Shams Meera
КОМПЛЕКС НА AL REEM ISLAND В АБУ-ДАБИ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ ДВУХ ВЫСОТНЫХ БАШЕН
0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Shams Meera
ВИДЕО
Лицензия: 202202112086
Номер проекта: 2017/85972
О ПРОЕКТЕ SHAMS MEERA
Апартаменты Shams Meera на Al Reem Island
Shams Meera – жилой комплекс на Al Reem Island в Абу-Даби, состоящий из двух высотных башен. Проект реализовала в 2016 году девелоперская компания с 50-летним опытом Aldar Properties, один из крупнейших в ОАЭ застройщиков элитных жилых комплексов и коммерческой недвижимости высокого класса.
Проект жилого комплекса был создан компанией Woods Bagot, которая отмечена многими престижными наградами и является разработчиком высококлассных объектов в Лондоне, Сиднее, Сингапуре и Нью-Йорке.
Жители комплекса Shams Meera могут пользоваться подземным паркингом, фитнес-центром, залом для проведения различных мероприятий и лобби-зоной. Также на территории расположены детские игровые площадки и бассейн, между башнями разбит ландшафтный сад. Shams Meera находится под круглосуточной охраной, а для удобства резидентов и их гостей в режиме 24/7 работает стойка регистрации и консьерж-сервис. Кроме того, высотки-близнецы с панорамным остеклением и футуристическими очертаниями фасадов оснащены скоростными бесшумными лифтами.
В 26-этажных башнях расположены 408 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, площадь которых варьируется от 63 до 166 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон либо собственная терраса. Жилые единицы представлены в восьми вариантах планировок, которые включают гардеробные, прачечные, а в апартаментах большей площади есть комнаты для прислуги.
Проект жилого комплекса был создан компанией Woods Bagot, которая отмечена многими престижными наградами и является разработчиком высококлассных объектов в Лондоне, Сиднее, Сингапуре и Нью-Йорке.
Жители комплекса Shams Meera могут пользоваться подземным паркингом, фитнес-центром, залом для проведения различных мероприятий и лобби-зоной. Также на территории расположены детские игровые площадки и бассейн, между башнями разбит ландшафтный сад. Shams Meera находится под круглосуточной охраной, а для удобства резидентов и их гостей в режиме 24/7 работает стойка регистрации и консьерж-сервис. Кроме того, высотки-близнецы с панорамным остеклением и футуристическими очертаниями фасадов оснащены скоростными бесшумными лифтами.
В 26-этажных башнях расположены 408 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, площадь которых варьируется от 63 до 166 кв. м. Во всех апартаментах есть балкон либо собственная терраса. Жилые единицы представлены в восьми вариантах планировок, которые включают гардеробные, прачечные, а в апартаментах большей площади есть комнаты для прислуги.
Стартовая цена от AED 695 000
Галерея
0%
СБОРЫ ADM
10%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
6%
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА 3 ГОДА
Стоимость на недвижимость
Цена на апартаменты с одной спальней площадью 64 кв. м в жилом проекте Shams Meera начинается от AED 695 000 (RUB 13 770 000 или USD 189 000).
Планировки
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА
Острове Al Reem
ПЛЯЖНОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
ПЕРВОКЛАССНЫЕ ОТЕЛИ И РЕЗИДЕНЦИИ
БЕЛЫЕ ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МИРОВОГО УРОВНЯ
Al Reem Island, на котором расположен жилой комплекс Shams Meera, представляет собой природный остров в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби. В последние годы район активно развивается и привлекает все больше жителей. Здесь расположены одни из самых востребованных жилых комплексов и сообществ, кроме того, на острове множество ресторанов, магазинов и достопримечательностей.
Проект Shams Meera находится в северной части Al Reem Island в пяти минутах ходьбы от центрального парка Al Reem, где можно найти несколько баскетбольных площадок, футбольное поле и теннисные корты, скейт-парк, а также несколько ресторанов с кухнями разных стран. В 10 минутах езды от Shams Meera находится еще один парк: на территории Electra Park можно отдохнуть с семьей и прогуляться по тенистым аллеям.
Также в 10 минутах на авто расположены набережная Corniche и рынок Абу-Даби. В нескольких минутах пешком от Shams Meera находятся общественный пляж, набережная Shams и пристань для яхт Shams Marina.
В 9 минутах езды на автомобиле расположены две больницы - Cleveland Clinic и Burjeel Hospital. Что касается образовательных учреждений, то за 7 минут от жилого комплекса можно добраться до Sorbonne University, а за две – до независимой международной школы с британской системой обучения Repton School.
Проект Shams Meera находится в северной части Al Reem Island в пяти минутах ходьбы от центрального парка Al Reem, где можно найти несколько баскетбольных площадок, футбольное поле и теннисные корты, скейт-парк, а также несколько ресторанов с кухнями разных стран. В 10 минутах езды от Shams Meera находится еще один парк: на территории Electra Park можно отдохнуть с семьей и прогуляться по тенистым аллеям.
Также в 10 минутах на авто расположены набережная Corniche и рынок Абу-Даби. В нескольких минутах пешком от Shams Meera находятся общественный пляж, набережная Shams и пристань для яхт Shams Marina.
