برج إيه دي ون من APG

برج إيه دي ون مجمع سكني مكون من 21 طابقا يقع في منطقة كابيتال سنتر في أبوظبي. يقع المبنى في قلب المجمع، ويضم أربعة طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض ومتاجر البيع بالتجزئة في الطابق الأول. تم تنفيذ المشروع من قبل المطور العقاري APG.

water's edge
نبذة عن المشروع

نبذة عن المشروع

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مرافق الترفيه و الراحة، بما في ذلك:

سيكيوريتي على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو
خدمات الكونسيرج
مصاعد عالية السرعة
حمام سباحة خارجي
جيم مزود بمعدات حديثة
مسار الركض
منطقة للشواء
مساحة للفعاليات
منطقة لعب للأطفال
ساونا وحوض استحمام ساخن
حديقة ذات مناظر طبيعية

تشمل العقارات شققا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتراوح مساحة الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة من 644 قدما مربعا إلى 890 قدما مربعا وتحتوي على غرف معيشة ومطبخ وشرفات وخزائن في الحائط وغرف نوم مع حمامات مجاورة. تغطي الشقق من غرفتي نوم مساحة 1,420 قدم مربع وتضم ثلاثة حمامات وشرفات وغرف معيشة واسعة. بينما تغطي الوحدات السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة 2000 قدم مربع وتحتوي على أربعة حمامات ومطابخ مغلقة وغرف طعام وغرف معيشة كبيرة وشرفات واسعة.

معرض الص

التكلفة

تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1,200,000 درهم إماراتي (327,000 دولار أمريكي)، حسب الحجم والتكوين، وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 65,000 درهم إماراتي (17,000 دولار أمريكي).

الموقع

كابيتال سنتر مجتمع نابض بالحياة مع مزيج من المباني السكنية ومراكز الأعمال والفنادق والمرافق الاجتماعية. يوفر المجمع بنية تحتية متطورة والعديد من وسائل الراحة القريبة.

يقع برج إيه دي ون بالقرب من شارع المنتدى وشارع الزمرد، اللذين يوفران صلات مباشرة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. يمكن الوصول إلى محطة الحافلات المركزية التي تخدم الحافلات E100 وE101 على بعد مسافة قصيرة من الشقق وسيرا على الأقدام. ويمكن للمقيمين أيضا التنقل بسهولة بمركباتهم الشخصية وسيارات الأجرة.

يمكن للمقيمين الاختيار بين مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المحلية التي تقع على بعد خمس إلى 10 دقائق سيرا على الأقدام من المجمع. تشمل بعض المطاعم الشهيرة ما يلي:

سامس بوكس – سندويشات ووجبات خفيفة صحية
بروكلي بيتزا وباستا – المطبخ الإيطالي
نويفو - أطباق أوروبية وآسيوية شهية
برياني هات– المطبخ الهندي
C-Taste – أطباق عالمية

بالنسبة لمحلات البقالة، يمكن للسكان التسوق في محلات السوبر ماركت القريبة. كما يمكن الوصول إلى زوم هايبر ماركت في غضون سبع دقائق سيرا على الأقدام من المبنى، وتقع سيركل K وسبار على بعد مسافة أبعد قليلا.

ويمكن للمقيمين الذين لديهم أطفال الاستفادة من المؤسسات التعليمية الموجودة في المجتمعات المجاورة. حيث يمكن الوصول إلى روضة برايت ستارت ومدرسة المنهل الدولية في غضون 10 دقائق بالسيارة من المساكن.

يوجد في كابيتال سنترمستشفى زايد العسكري والمركز الدولي للتميز في طب الأسنان.

أما بالنسبة للأنشطة الترفيهية، فهناك العديد من مناطق الجذب السياحية الشهيرة التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع، بما في ذلك:

النصب التذكاري لحرب واحة الكرامة
حديقة المانغروف الوطنية
حصن المقطع

جاذبية الاستثمار

تقدم أبوظبي العديد من الفرص المهمة للاستثمار العقاري، وينمو سوق الإسكان باطراد. وتعتبر بشكل عام أسعار العقارات معقولة هنا أكثر من دبي، مما يزيد الطلب بين المستثمرين والمستأجرين. ويتراوح معدل عائد الاستثمار على العقارات المحلية من 7٪ إلى 8٪ ، سنويا.

كابيتال سنتر احد أكثر المجتمعات السكنية شعبية في أبوظبي. ويمكن للمقيمين الوصول إلى مزيج من مرافق الأعمال والترفيه والتي تجذب العائلات التي لديها أطفال والمهنيين العاملين في المنطقة. ونتيجة لذلك فمن المتوقع أن يزداد الطلب على الشقق في برج إيه دي ون في السنوات المقبلة.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية