عن كثب الإمام الأكبر للأزهر أحمد الطيب والبابا فرنسيس. ن المقرر أن يتم الانتهاء من Guggenheim Abu Dhabi ، وهو الأكبر من بين 4 بؤر استيطانية موجودة في Guggenheim ، بحلول عام 2025. وستكون هناك مجموعة من صالات العرض من ارتفاعات وشخصيات وأشكال مختلفة ، بالإضافة إلى أرشيفات ومكتبة ومختبر للحفظ. مرفق تعليم الأطفال. يدين المتحف بتصميمه المذهل لفرانك جيري ، العقل المدبر لمتحف غوغنهايم في بلباو ، إسبانيا.
بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الثقافية في العاصمة ، يوفر اللوفر أبو ظبي رزيدنسز تنقلات خالية من المتاعب من وإلى الوجهات الرئيسية للإمارة ، حيث يقع بجوار شارع جاك شيراك وشارع الشيخ خليفة بن زايد على سبيل المثال ، في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، سيتمكن أصحاب المنازل من الوصول إلى البر الرئيسي لأبو ظبي ومطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس وجزيرة الماريه وجزيرة الريم ، من بين مواقع أخرى. في الوقت نفسه ، سيستغرق وقت السفر إلى دبي أقل من 1.5 ساعة. يمكن للمقيمين أيضًا العثور على 3 محطات حافلات ، على بعد 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام ، وهي شارع جاك شيراك / السعديات اللوفر ، وشارع جاك شيراك / ممشى السعديات ، وشارع جاك شيراك / بوابة شاطئ السعديات ب.

ضمن نفس المسافة تقريبًا ، يمكن لأصحاب منازل اللوفر أبوظبي رزيدنسز الوصول إلى المرافق المذكورة أدناه:

كارفور ماركت - ممشى السعديات.
ممشى السعديات ، مجتمع على شاطئ البحر من الدار العقارية مع مطاعم راقية وشاطئ سول.
مدرسة كرانلي ، وهي مؤسسة أكاديمية بريطانية للأطفال من سن 3 إلى 18 عامًا.
منارة السعديات معرض فني يضم عروض ثقافية محلية ومعارض دولية ، بالإضافة إلى مسرح.

لا ننسى مجموعة من أماكن المأكولات والمشروبات القريبة ، مثل LARTE Ristorante و Fouquet’s Abu Dhabi و Aptitude Café ، على سبيل المثال ، تقدم جميعها تجارب مثالية في تناول الطعام.

العنصر الاقتصادي المغري

من المقرر الانتهاء من مشروع "لوفر أبوظبي رزيدنسز" في الربع الأول من عام 2025. وبينما لا يزال المشروع قيد الإنشاء ، يمكن للمشترين والمستثمرين المحتملين الاستفادة من خطط السداد المرنة. يمكن لوكلائنا الحصول على تفاصيل خطط الدفع والأسعار. بصفتك مالكًا للعقار في هذا التطوير الحصري للواجهة البحرية ، ستصبح عضوًا في "دائرة الغروف" وبعد ذلك سيتم منحك حق الوصول المجاني إلى متحف اللوفر أبوظبي. علاوة على ذلك ، ستحصل على خصومات على المأكولات والمشروبات وإمكانية الوصول إلى عروض فنية ودروس ومعارض مختارة ، بالإضافة إلى دعوة حصرية لحدث المقيم في متحف اللوفر أبوظبي ، والذي يتم استضافته سنويًا.

ستتاح لك الفرصة للاستفادة من التأشيرة الذهبية لمدة 5 سنوات ، والتي يكون فيها الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المؤهل 5،000،000 درهم (1،360،000 دولار أمريكي). يُمكّن مخطط التأشيرة الذهبية الوافدين من العمل والعيش والدراسة في الدولة دون الحاجة إلى راعٍ.

نظرًا لأن مساكن اللوفر ابوظبي هي جزء من السعديات جروف ، فسيكون أصحاب المنازل محاطين بمجموعة من وسائل الراحة ، بالإضافة إلى المرافق المذكورة سابقًا. وتشمل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال والمساحات المكتبية والحدائق المشذبة والفنادق الفاخرة. سيكون هناك أيضًا 645.8 ألف قدم مربع من مساحات التجزئة والترفيه ، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة.

إذا كنت تبحث عن شقة في اللوفر أبوظبي ريزيدنس كاستثمار عقاري ، فهي خيار مربح للغاية. في الواقع ، كانت جزيرة السعديات واحدة من أكثر المناطق الشعبية في أبوظبي لاستئجار الشقق الفاخرة في عام 2021 ، وفقًا لموقع بيوت ودوبيزل ، حيث سجلت زيادة لا تصدق بنسبة 31.6٪ في أسعار الإيجارات. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2022 ، بلغ متوسط التكلفة السنوية للعقار الراقي المكون من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة 100000 درهم إماراتي (27200 دولارًا أمريكيًا) ، ومتوسط عائد الاستثمار عند 7.02٪ ، وهو من أعلى المعدلات في الإمارة.

خطة الدفع

40/60
60/40
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
31-AUG-22
10%
ENABLING AND PILLING
28-FEB-23
5%
SUB STRUCTURE
30-AUG-23
5%
SUPER STRUCTURE COMPLETION
30-APR-24
5%
FACADE
31-OCT-24
5%
COMPLETION
31-MAR-25
60%
UPON SIGNING
ON SPA
10%
CONSTRUCTION STARTS
31-AUG-22
10%
ENABLING AND PILLING
28-FEB-23
10%
SUB STRUCTURE
30-AUG-23
10%
SUPER STRUCTURE COMPLETION
30-APR-24
10%
FACADE
31-OCT-24
10%
COMPLETION
31-MAR-25
40%

يمكنك الحصول على استشارة مجانية