В 9 минутах езды на автомобиле расположены две больницы - Cleveland Clinic и Burjeel Hospital. Что касается образовательных учреждений, то за 7 минут от жилого комплекса можно добраться до Sorbonne University, а за две – до независимой международной школы с британской системой обучения Repton School.
Также на острове Al Reem Island расположены несколько детских садов, среди которых Mosaic Nursery и Hummingbird Nursery. Путь до них займет не больше пяти минут на автомобиле. Еще один детский сад, Playhouse Nursery, расположен в 10 минутах езды от Shams Meera.
До центра Абу-даби от Shams Meera можно добраться всего за 15 минут, благодаря удобному выезду на Hazza' Bin Zayed the First St. Путь до международного аэропорта Абу-Даби займет 20 минут на авто, столько же времени потребуется, чтобы добраться до торгового центра Yas Mall. Рядом с Shams Meera нет стоянок такси или остановок общественного транспорта, однако можно воспользоваться услугами такси, вызвав машину с материка.
Чтобы добраться до знаменитого Abu Dhabi Mall, нужно преодолеть расстояние в 5 километров, что займет не более 10 минут на личном авто или такси.
Что касается ежедневных покупок, то их жителям Shams Meera будет удобно совершать их в Almaya Mart, который расположен в 4 минутах езды, а также в Grandiose Supermarket и Carrefour Market. Эти супермаркеты находятся в 5-8 минутах от жилого комплекса.
На Al Reem Island расположено множество кафе и ресторанов. В непосредственной близости от Meera Shams находятся такие заведения, как Urban Portion, La Brioche, First Clique, Tummy Yummies Resto Cafe, Leopold's of London. Посетители смогут найти в них блюда итальянской, французской, а также других кухонь мира. На дорогу от Shams Meera до любого из этих ресторанов потребуется не более 6 минут.
До центра Абу-даби от Shams Meera можно добраться всего за 15 минут, благодаря удобному выезду на Hazza' Bin Zayed the First St. Путь до международного аэропорта Абу-Даби займет 20 минут на авто, столько же времени потребуется, чтобы добраться до торгового центра Yas Mall. Рядом с Shams Meera нет стоянок такси или остановок общественного транспорта, однако можно воспользоваться услугами такси, вызвав машину с материка.
Чтобы добраться до знаменитого Abu Dhabi Mall, нужно преодолеть расстояние в 5 километров, что займет не более 10 минут на личном авто или такси.
Что касается ежедневных покупок, то их жителям Shams Meera будет удобно совершать их в Almaya Mart, который расположен в 4 минутах езды, а также в Grandiose Supermarket и Carrefour Market. Эти супермаркеты находятся в 5-8 минутах от жилого комплекса.
На Al Reem Island расположено множество кафе и ресторанов. В непосредственной близости от Meera Shams находятся такие заведения, как Urban Portion, La Brioche, First Clique, Tummy Yummies Resto Cafe, Leopold's of London. Посетители смогут найти в них блюда итальянской, французской, а также других кухонь мира. На дорогу от Shams Meera до любого из этих ресторанов потребуется не более 6 минут.
План Платежей
Экономическая привлекательность
Al Reem Island, где разместился жилой комплекс Shams Meera, располагает развитой современной инфраструктурой, как социальной и деловой, так и досуговой. Каждый год здесь вводятся высококлассные проекты, и они привлекают на остров большое число новых жителей. По планам развития острова, в перспективе здесь будет жить свыше 200 тысяч человек.
Благодаря хорошей транспортной доступности до центра Абу-Даби и всем основным достопримечательностям столицы ОАЭ, Al Reem Island привлекает большое число туристов. Представители деловых кругов выбирают остров из-за близости к аэропорту и возможности арендовать жилье в современных жилых комплексах.
К одним из самых востребованных проектов на острове с уверенностью можно отнести и Shams Meera. Здесь резиденты могут пользоваться большим количеством услуг, чувствовать себя в безопасности и находиться вблизи от главных достопримечательностей и удобств.
При сдаче в аренду апартаментов в Shams Meera собственники могут рассчитывать на хорошую отдачу от инвестиций. При стоимости апартаментов с одной спальней AED 695 000 (RUB 13 770 000 или USD 189 000), годовая аренда начинается от AED 49 000 (RUB 971 000 или USD 13 300). В этом случае ROI составит порядка 7%, что является хорошим показателем рентабельности.
Благодаря хорошей транспортной доступности до центра Абу-Даби и всем основным достопримечательностям столицы ОАЭ, Al Reem Island привлекает большое число туристов. Представители деловых кругов выбирают остров из-за близости к аэропорту и возможности арендовать жилье в современных жилых комплексах.
К одним из самых востребованных проектов на острове с уверенностью можно отнести и Shams Meera. Здесь резиденты могут пользоваться большим количеством услуг, чувствовать себя в безопасности и находиться вблизи от главных достопримечательностей и удобств.
При сдаче в аренду апартаментов в Shams Meera собственники могут рассчитывать на хорошую отдачу от инвестиций. При стоимости апартаментов с одной спальней AED 695 000 (RUB 13 770 000 или USD 189 000), годовая аренда начинается от AED 49 000 (RUB 971 000 или USD 13 300). В этом случае ROI составит порядка 7%, что является хорошим показателем рентабельности.
Получите бесплатную консультацию
Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.