إطلاق جديد! شقق جديدة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في منطقة الشامخة
ريمان ليفينج من الدار العقارية
رقم الترخيص: 202202112086
رقم المشروع: (2023/157372)
حول ريمان ليفينج
تم إطلاق ريمان ليفينج في الربع الأول من عام 2023 وهو الإصدار الثاني في مجموعة "ليفينج" من شركة الدار العقارية والتي تقدم حياة حضرية مدفوعة بالتصميم عبر المناطق الراقية في العاصمة. وسيضم المجمع، الذي يقع في منطقة الريمان، الشامخة، ما مجموعه 1050 وحدة سكنية، في حين توفر مرحلته الأولى 630 عقاراً للتملك. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم موزعة على 5 مبان منخفضة الارتفاع.
وتماشياً مع أهداف الاستدامة لشركة الدار العقارية، ستتمتع المباني في ريمان ليفينج بتصميم مستدام وصديق للبيئة، مثل تقنيات المباني الخضراء والتركيبات الفعالة لتوفير الطاقة المائية.
تتراوح مساحات العقارات في المشروع بين 280 و 1,076 قدم مربع. كما سيتمكن أصحاب الشقق المكونة من 2-3 غرف نوم من الاستفادة من الشرفة التي تطل على المناطق المحيطة المورقة الفاتنة.
ستقدم ريمان ليفينج عناصر تصميم مخصصة ودرجات ألوان، بالإضافة إلى مساحات تخزين فعالة. كما أن كل سكن يأتي مع اختيارين من التصميم للتشطيبات الداخلية.
سيتمكن سكان ريمان ليفينج من الاستفادة من وسائل الراحة التالية:
من المقرر أن يبدأ بناء المشروع في الربع الثالث من عام 2023.
وتماشياً مع أهداف الاستدامة لشركة الدار العقارية، ستتمتع المباني في ريمان ليفينج بتصميم مستدام وصديق للبيئة، مثل تقنيات المباني الخضراء والتركيبات الفعالة لتوفير الطاقة المائية.
تتراوح مساحات العقارات في المشروع بين 280 و 1,076 قدم مربع. كما سيتمكن أصحاب الشقق المكونة من 2-3 غرف نوم من الاستفادة من الشرفة التي تطل على المناطق المحيطة المورقة الفاتنة.
ستقدم ريمان ليفينج عناصر تصميم مخصصة ودرجات ألوان، بالإضافة إلى مساحات تخزين فعالة. كما أن كل سكن يأتي مع اختيارين من التصميم للتشطيبات الداخلية.
سيتمكن سكان ريمان ليفينج من الاستفادة من وسائل الراحة التالية:
- ملعب داخلي
- شرفة خارجية
- غرف متعددة الأغراض
- ممرات الدراجات ومسارات الجري
- البيع بالتجزئة والمأكولات والمشروبات
- المدارس
- المراكز المجتمعية
- المساجد
- مرافق اللياقة البدنية
من المقرر أن يبدأ بناء المشروع في الربع الثالث من عام 2023.
الموقع
Alreeman
المنطقة من
280 sq. ft
عدد غرف النوم
1-3
أسعار البدء
AED 365,000
معرض الصور
مخططات طوابق المبنى
أسعار العقارات
اعتباراً من الربع الأول من عام 2023، تبلغ أسعار الاستوديوهات في ريمان ليفينج 365 ألف درهم إماراتي على الأقل (99 ألف دولار أمريكي).
تبلغ رسوم الخدمة المقدرة لكل قدم مربع هنا 13.5 درهماً إماراتياً (3.7 دولاراً أمريكياً).
أحد المشاريع الأخرى الشهيرة في الشامخة هو فيء الريمان الثانية والذي يتم تطويره أيضاً من قبل شركة الدار العقارية.
العقارات الفاخرة على
Alreeman
يقع ريمان ليفينج على مقربة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يضمن سهولة الوصول إلى بقية العاصمة. يمكنك الوصول إلى شارع طاوي الخصب / شارع الرحال وشارع طاوي الخصب / مسجد جمال محمد المحيربي على مسافة قريبة، وكلها تسهل التنقل بسهولة حول بقية المدينة. كما يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 15 دقيقة كحد أقصى بالسيارة.
على بعد 10 دقائق بالسيارة، تتوفر مجموعة من مؤسسات الرعاية الصحية والمدارس ودور الحضانة، بما في ذلك:
- الدكتور موستا، مستشفى سما شامخة
- حضانة المنزل البريطاني مدينة الشامخة، حضانة تيدي بير – الشامخة
- مدرسة محمد بن القاسم، مدرسة المؤسسة العربية المصرفية الخاصة
- يقالة نجمة سمحة، بقالة الركن الأخضر، لولو هايبر ماركت – الشامخة
- نادي بني ياس الرياضي الثقافي
خطة الدفع
Handing Over
31-Jan-26
31-Jan-26
60%
Façade completion
31-Jul-25
31-Jul-25
10%
Superstructure 50%
31-Aug-24
31-Aug-24
5%
Super Structure 100%
28-Feb-25
28-Feb-25
5%
Foundations
Completion
31-Mar-24
Completion
31-Mar-24
5%
Construction Start
30-Sep-23
30-Sep-23
10%
SPA Sign Date
TBD
TBD
5%
Handing Over
31-Jan-26
31-Jan-26
40%
Façade completion
31-Jul-25
31-Jul-25
10%
Superstructure 50%
31-Aug-24
31-Aug-24
10%
Super Structure 100%
28-Feb-25
28-Feb-25
10%
Foundations
Completion
31-Mar-24
Completion
31-Mar-24
10%
Construction Start
30-Sep-23
30-Sep-23
10%
SPA Sign Date
TBD
TBD
10%
الجاذبية الاقتصادية
من المتوقع أن تبدأ عمليات تسليم ريمان ليفينج في الربع الأول من عام 2026. وبسبب سعره المقبول، سيكون المشروع جذاباً لمشتري المنازل الأصغر سناً الذين يرغبون في تأسيس عائلتهم في واحدة من أكثر المناطق شعبية في العاصمة. كما يمكنك تأجير عقارك عند الانتهاء من المشروع، حيث تبلغ أسعار الإيجار المتوقعة لوحدة من غرفة نوم واحدة هنا 45 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي) سنوياً، كما ذكرت شركة الدار العقارية. وقد بلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار للعقارات المكونة من غرفة نوم واحدة في الشامخة 5.8٪، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023.
احصل على عرض خاص
سنعاود الاتصال بك في غضون ساعة ونرسل لك أيضاً معلومات إضافية عبر البريد الإلكتروني
1 Year
Free maintenance
100%
ADM Fee Waiver
2 Years
No service fees
6%
ROI
SPECIAL OFFER FROM ALDAR
معلومات
إرسال الطلب
إرسال الطلب