قرية هيدرا

قرية هيدرا هي مشروع تطوير أبو ظبي من قبل شركة هيدرا العقارية، تم إطلاقه في البداية في عام ٢٠٠٦. هيدرا العقارية، ذ م م، هي شركة تطوير عقاري مملوكة للقطاع الخاص ومقرها في أبو ظبي. قرية هيدرا عبارة عن مجمع سكني يقع في أحد أطراف المدينة البعيدة والذي أصبح أحد أكثر الخيارات ملاءمة للعائلات الشابة والعائلات التي لديها أطفال. برغم من إطلاقها منذ فترة، الا انه لا يزال التطوير قائمًا في بعض أجزائها وتوفر عقارات للتملك الحر والتأجير في بيئة سلمية وبعيدة.

قرية هيدرا عبارة عن مجمع سكني يقع في أحد أطراف المدينة البعيدة والذي أصبح أحد أكثر الخيارات ملاءمة للعائلات الشابة والعائلات التي لديها أطفال.

رقم الترخيص:
202202112086
رقم المشروع:
2020/681749
AED 750,000
يبدأ السعر
1,840 قدم مربع
المنطقة من
2-3
عدد غرف النوم
Rawdat Al-Reef
الموقع

نظرة عامة عن قرية هيدرا

مجتمع قرية هيدرا مخصص للمقيمين الذين اعتادوا على مفهوم نمط الحياة في الضواحي. وهي مقسمة إلى عشر مناطق تغطي مساحة إجمالية قدرها ٩٤٧ ألف متر مربع. المخطط الرئيسي للمجمع السكني هو توفير حوالي ٢٤٠٠ منزل والعديد من المباني الترفيهية والتجارية الأخرى، ومركز مجتمعي يضم مسبحًا وملعبًا للاسكواش وصالة رياضية ونادي بلياردو ومراكز تسوق وعيادات طبية . ستضم منطقة المجمع أيضًا العديد من المساجد والمناطق المفتوحة المصممة للحدائق الخاصة والعامة.

قرية هيدرا جزء من مشروع خطة أبوظبي ٢٠٣٠. تماشياً مع رؤية المشروع، يقع المجتمع في منطقة رئيسية على طول الطريق السريع بجوار طريق الشهامة. بمجرد اكتمالها وإطلاقها بالكامل، ستكون قرية هيدرا قادرة على إيواء أكثر من ١٠٠٠٠ ساكن.

أسعار العقارات

تضم قرية هيدرا فلل مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم ، ويقوم المطور حاليًا ببيع هذه العقارات بالأسعار التالية: تبلغ تكلفة الفلل المكونة من غرفتي نوم ٧٥٠.٠٠٠ درهم إماراتي إلى ٩٠٠.٠٠٠ درهم إماراتي (تقريبًا من ٢٠٤.٠٠٠ دولار أمريكي إلى ٢٤٥.٠٠٠ دولار أمريكي؛ تقريبًا من ١٦.١ مليون روبل روسي إلى ١٩.٣ مليون روبل روسي) ؛ تتراوح أسعار المنازل المكونة من ٣ غرف نوم من ٨٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي إلى ١ مليون درهم إماراتي (تقريبًا من ٢٣١،٥٠٠ دولار أمريكي إلى ٢٧٢،٣٠٠ دولار أمريكي؛ تقريبًا من ١٨.٣ مليون روبل روسي إلى ٢١.٥ مليون روبل روسي). الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير حسب الوضع في سوق العقارات والعوامل الاقتصادية الأخرى التي قد تظهر في المستقبل

مخطط الطابق

حدد النوع:

الموقع

مزايا الموقع

تقع قرية هيدرا في روضة الريف في أبو ظبي ولديها إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات الترفيهية والتجارية في المدينة. في الوقت الحالي، يمتلك المجمع طريقًا رئيسيًا واحدًا فقط من شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E١١) الذي يتصل بالمنطقة ٤ والمنطقة ٧. وبالتالي ، تقتصر روابط النقل على هذه الطرق في الوقت الحالي، لكن المطور يبحث عن حلول وسيأتي بشيء يناسب سكان المجمع بغض النظر عن المنطقة التي يقيمون فيها

على الرغم من أن قرية هيدرا منطقة خارج الجزيرة، إلا أنها أيضًا قريبة إلى حد ما من الشاطئ. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ ياس الرائع في أقل من ٢٠ دقيقة بالسيارة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، ويستمتعون بركوب البانانا بوت، والتزلج على الماء ، والتزلج على الألواح ، والتجديف بالكاياك من بين أشياء أخرى.

تشمل الوجهات الشهيرة الأخرى التي قد يهتم سكان قرية هيدرا بزيارتها حديقة الشهامة ١ (٨ دقائق من المجمع)، الشهامة (٩ دقائق من قرية هيدرا)، حديقة الإمارات للحيوانات (على بعد ١١ دقيقة من المشروع)، مطار أبوظبي الدولي (حوالي ٢٠ دقيقة من المجمع)، منطقة التطوير الصناعي (٣٠ دقيقة بالسيارة من قرية هيدرا)، وحتى دبي (أقل من ساعة).

العائد الإستثماري

يبلغ الاتجاه الحالي لإيجارات الفلل المكونة من غرفتي نوم حوالي ٧٠،٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا. بالنظر إلى أن تكلفة الوحدات المكونة من غرفتي نوم تتراوح بين ٧٥٠.٠٠٠ درهم إماراتي و ٩٠٠.٠٠٠ درهم إماراتي، فإن عائد الاستثمار يتراوح بين ٧.٨٪ و ٩.٣٪. المنازل الأكبر والأكثر تكلفة تعني عوائد أقل. في حين أن الفلل المكونة من ٣ غرف نوم مؤجرة أيضًا، فإن عائد الاستثمار أقل. يعتمد سعر وعائد استثمار منزل معين أيضًا على موقعه المحدد.

تفاصيل المشروع

يبدأ السعر
AED 750,000
المنطقة من
1,840 قدم مربع
عدد غرف النوم
2-3
الموقع
Rawdat Al-Reef

احصل على عرض خاص

سوف نتصل بك مرة أخرى في غضون ساعة ونرسل لك أيضا معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

خطة الدفع

اطلب استشارة
Request Consultation

احصل على عرض خاص

سوف نتصل بك مرة أخرى في غضون ساعة ونرسل لك أيضا معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
تم استلام طلبك! يرجى الانتظار حتى يعاود المدير التواصل معك.
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قرية هيدرا(Hydra Village)

مشاريع مماثلة في أبو ظبي

جميع المشاريع
عند الطلب

جزيرة الحديريات (Hudayriyat Island)

Modon Properties
Hudayriyat Island
المنطقة من
750 متر مربع
عدد غرف النوم
3-8
التصميمات الداخلية من إيلي صعب
2 سنوات بعد التسليم خطة الدفع
الوصول المباشر إلى الشاطئ
AED 98,000,000

قصر أوهانا المطل على البحر (Ohana Sea-front Mansion)

Ohana Development
Ghantoot Area
منطقة القصر
32,000 قدم مربع
التسليم
Q4 2025
AED 6,300,000

أوهانا باي ذا سي بواسطة أوهانا للتطوير العقاري(Ohana by The Sea)

Ohana Development
Ghantoot Area
المنطقة من
340 متر مربع
عدد غرف النوم
4-5
All Projects
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.
No items found.