water's edge

Shams Meera

КОМПЛЕКС НА AL REEM ISLAND В АБУ-ДАБИ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ ДВУХ ВЫСОТНЫХ БАШЕН

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Shams Meera
ВИДЕО
О ПРОЕКТЕ SHAMS MEERA

Апартаменты Shams Meera на Al Reem Island

Shams Meera – жилой комплекс на Al Reem Island в Абу-Даби, состоящий из двух высотных башен. Проект реализовала в 2016 году девелоперская компания с 50-летним опытом Aldar Properties, один из крупнейших в ОАЭ застройщиков элитных жилых комплексов и коммерческой недвижимости высокого класса.

Проект жилого комплекса был создан компанией Woods Bagot, которая отмечена многими престижными наградами и является разработчиком высококлассных объектов в Лондоне, Сиднее, Сингапуре и Нью-Йорке.

Жители комплекса Shams Meera могут пользоваться подземным паркингом, фитнес-центром, залом для проведения различных мероприятий и лобби-зоной. Также на территории расположены детские игровые площадки и бассейн, между башнями разбит ландшафтный сад. Shams Meera находится под круглосуточной охраной, а для удобства резидентов и их гостей в режиме 24/7 работает стойка регистрации и консьерж-сервис. Кроме того, высотки-близнецы с панорамным остеклением и футуристическими очертаниями фасадов оснащены скоростными бесшумными лифтами.

В 26-этажных башнях расположены 408 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, площадь которых варьируется от 63 до 166 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон либо собственная терраса. Жилые единицы представлены в восьми вариантах планировок, которые включают гардеробные, прачечные, а в апартаментах большей площади есть комнаты для прислуги.
Стартовая цена от AED 695 000

Галерея

0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА

Стоимость на недвижимость

Цена на апартаменты с одной спальней площадью 64 кв. м в жилом проекте Shams Meera начинается от AED 695 000 (RUB 13 770 000 или USD 189 000).

Планировки

yas island

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА

Острове Al Reem

ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Al Reem Island, на котором расположен жилой комплекс Shams Meera, представляет собой природный остров в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби. В последние годы район активно развивается и привлекает все больше жителей. Здесь расположены одни из самых востребованных жилых комплексов и сообществ, кроме того, на острове множество ресторанов, магазинов и достопримечательностей.

Проект Shams Meera находится в северной части Al Reem Island в пяти минутах ходьбы от центрального парка Al Reem, где можно найти несколько баскетбольных площадок, футбольное поле и теннисные корты, скейт-парк, а также несколько ресторанов с кухнями разных стран. В 10 минутах езды от Shams Meera находится еще один парк: на территории Electra Park можно отдохнуть с семьей и прогуляться по тенистым аллеям.

Также в 10 минутах на авто расположены набережная Corniche и рынок Абу-Даби. В нескольких минутах пешком от Shams Meera находятся общественный пляж, набережная Shams и пристань для яхт Shams Marina.

В 9 минутах езды на автомобиле расположены две больницы - Cleveland Clinic и Burjeel Hospital. Что касается образовательных учреждений, то за 7 минут от жилого комплекса можно добраться до Sorbonne University, а за две – до независимой международной школы с британской системой обучения Repton School.
Также на острове Al Reem Island расположены несколько детских садов, среди которых Mosaic Nursery и Hummingbird Nursery. Путь до них займет не больше пяти минут на автомобиле. Еще один детский сад, Playhouse Nursery, расположен в 10 минутах езды от Shams Meera.

До центра Абу-даби от Shams Meera можно добраться всего за 15 минут, благодаря удобному выезду на Hazza' Bin Zayed the First St. Путь до международного аэропорта Абу-Даби займет 20 минут на авто, столько же времени потребуется, чтобы добраться до торгового центра Yas Mall. Рядом с Shams Meera нет стоянок такси или остановок общественного транспорта, однако можно воспользоваться услугами такси, вызвав машину с материка.

Чтобы добраться до знаменитого Abu Dhabi Mall, нужно преодолеть расстояние в 5 километров, что займет не более 10 минут на личном авто или такси.

Что касается ежедневных покупок, то их жителям Shams Meera будет удобно совершать их в Almaya Mart, который расположен в 4 минутах езды, а также в Grandiose Supermarket и Carrefour Market. Эти супермаркеты находятся в 5-8 минутах от жилого комплекса.

На Al Reem Island расположено множество кафе и ресторанов. В непосредственной близости от Meera Shams находятся такие заведения, как Urban Portion, La Brioche, First Clique, Tummy Yummies Resto Cafe, Leopold's of London. Посетители смогут найти в них блюда итальянской, французской, а также других кухонь мира. На дорогу от Shams Meera до любого из этих ресторанов потребуется не более 6 минут.

План Платежей

10/90
25/75

Экономическая привлекательность

Al Reem Island, где разместился жилой комплекс Shams Meera, располагает развитой современной инфраструктурой, как социальной и деловой, так и досуговой. Каждый год здесь вводятся высококлассные проекты, и они привлекают на остров большое число новых жителей. По планам развития острова, в перспективе здесь будет жить свыше 200 тысяч человек.

Благодаря хорошей транспортной доступности до центра Абу-Даби и всем основным достопримечательностям столицы ОАЭ, Al Reem Island привлекает большое число туристов. Представители деловых кругов выбирают остров из-за близости к аэропорту и возможности арендовать жилье в современных жилых комплексах.

К одним из самых востребованных проектов на острове с уверенностью можно отнести и Shams Meera. Здесь резиденты могут пользоваться большим количеством услуг, чувствовать себя в безопасности и находиться вблизи от главных достопримечательностей и удобств.

При сдаче в аренду апартаментов в Shams Meera собственники могут рассчитывать на хорошую отдачу от инвестиций. При стоимости апартаментов с одной спальней AED 695 000 (RUB 13 770 000 или USD 189 000), годовая аренда начинается от AED 49 000 (RUB 971 000 или USD 13 300). В этом случае ROI составит порядка 7%, что является хорошим показателем рентабельности.

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.