The Arthouse von Aldar Properties

Über The Arthouse

The Arthouse von Aldar Properties setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen auf Saadiyat Island, Abu Dhabi. Dieses architektonische Meisterwerk wird mit exquisiten Innenräumen des renommierten Designstudios DiLeonardo gestaltet und verbindet höchste Ästhetik mit nachhaltigen Prinzipien. Das Projekt strebt eine 3-Pearl-Estidama- und 2-Sterne-Fitwel-Bewertung an, um eine umweltfreundliche und gesundheitsfördernde Wohnumgebung zu gewährleisten.

Zur Auswahl stehen stilvolle Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie zwei exklusive Duplex Sky Villen mit 5 Schlafzimmern. Jede Residenz besticht durch italienische Markenküchen, maßgefertigte Einbauschränke und zwei edle Designoptionen – hell und warm. Die Wohnflächen reichen von großzügigen 95 m² bis hin zu beeindruckenden 1.288 m², wobei einige Einheiten über private Arbeits- oder Angestelltenzimmer verfügen.

Highlights in The Arthouse

Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Guggenheim Abu Dhabi, exklusiven Dachpools und üppigen Gärten vereint The Arthouse luxuriöses Wohnen mit kunstvoller Raffinesse. Kreative Räume wie ein Kunststudio und eine Galerie bieten Inspiration, während ein Yogastudio, ein hochmodernes Fitnesscenter und erstklassige Wellness-Einrichtungen für Wohlbefinden sorgen. Ergänzt durch einen persönlichen Concierge- und Hausmeisterservice schafft dieses außergewöhnliche Wohnkonzept eine harmonische Balance zwischen Entspannung, Komfort und kreativem Ausdruck.

Infrastruktur von The Arthouse

The Arthouse wird im Herzen eines kulturellen Hotspots liegen, umgeben von weltberühmten Attraktionen wie dem Louvre Abu Dhabi, dem Zayed National Museum, dem Natural History Museum Abu Dhabi und TeamLab Phenomena.

Die Bewohner genießen eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu den Boutiquen und Erlebniswelten von Saadiyat Grove, den erstklassigen Strandrestaurants von Mamsha Al Saadiyat sowie den idyllischen Stränden von Soul Beach. Auch renommierte Bildungseinrichtungen wie Cranleigh Abu Dhabi sind nur wenige Minuten entfernt – perfekt für ein Leben voller Inspiration, Genuss und Komfort.

The Arthouse entsteht in Saadiyat Grove auf Saadiyat Island, Abu Dhabi, in erstklassiger Lage mit direkter Anbindung an die Sheikh Khalifa Bin Zayed Road. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, wodurch die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert wird. Der internationale Flughafen Zayed liegt nur 30 Autominuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anreise sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

Wirtschaftliche Attraktivität von The Arthouse

The Arthouse bietet eine herausragende Investitionschance im kulturellen Herzen von Abu Dhabi. Mit einer prognostizierten Kapitalrendite von 5 % für Luxus-Apartments auf Saadiyat Island und anfänglichen Mietpreisen ab 90.000 AED (22.000 EUR) ab dem 3. Quartal 2024 verspricht das Projekt ein stabiles passives Einkommen sowie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial. Dank seines einzigartigen Konzepts, der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung zieht The Arthouse sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

Käufer profitieren zudem von einem 10-jährigen Goldenen Visum, das insbesondere für internationale Investoren von Interesse ist.

Zusätzliche Flexibilität bietet die Möglichkeit des Wiederverkaufs nach Zahlung von nur 30 % des Kaufpreises – eine attraktive Option für Kapitalanleger.