Ramhan Island von Eagle Hills

Über das Projekt

Eagle Hills realisiert ein außergewöhnliches Projekt: Auf zwei verbundenen Inseln des Ramhan-Archipels in Abu Dhabi entstehen die exklusiven Wohnensembles „Zen“ und „Flow“. Diese luxuriösen Residenzen werden eingebettet in üppige Mangrovenwälder und eine exotische Pflanzenwelt, wodurch eine einzigartige Nähe zur Natur entsteht und das Inselleben von Harmonie geprägt ist. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies auf Ramhan Island.

Auf Ramhan Island werden exklusive Villen mit drei bis sieben Schlafzimmern angeboten, deren Wohnflächen zwischen 331 und 791 Quadratmetern liegen. Die Architektur zeichnet sich durch eine warme Farbpalette aus, die sich durch gezielt eingesetzte Akzente und Dekorelemente individuell anpassen und dezent zurücknehmen lässt. Bei der Ausstattung kommen natürliche Hölzer, edles Feinsteinzeug und hochwertig verarbeiteter Naturstein zum Einsatz.

Jede Wohneinheit bietet eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. In den Schlafzimmern finden Sie geräumige Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Auf dem Grundstück der Villa stehen Parkplätze für zwei bis drei Autos zur Verfügung, außerdem gibt es einen privaten Pool mit einer gemütlichen Lounge-Bereich. Der feinsandige Strand des Arabischen Golfs liegt nur rund 100 Meter entfernt.

Die wichtigsten Vorteile

Das Leben auf der Insel vereint erstklassigen Komfort mit einer Vielzahl an besonderen Erlebnissen. Freuen Sie sich auf:

• exklusive Modeboutiquen
• stilvolle Strandbars und entspannte Lounges
• eine einladende Promenade zum Flanieren
• ein modernes Gemeinschaftszentrum für Begegnungen und Events
• einen eleganten Yachthafen
• schwimmende Villen mit einzigartigem Flair
• ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel
• ein top ausgestattetes Fitnessstudio
• einen exklusiven Spa-Bereich zum Entspannen
• eine große Auswahl an Restaurants
• weitläufige Parks zum Spazierengehen und Picknicken
• Rad- und Spazierwege für Bewegung an der frischen Luft
• abwechslungsreiche Spielplätze für Kinder
• moderne Sportanlagen für verschiedene Aktivitäten
  

Infrastruktur

Damit die künftigen Bewohner dieser Insel ein wahres Paradies erleben und es ihnen an nichts fehlt, entsteht hier eine umfassende Infrastruktur für ein ausgewogenes und komfortables Leben. Geplant sind Kindergärten und Schulen, der Bau einer Moschee sowie die Eröffnung moderner medizinischer Versorgungszentren. Entlang der Uferpromenade laden gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und stilvolle Modeboutiquen zum Flanieren und Verweilen ein. Darüber hinaus wird es auf der Insel ein exklusives Spa mit besonderen Behandlungsangeboten geben.

Bis zur Fertigstellung des Projekts wird Ramhan Island über eine umfassende Infrastruktur verfügen. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf exklusive Restaurants, ein Fünf-Sterne-Hotel, Yachtausflüge und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten freuen.

Eine Brücke verbindet Ramhan Island direkt mit dem Festland und sorgt so für eine komfortable Anbindung an Abu Dhabi und die umliegenden Inseln. Das Stadtzentrum von Abu Dhabi sowie der Zayed International Airport sind mit dem Auto in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar. Wer Unterhaltung sucht, gelangt in etwa 10 Minuten von Ramhan Island nach Yas Island – der bekannten Freizeitinsel mit Attraktionen wie Ferrari World, Warner Bros. World und Yas Waterworld. Auch Saadiyat Island, berühmt für seine erstklassigen Museen und Galerien, ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Dort befindet sich unter anderem eine Dependance des weltberühmten Louvre.

Wirtschaftliche Attraktivität

Ramhan Island bietet exklusive Villen auf einer idyllischen Insel, die mit erstklassiger Ausstattung und luxuriösen Extras ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantieren. Das Wohnkonzept spricht sowohl Ruhesuchende und Liebhaber privater Rückzugsorte an als auch Familien mit Kindern und anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf ein exklusives Lebensumfeld legen.

Immobilien in diesem Projekt bieten eine besonders attraktive Gelegenheit, Kapital gewinnbringend anzulegen und langfristig abzusichern. Nach Fertigstellung lassen sich die Villen entweder mit Gewinn veräußern oder dauerhaft vermieten. Vor allem wohlhabende Mieter, Geschäftsreisende und Besucher des Emirats werden den exklusiven Charakter dieser Anwesen zu schätzen wissen. Die derzeit erwartete Mietrendite für eine Luxusresidenz auf der neuen Insel liegt bei rund 5 bis 6 %. Mit der weiteren Entwicklung des Umfelds ist zudem mit einem zusätzlichen Anstieg der Rendite zu rechnen.

Mit dem Kauf einer Villa in diesem Projekt sichern Sie sich die Chance auf eine Aufenthaltsgenehmigung für Abu Dhabi. Da die Immobilienpreise auf Ramhan Island bei über 2 Mio. AED liegen (umgerechnet rund 545.000 USD), erfüllen Sie die Voraussetzungen für das sogenannte Golden Visa. Dieses Visum wird für zehn Jahre ausgestellt, berechtigt Sie zum legalen Aufenthalt in Abu Dhabi und schließt auch Ihre Familie mit ein – Sie können also Ihren Ehepartner sowie Ihre Kinder ganz unkompliziert mit ins Emirat holen.