water's edge

قرية هيدرا

قرية هيدرا عبارة عن مجمع سكني يقع في أحد أطراف المدينة البعيدة والذي أصبح أحد أكثر الخيارات ملاءمة للعائلات الشابة والعائلات التي لديها أطفال.

قرية هيدرا
نظرة عامة عن قرية هيدرا

نظرة عامة عن قرية هيدرا

قرية هيدرا هي مشروع تطوير أبو ظبي من قبل شركة هيدرا العقارية، تم إطلاقه في البداية في عام ٢٠٠٦. هيدرا العقارية، ذ م م، هي شركة تطوير عقاري مملوكة للقطاع الخاص ومقرها في أبو ظبي. قرية هيدرا عبارة عن مجمع سكني يقع في أحد أطراف المدينة البعيدة والذي أصبح أحد أكثر الخيارات ملاءمة للعائلات الشابة والعائلات التي لديها أطفال. برغم من إطلاقها منذ فترة، الا انه لا يزال التطوير قائمًا في بعض أجزائها وتوفر عقارات للتملك الحر والتأجير في بيئة سلمية وبعيدة.

مجتمع قرية هيدرا مخصص للمقيمين الذين اعتادوا على مفهوم نمط الحياة في الضواحي. وهي مقسمة إلى عشر مناطق تغطي مساحة إجمالية قدرها ٩٤٧ ألف متر مربع. المخطط الرئيسي للمجمع السكني هو توفير حوالي ٢٤٠٠ منزل والعديد من المباني الترفيهية والتجارية الأخرى، ومركز مجتمعي يضم مسبحًا وملعبًا للاسكواش وصالة رياضية ونادي بلياردو ومراكز تسوق وعيادات طبية . ستضم منطقة المجمع أيضًا العديد من المساجد والمناطق المفتوحة المصممة للحدائق الخاصة والعامة.

قرية هيدرا جزء من مشروع خطة أبوظبي ٢٠٣٠. تماشياً مع رؤية المشروع، يقع المجتمع في منطقة رئيسية على طول الطريق السريع بجوار طريق الشهامة. بمجرد اكتمالها وإطلاقها بالكامل، ستكون قرية هيدرا قادرة على إيواء أكثر من ١٠٠٠٠ ساكن.

معرض الص

الخطة الرئيسية

أسعار المشروع

تضم قرية هيدرا فلل مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم ، ويقوم المطور حاليًا ببيع هذه العقارات بالأسعار التالية:

تبلغ تكلفة الفلل المكونة من غرفتي نوم ٧٥٠.٠٠٠ درهم إماراتي إلى ٩٠٠.٠٠٠ درهم إماراتي (تقريبًا من ٢٠٤.٠٠٠ دولار أمريكي إلى ٢٤٥.٠٠٠ دولار أمريكي؛ تقريبًا من ١٦.١ مليون روبل روسي إلى ١٩.٣ مليون روبل روسي) ؛
تتراوح أسعار المنازل المكونة من ٣ غرف نوم من ٨٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي إلى ١ مليون درهم إماراتي (تقريبًا من ٢٣١،٥٠٠ دولار أمريكي إلى ٢٧٢،٣٠٠ دولار أمريكي؛ تقريبًا من ١٨.٣ مليون روبل روسي إلى ٢١.٥ مليون روبل روسي).
الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير حسب الوضع في سوق العقارات والعوامل الاقتصادية الأخرى التي قد تظهر في المستقبل

مزايا الموقع

تقع قرية هيدرا في روضة الريف في أبو ظبي ولديها إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية والتجارية في المدينة. في الوقت الحالي، يمتلك المجمع طريقًا رئيسيًا واحدًا فقط من شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E١١) الذي يتصل بالمنطقة ٤ والمنطقة ٧. وبالتالي ، تقتصر روابط النقل على هذه الطرق في الوقت الحالي، لكن المطور يبحث عن حلول وسيأتي بشيء يناسب سكان المجمع بغض النظر عن المنطقة التي يقيمون فيها

على الرغم من أن قرية هيدرا منطقة خارج الجزيرة، إلا أنها أيضًا قريبة إلى حد ما من الشاطئ. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ ياس الرائع في أقل من ٢٠ دقيقة بالسيارة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، ويستمتعون بركوب البانانا بوت، والتزلج على الماء ، والتزلج على الألواح ، والتجديف بالكاياك من بين أشياء أخرى.

تشمل الوجهات الشهيرة الأخرى التي قد يهتم سكان قرية هيدرا بزيارتها حديقة الشهامة ١ (٨ دقائق من المجمع)، الشهامة (٩ دقائق من قرية هيدرا)، حديقة الإمارات للحيوانات (على بعد ١١ دقيقة من المشروع)، مطار أبوظبي الدولي (حوالي ٢٠ دقيقة من المجمع)، منطقة التطوير الصناعي (٣٠ دقيقة بالسيارة من قرية هيدرا)، وحتى دبي (أقل من ساعة).

العائد الإستثماري

يبلغ الاتجاه الحالي لإيجارات الفلل المكونة من غرفتي نوم حوالي ٧٠،٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا. بالنظر إلى أن تكلفة الوحدات المكونة من غرفتي نوم تتراوح بين ٧٥٠.٠٠٠ درهم إماراتي و ٩٠٠.٠٠٠ درهم إماراتي، فإن عائد الاستثمار يتراوح بين ٧.٨٪ و ٩.٣٪. المنازل الأكبر والأكثر تكلفة تعني عوائد أقل. في حين أن الفلل المكونة من ٣ غرف نوم مؤجرة أيضًا، فإن عائد الاستثمار أقل. يعتمد سعر وعائد استثمار منزل معين أيضًا على موقعه المحدد.

يمكنك الحصول على استشارة مجانية

إرسال الطلب
إرسال الطلب