SHA Residences von IMKAN Properties

Über SHA Residences

SHA Residences ist eine exklusive Oase der Ruhe im AlJurf-Gebiet, idyllisch gelegen zwischen Dubai und Abu Dhabi, umgeben von unberührter Natur. Dieses visionäre Projekt vereint luxuriöses Wohnen mit ganzheitlichem Wohlbefinden und beherbergt die renommierte SHA-Wellness-Klinik, die integrierte medizinische Behandlungen, maßgeschneiderte Ernährungsprogramme und erstklassige resortähnliche Annehmlichkeiten bietet.

Zur Auswahl steht eine erlesene Kollektion hochwertiger Residenzen mit Größen von 149 m² bis 1.582 m². Die eleganten Villen mit 4 bis 7 Schlafzimmern sind in drei exklusiven Varianten erhältlich: Beach Villas, Shoreline Villas und Garden Villas. Ergänzt wird das Angebot durch atemberaubende Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die in einem stilvollen 8-stöckigen Gebäude untergebracht sind. Inspiriert von der natürlichen Schönheit der Umgebung, vereinen Architektur und Design zeitlose Eleganz mit harmonischer Ästhetik.

Jede Villa ist mit erlesenen Naturmaterialien, modernster Technik und erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über ein hochentwickeltes Smart-Home-System. Großzügige Terrassen, weitläufige Gärten, beeindruckende Swimmingpools und stilvolle Loungebereiche schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Private Parkplätze bieten Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge.

Die Residenzen fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung der Insel ein und setzen auf nachhaltige Technologien für ein energieeffizientes Wohnen. Durch innovative Lösungen für Wind-, Licht- und Wärmeschutz sowie intelligente Wasser- und Energieeinsparung vereinen sie luxuriösen Lebensstil mit verantwortungsbewusstem Design.

Highlights

Die Bewohner der SHA Residences haben Zugang zu exklusiven Luxusdienstleistungen und -einrichtungen:

• SHA Wellness Clinic
• Behandlungen durch erfahrene Ärzte
• Pavillon zur Förderung einer ausgewogenen Ernährung
• Personalisierte Ernährungsprogramme
• Sandstrände
• Beach Club
• Gastronomie
• Geschäfte
• Gym
• Fitnesscenter
• Personal Trainer
• Wellness- und Spa-Angebote
• Kinderspielplätze

Infrastruktur

Jeder Aspekt von SHA Wellness Island ist durchdacht konzipiert, um ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis zu bieten. Die Insel beherbergt eine exklusive Resort- und Wellness-Infrastruktur mit einem ganzheitlichen Angebot an medizinischen Behandlungen und persönlicher Pflege. Die Bewohner genießen Zugang zu den renommierten Restaurants SHAmadi und Earthy, die sich auf gesunde, nährstoffreiche Küche spezialisiert haben. Ein luxuriöses Spa mit Hydrotherapie, vielfältige Wasseraktivitäten, malerische Fahrradwege und ein eigener Bio-Garten tragen zu einem ganzheitlichen Lebensstil bei. Auch für die jüngsten Bewohner ist gesorgt: Ein speziell konzipierter Wellness-Club für Kinder bietet Lernspiele, interaktive Aktivitäten, gesundes Essen und fördernde Entwicklungsprogramme.

SHA Residences liegt strategisch günstig zwischen Abu Dhabi und Dubai in der malerischen Region AlJurf, die offiziell zum Emirat Abu Dhabi gehört. Diese exklusive Wohnanlage ist perfekt für Familien, Paare und Geschäftsleute, die einen flexiblen Lebensstil bevorzugen.

Die internationalen Flughäfen Zayed International Airport und Al Maktoum International Airport sind in etwa 45–50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Da es in der Gegend derzeit keine öffentlichen Verkehrsmittel gibt, sind die Bewohner auf private Fahrzeuge angewiesen. Mit der vollständigen Entwicklung der Insel werden jedoch ein Hubschrauberlandeplatz und ein Yachthafen das exklusive Mobilitätsangebot ergänzen.

Innerhalb von 30 Autominuten erreichen Sie renommierte Bildungseinrichtungen wie Taweelah, den Al Morjan Kindergarten und die British Oak Montessori Nursery. Die nächstgelegenen Krankenhäuser – das Ambulatory Center, das Emirates Field Hospital und das Al Rahba Hospital – sind etwa 45 Minuten entfernt und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Nur 40 Minuten entfernt liegt die legendäre Yas Island, ein Hotspot für Freizeit und Unterhaltung. Hier erwarten Sie die Ferrari World mit den schnellsten Achterbahnen der Welt, die actiongeladene Yas Waterworld, die weitläufige Yas Mall und die faszinierende Warner Bros. World Abu Dhabi – ein Erlebnis für die ganze Familie.

Wirtschaftliche Attraktivität von SHA Residences

SHA Residences zieht hoch bezahlte Fachleute, Geschäftsleute und deren Familien an, die einen luxuriösen und ganzjährigen Resort-Lifestyle anstreben. Die Lage bietet den perfekten Rahmen für einen dauerhaften Wohnsitz und ein Leben im Einklang mit der Natur.

Der Erwerb einer Residenz in SHA Residences stellt eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar, die langfristig zur Kapitalerhaltung beiträgt. In Zukunft haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen oder sie zu vermieten, um ein stabiles, passives Einkommen zu erzielen.

Mit einem Immobilienpreis ab 2 Mio. AED (500.000 EUR) erhalten Hausbesitzer sowie deren Familien und Hausangestellte automatisch Anspruch auf ein Golden Visa für 10 Jahre, das sich bei fortgesetztem Besitz der Immobilie verlängern lässt.