Lamaa от Meraas
Апартаменты в жилом комплексе Lamaa в Madinat Jumeirah Living (MJL), Дубай. Застройщик Meraas предлагает комфортабельную недвижимость по привлекательным ценам.
396K USD
Стартовая цена
о LAMAA
О проекте
Проект Lamaa, украшающий престижный район Umm Suqeim, является шестой фазой успешного сообщества Madinat Jumeirah Living. Современный комплекс разрабатывается компанией Meraas и состоит из 4 зданий, связанных общим подиумом. Всего в Lamaa представлено 372 единицы недвижимости – отлично спроектированные апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 67 кв. м до 328 кв. м.
Каждая резиденция предусматривает просторный частный балкон или террасу, с которых открывается потрясающий вид на роскошное сообщество MJL и фешенебельный отель Burj Al Arab. Для обеспечения максимального комфорта владельцев недвижимости в апартаментах с 3 и 4 спальнями будет дополнительная комната для прислуги.
Жители Lamaa смогут оценить множество непревзойденных удобств комплекса, в числе которых:
Каждая резиденция предусматривает просторный частный балкон или террасу, с которых открывается потрясающий вид на роскошное сообщество MJL и фешенебельный отель Burj Al Arab. Для обеспечения максимального комфорта владельцев недвижимости в апартаментах с 3 и 4 спальнями будет дополнительная комната для прислуги.
Жители Lamaa смогут оценить множество непревзойденных удобств комплекса, в числе которых:
- детские сады;
- игровые зоны;
- фитнес-центры;
- бассейны;
- парки и открытые пространства;
- центральная пешеходная дорожка
Стоимость недвижимости
Начальная цена покупки резиденции с 1 спальней в комплексе Lamaa составляет AED 1 450 000 (USD 395 000).
Галерея
Поэтажные планы
Расположение
Проект Lamaa расположен в непосредственной близости от Jumeirah Street и Jumeirah Beach Road, благодаря чему жителям будет легко добраться до многих востребованных локаций Дубая. В 20 минутах езды находятся Международный аэропорт Дубая, Bluewaters Island и Jumeirah Beach Residence. Комплекс Lamaa окружен большим количеством автобусных остановок, расположенных в нескольких минутах ходьбы, включая Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Arab Hotel 2 и др.
Вблизи проекта есть множество объектов социальной инфраструктуры, до которых резиденты сообщества смогут добраться буквально за 15 минут:
Вблизи проекта есть множество объектов социальной инфраструктуры, до которых резиденты сообщества смогут добраться буквально за 15 минут:
- Seven D Medical Center;
- Aswaaq Mall – Umm Suqeim;
- Omar Al Muhairi Grocery;
- Emirates NBD;
- First Steps Nursery Montessori;
- Golden Beach Nursery;
- F&B-заведения: Kayto, Sugarmash и Attibassi Coffee.
- Umm Suqeim Beach, также известный как Sunset Beach, – общественный пляж, открытый круглосуточно.
- Wild Wadi Waterpark – крупнейший аквапарк эмирата с более чем 30 захватывающими аттракционами и водными горками.
- Burj Al Arab – самый высокий отель класса люкс, в котором представлены самый большой в мире потолок из кристаллов Swarovski и первый в мире искусственный роскошный пляжный комплекс, а также другие эксклюзивные предложения.
- Pavilion Marina and Sports Club – центр для занятий водными видами спорта, подходящими для посетителей всех возрастов.
ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В
Jumeirah Beach Road
План платежей
50%
Передача в 4К 2025 года
10%
Сентябрь 2023
10%
Март 2023
20%
При бронировании
10%
Июнь 2024
Экономическая привлекательность
Комплекс расположен в сообществе Madinat Jumeirah Living – первой freehold-зоне района Umm Suqeim, поэтому недвижимость здесь доступна для покупки гражданами всех стран. Проект премиум-класса будет особенно популярен среди семей с детьми, поскольку он находится в непосредственной близости от множества учебных заведений, имеющих рейтинг KHDA, например, таких как Kings' School Dubai и Raffles International School Dubai.
Резиденции в Lamaa также являются выгодным вариантом для инвестирования в недвижимость, так как, согласно данным Property Finder по состоянию на 4 квартал 2022 года, уровень рентабельности инвестиций за апартаменты с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living составляет 6,3%. Начальная арендная стоимость для подобного типа резиденций достигает AED 90 000 (USD 25 000). Вы сможете воспользоваться услугами по профессиональному управлению недвижимостью, где наши высококвалифицированные специалисты будут выполнять все обязанности арендодателя от вашего имени.
Комплекс Lamaa будет соединен пешеходным кондиционируемым мостом с крупнейшим 5-звездочным курортом Дубая Madinat Jumeirah Resort. На 40 га ухоженных садов, уютных аллей и венецианских водных путей расположены черепаший заповедник, внутренний двор, состоящий из 29 летних домиков, более 50 F&B-заведений и 3 бутик-отеля.
После сдачи проекта Lamaa в 4 квартале 2025 года вы сможете подать заявку на получение 3-летней инвесторской визы, совершив покупку на сумму от AED 750 000 (USD 205 000). Если вы решите инвестировать в недвижимость стоимостью не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), то сможете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволит вам и вашей семье жить, работать и учиться в ОАЭ без необходимости привлечения местного спонсора. Обратите внимание, что обе эти визы распространяются исключительно на готовые проекты.
Резиденции в Lamaa также являются выгодным вариантом для инвестирования в недвижимость, так как, согласно данным Property Finder по состоянию на 4 квартал 2022 года, уровень рентабельности инвестиций за апартаменты с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living составляет 6,3%. Начальная арендная стоимость для подобного типа резиденций достигает AED 90 000 (USD 25 000). Вы сможете воспользоваться услугами по профессиональному управлению недвижимостью, где наши высококвалифицированные специалисты будут выполнять все обязанности арендодателя от вашего имени.
Комплекс Lamaa будет соединен пешеходным кондиционируемым мостом с крупнейшим 5-звездочным курортом Дубая Madinat Jumeirah Resort. На 40 га ухоженных садов, уютных аллей и венецианских водных путей расположены черепаший заповедник, внутренний двор, состоящий из 29 летних домиков, более 50 F&B-заведений и 3 бутик-отеля.
После сдачи проекта Lamaa в 4 квартале 2025 года вы сможете подать заявку на получение 3-летней инвесторской визы, совершив покупку на сумму от AED 750 000 (USD 205 000). Если вы решите инвестировать в недвижимость стоимостью не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), то сможете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволит вам и вашей семье жить, работать и учиться в ОАЭ без необходимости привлечения местного спонсора. Обратите внимание, что обе эти визы распространяются исключительно на готовые проекты.
Получите бесплатную консультацию
Оставить заявку
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Брошюра будет автоматически отправлена на вашу электронную почту. Пожалуйста, укажите действительный адрес электронной почты.